Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een residentiële woonervaring met directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 289 m² woonoppervlak op een perceel van 925 m², combineert het project comfort met functionele ruimte. De villa is gelegen in een dynamische regio binnen de provincie Málaga, bekend om zijn kustlijn en voorzieningen, wat resulteert in een leefomgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het object vertegenwoordigt een solide optie binnen het aanbod van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke woonomgeving, bevindt de villa zich op een afstand van 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Deze nabijheid tot zowel natuurlijke kustlijnen als essentiële diensten kenmerkt de locatie.
Deze villa is geschikt voor diegenen die een permanente woonoplossing zoeken met toegang tot stedelijke gemakken, zonder de directe drukte van een centrum. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met een ruim perceel, biedt mogelijkheden voor gezinsleven of voor het ontvangen van gasten. Het functionele ontwerp ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
Dit project betreft een bestaande villa in uitstekende staat, die momenteel niet in de bouwfase verkeert. De woning is klaar voor bewoning en vereist geen verdere bouwplanning. De focus ligt op het direct kunnen betrekken van de woning en het benutten van de bestaande faciliteiten, zoals de privézwembad en de aangelegde tuinen.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot aanpassing van de indeling tijdens de bouw. De oriëntatie van de woning is voornamelijk zuidelijk, wat de zoninval op specifieke tijden van de dag bepaalt. De ligging in een stedelijke omgeving impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid, ondanks de afstand tot de directe kern.
Ref: VL341575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor een breed scala aan potentiële kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning met voldoende ruimte en nabijheid tot scholen en sportfaciliteiten, zullen de functionele indeling waarderen. Ook voor wie een tweede woning zoekt die direct bewoonbaar is en alle comfort biedt voor vakanties en ontvangst van gasten, is dit een passende optie. De ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een auto-arme levensstijl. Verder kan het pand interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object in een gevestigde toeristische regio met een actieve vastgoedmarkt, getuige de 3.163 vastgoedtransacties in de provincie. De combinatie van een bestaande, goed onderhouden woning met een aantrekkelijke prijsstelling maakt het een strategische keuze.
De villa is afgewerkt met materialen die duurzaamheid en een aangename leefomgeving beogen. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de leefruimtes draagt bij aan een stijlvolle uitstraling en is praktisch in het warme klimaat. Verwarming en koeling worden verzorgd door een centraal systeem, aangevuld met airconditioning (warm en koud) en een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en beveiligd met tralies, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat efficiënte opbergruimte biedt. De algemene staat wordt beschreven als uitstekend, wat wijst op goed onderhoud en een hoge afwerkingsgraad.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,200,000. Het betreft een unieke bieding voor een woning van dit type en formaat in Estepona. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het perceel (925 m²) en de woonoppervlakte (289 m²) met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over andere beschikbare eenheden of prijsvarianten binnen dit specifieke project, wat suggereert dat dit een individuele verkoop betreft. De prijs is een indicatie en verdere details over de transactievoorwaarden zijn beschikbaar na contact.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een gemeente die stedelijke dynamiek combineert met de rust van de kust. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) biedt de stad een levendige sfeer, ondersteund door 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, en een uitgebreid netwerk van 134 sportfaciliteiten en 50 restaurants binnen de directe omgeving. De aanwezigheid van 24 hotels en 6897 bedden duidt op een gevestigde toeristische infrastructuur, die zorgt voor een constante aanvoer van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende het vijf maanden durende zwemseizoen. Het gebied wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, en biedt een divers landschap van valleien en bergachtige zones. De woning ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak perceel met een geringe helling richting het strand.
Estepona biedt een mix van stedelijke gemakken en kustleven. De woning ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat bijdraagt aan een hoge mate van zelfvoorzienendheid. Het strand, Playa de Estepona, is hemelsbreed 524 meter verwijderd, waardoor dagelijkse strandbezoeken praktisch haalbaar zijn. Diverse andere stranden, zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km), zijn eveneens goed bereikbaar. De omgeving kent een significante dichtheid aan restaurants (50) en cafés (22) binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige culinaire scene. Er zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km), versterkt het actieve lifestyle-aanbod.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Estepona, Málaga. U ziet de nabijheid tot het strand en de stedelijke kern, met aanduidingen van belangrijke voorzieningen en recreatieve locaties zoals golfbanen en jachthavens. De contextuele informatie op de kaart helpt bij het visualiseren van de dagelijkse leefomgeving en de bereikbaarheid van de regio.
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad zelf beslaat 137 km² en wordt begrensd door de bergachtige Sierra Bermeja. Estepona fungeert als een belangrijk knooppunt tussen de westelijke en oostelijke delen van de Costa del Sol. De woning ligt op 34 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers, en biedt tevens goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Marbella (ca. 25 km) en Benahavís (ca. 10 km). De ligging binnen deze dynamische kustregio, met een mediterraan klimaat en een breed scala aan voorzieningen, positioneert Estepona als een aantrekkelijke woonlocatie.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig te noemen. Het strand Playa de Estepona is hemelsbreed 524 meter verwijderd, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 104 meter, en een apotheek op 236 meter, wat de dagelijkse behoeften binnen handbereik brengt. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Dit creëert een leefomgeving die gedurende een groot deel van het jaar aangenaam is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie, op slechts 15 meter boven zeeniveau en met een geringe helling van 1.9% naar het strand, bevordert een comfortabel klimaat zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, biedt een natuurlijk contrast en mogelijkheid tot uitstapjes naar koelere, bergachtige gebieden, hoewel de directe omgeving van de villa vlak en kustgericht is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een scala aan recreatiemogelijkheden, met de villa op loopafstand van meerdere stranden. Playa de Estepona ligt hemelsbreed op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfers zijn er diverse opties nabij, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio telt in totaal 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en verschillende watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km). Dit brede aanbod zorgt voor volop recreatieve opties gedurende het hele jaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad zelf beslaat 137 km² en wordt begrensd door de bergachtige Sierra Bermeja. Estepona fungeert als een belangrijk knooppunt tussen de westelijke en oostelijke delen van de Costa del Sol. De woning ligt op 34 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers, en biedt tevens goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Marbella (ca. 25 km) en Benahavís (ca. 10 km). De ligging binnen deze dynamische kustregio, met een mediterraan klimaat en een breed scala aan voorzieningen, positioneert Estepona als een aantrekkelijke woonlocatie.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In de context van de vastgoedmarkt in Estepona biedt deze vrijstaande villa een prijsstelling vanaf €1,200,000. Vergelijkbare projecten in de regio tonen variatie in prijs en kenmerken. Ayana Estepona, bijvoorbeeld, heeft een vanafprijs van €985,000, terwijl Mirador de Estepona Hills start vanaf €847,000 en The Sapphire eveneens vanaf €850,000. Deze projecten bevinden zich ook in Estepona en bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, wat de hogere prijs van de hier aangeboden vrijstaande villa verklaart. De genoemde concurrenten bieden mogelijk nieuwbouwopties met andere voorzieningen en afwerkingsniveaus. De huidige villa valt op door zijn ruime perceeloppervlakte van 925 m² en de status van bestaande bouw in uitstekende staat, wat direct bewoonbaar is zonder wachttijden. De nadruk op loopafstand tot voorzieningen en het strand is een consistent kenmerk in deze prijsklasse binnen Estepona, maar de specifieke combinatie van perceelgrootte en type woning is minder gangbaar.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
