Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet auf 289 m² Wohnfläche und einem 925 m² großen Grundstück ein komfortables Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder Paare konzipiert, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Flughafen Málaga unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Sie liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass viele Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was einen mediterranen Lebensstil ermöglicht. Die Lage kombiniert städtische Vorteile mit der Nähe zur Küste.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz und Komfort suchen. Die 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Privatsphäre. Die großzügige Wohnfläche von 289 m² und der 925 m² große Garten eignen sich für Familien oder Personen, die Wert auf Außenbereiche legen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Strand sind weitere Pluspunkte.
Dies ist eine bestehende Immobilie, keine Neubauprojekt. Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, was darauf hindeutet, dass sie gut gepflegt wurde oder kürzlich renoviert wurde. Die Beschreibung erwähnt Merkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung und Marmorböden, die auf einen modernen Ausbaustandard hinweisen.
Als bestehende Villa bietet dieses Anwesen möglicherweise nicht die neuesten energieeffizienten Standards eines Neubaus. Die beschriebenen Merkmale wie Kamin und Zentralheizung deuten auf einen Heizbedarf hin. Spezifische Details zur Isolierung oder zum Wassersystem sind nicht verfügbar. Die Villa ist nicht als 'Country'-Setting klassifiziert, obwohl sie in einer urbanen Umgebung liegt.
Ref: VL341575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde urbane omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse benodigdheden. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, met 3 slaapkamers en een ruim perceel. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het ook aantrekkelijk voor regelmatige reizigers of golfers. Mensen die een mediterrane levensstijl waarderen, met veel zonuren en een aangenaam klimaat, zullen zich hier thuis voelen. De villa is ook een optie voor wie op zoek is naar een comfortabele tweede woning die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij de aanwezige verwarming en airconditioning.
De villa wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoge mate van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals marmeren vloeren, airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en een open haard dragen bij aan het wooncomfort. De badkamers ensuite bij elke slaapkamer en een gastentoilet verhogen de functionaliteit. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen voor keukens of sanitair ontbreken, suggereren de genoemde voorzieningen een kwalitatief hoog niveau. Het feit dat de villa met deze kenmerken nog steeds beschikbaar is, impliceert een solide constructie en afwerking die de tand des tijds heeft doorstaan.
De vraagprijs voor deze freistehende Villa in Estepona bedraagt €1.200.000. Dit geeft een indicatie van de prijsklasse voor ruime woningen met deze kenmerken in de regio. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 289 m² woonoppervlak op een perceel van 925 m². Gezien de locatie nabij het strand en de voorzieningen, alsook de geboden faciliteiten zoals een privézwembad, kan deze prijs als representatief worden beschouwd voor het aanbod in dit segment aan de Costa del Sol. Verdere prijsvariaties of beschikbaarheidsinformatie zijn niet gespecificeerd.
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving die stadse voorzieningen combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met bijna 80.000 inwoners (in 2025 verwacht) heeft de stad een levendige sfeer gedurende het hele jaar, wat contrasteert met de meer toeristische hotspots verderop aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. De villa ligt op loopafstand van het strand, supermarkten en apotheken, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Mobiliteit is hier een belangrijk aspect; veel dagelijkse behoeften zijn te voet of per fiets te regelen. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een actieve levensstijl nastreeft of een comfortabele woonomgeving wenst zonder afhankelijk te zijn van een auto voor alle verplaatsingen.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een levendige stadse omgeving. De villa is strategisch gelegen, op slechts 524 meter van het Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. Dit betekent dat de kustlijn vrijwel direct toegankelijk is. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is stedelijk, met meer dan 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportcentra (0.4 km) en jachthavens (Puerto Estepona, 1.7 km) biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stedelijke dichtheid, met 79.621 inwoners (voorspeld voor 2025), zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar.
De locatie van deze villa in Estepona plaatst deze binnen een actieve kustzone van de Costa del Sol. De nabijheid van het strand, de voorzieningen en de sportfaciliteiten benadrukt de toegankelijkheid en het mediterrane levensstijl dat de regio te bieden heeft. De kaart toont de stedelijke integratie van het pand, met een duidelijke relatie tot de kustlijn en lokale infrastructuur.
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, bekend om zijn mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als achtergrond. Estepona zelf biedt een levendig centrum met traditionele witte huisjes en moderne voorzieningen. De locatie is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de strategische ligging nabij de Straat van Gibraltar. Dit biedt niet alleen toegang tot de rest van de Costa del Sol, maar ook tot Gibraltar zelf.
De villa in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het strand is op loopafstand (524 m tot Playa de Estepona). De luchthaven van Málaga ligt op circa 34 km, wat een redelijke reistijd voor internationale vluchten impliceert. Meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), zijn met de auto goed bereikbaar. In de directe omgeving (binnen 2 km) bevinden zich tal van restaurants (50), scholen (6), apotheken (18) en banken (4). Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto. De nabijheid van een EV-laadpaal (1.3 km) is een pluspunt voor milieubewuste eigenaren.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. De locatie ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en de nabijheid van de kust. De villa is gericht op het zuiden, wat zorgt voor optimale zoninstraling gedurende de dag. De bergketen Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) in de nabijheid biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor lokale microklimaten. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de wandeling naar de kust veraangenaamt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De villa bevindt zich in een regio die rijk is aan stranden en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Estepona staat bekend om zijn kustlijn en biedt 134 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport. Er zijn ook diverse sportcentra en promenades die uitnodigen tot recreatieve activiteiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, bekend om zijn mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, met de Sierra Bermeja als achtergrond. Estepona zelf biedt een levendig centrum met traditionele witte huisjes en moderne voorzieningen. De locatie is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de strategische ligging nabij de Straat van Gibraltar. Dit biedt niet alleen toegang tot de rest van de Costa del Sol, maar ook tot Gibraltar zelf.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere aanbiedingen in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en The Sapphire (vanaf €850.000), positioneert deze freistehende villa zich in een hogere prijsklasse. Dit is waarschijnlijk te wijten aan het grotere perceelsoppervlak (925 m² versus ongespecificeerd voor de vergelijkbare projecten) en de totale woonoppervlakte van 289 m². De focus op een gevestigde, stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand onderscheidt het van projecten die mogelijk verder van de stadskern of het strand gelegen zijn. De prijs van €1.200.000 reflecteert een ruime, complete woning met privéfaciliteiten in een gewilde kustzone van de Costa del Sol. De vergelijkbare projecten lijken eerder appartementen of kleinere villa's te zijn, gezien de lagere vanafprijzen, terwijl dit object een grotere, meer exclusieve villa betreft.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
