Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 142 m² op een perceel van 738 m². Het pand is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, wat een combinatie van gemak en een mediterrane levensstijl garandeert. Met een prijs vanaf €650.000 vertegenwoordigt dit object een potentieel interessante toevoeging aan het vastgoedlandschap van de Costa del Sol.
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt deze villa een lagere instapprijs van €650.000. Dit prijsverschil is echter te verklaren door de noodzaak van een volledige renovatie. Azure Estepona, geprijsd vanaf €530.000, kan een alternatief zijn voor wie een lager budget heeft, maar waarschijnlijk ook met andere specificaties of locaties. De beschreven villa bevindt zich niet direct aan een golfbaan, maar in de nabijheid, wat een andere dynamiek geeft dan 'frontline golf' opties. De locatie wordt omschreven als stedelijk met voorzieningen op loopafstand, wat meer dagelijks gemak biedt dan projecten die zich in meer afgelegen, exclusieve gebieden bevinden. De potentie voor uitbreiding op het ruime perceel is een sleutelfactor die de waarde op lange termijn kan beïnvloeden, mits de renovatie en eventuele uitbreidingen succesvol worden uitgevoerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. De nabijheid van het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor personalisatie en uitbreiding. De bestaande structuur met 3 slaapkamers en 2 badkamers kan worden aangepast aan individuele woonbehoeften. De ruime kavel biedt mogelijkheden voor het creëren van buitenruimte en mogelijk een zwembad.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor ingebruikname. Dit maakt het een directe aankoopoptie voor wie op zoek is naar een bestaande woning die echter nog aanpasbaar is.
Het object vereist een volledige renovatie, inclusief keuken en badkamers. De huidige staat van afwerking is niet nieuw. Verbouwingen en uitbreidingen zijn afhankelijk van de verkregen bouwvergunningen. Het is een 'blank canvas' zonder meubilair.
Dit object past bij kopers die een projectmatige aankoop overwegen met de intentie tot renovatie en personalisatie. Het is een geschikte keuze voor investeerders die potentieel zien in waardeontwikkeling door middel van verbouwingen, of voor particulieren die hun ideale woning vanaf de grond willen opbouwen in een aantrekkelijke Spaanse kustregio. De locatie, op loopafstand van het strand en voorzieningen, spreekt mensen aan die een actieve levensstijl nastreven en willen profiteren van het mediterrane klimaat en de buitenactiviteiten. Personen die bereid zijn tijd en middelen te investeren in een grondige transformatie van een bestaande woning, zullen hier een kans vinden om een unieke residentie te creëren die volledig aansluit bij hun wensen.
De villa is momenteel niet gemeubileerd en vereist een volledige renovatie van de keuken en badkamers. De bestaande vloeren zijn van marmer, wat een basis van hoogwaardig materiaal vormt. Er is sprake van ingebouwde kasten en een aparte bijkeuken. De ramen dienen vernieuwd te worden. De verwarming is momenteel geregeld via een open haard, wat duidt op een traditionele benadering van klimaatbeheersing. De afwerking is in de huidige staat naar verwachting basaal en dient aanzienlijk te worden verbeterd om aan moderne woonstandaarden te voldoen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €650.000. Het betreft een bestaande bouw die momenteel renovatie behoeft. De villa is direct beschikbaar. De prijsstelling houdt rekening met de huidige staat van de woning en de locatie aan de Costa del Sol. Hoewel er geen specifieke prijsvariatie wordt vermeld voor verschillende eenheden, is het belangrijk te noteren dat de prijs voor een dergelijke woning in deze regio concurrerend kan zijn gezien de omvang van het perceel en de nabijheid van voorzieningen en het strand.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke schoonheid. De stad zelf heeft een oppervlakte van 137 km² en wordt doorsneden door zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, met de Sierra Bermeja als hoogste punt (1.449 m). Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025) is het een aanzienlijke kustplaats met een bloeiende toeristische sector, waaronder 24 hotels en 6.897 bedden. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van uitgebreide voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 6 scholen en 4 banken. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met zonuren die oplopen tot 3.848 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten.
De locatie in Estepona biedt een leven dat gekenmerkt wordt door nabijheid tot de zee en stedelijke gemakken. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en een apotheek, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De kustlijn is dichtbij, met het strand Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed. De directe stedelijke omgeving is levendig, maar de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) voegt recreatieve opties toe. De ligging binnen de bredere Costa del Sol regio positioneert de woning strategisch ten opzichte van andere bekende plaatsen en de luchthaven van Málaga.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. De markering geeft de relatieve positie aan ten opzichte van het strand, de stadscentrum en belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en de luchthaven. Het visuele overzicht helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de directe leefomgeving.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het is een belangrijke kustplaats die zich uitstrekt van de Sierra Bermeja tot aan de Middellandse Zee. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere bekende locaties aan de kust, zoals Marbella en Sotogrande. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. Estepona combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de rust van de nabijgelegen natuur, wat het een aantrekkelijke positie geeft binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) ook goed bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale verbindingen. Binnen een straal van 1.3 km zijn er EV-laadpalen en een apotheek op 236 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, en de bereikbaarheid per auto is goed, met een helling naar het strand van slechts 1.9%.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, wat neerkomt op circa 8-10 uur zon per dag gedurende een groot deel van het jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, en de helling richting het strand is met 1.9% nagenoeg vlak, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja in de nabije omgeving biedt mogelijkheden voor natuuractiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen nabij diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio staat bekend om zijn uitgebreide recreatieve aanbod; er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) dragen bij aan de maritieme sfeer en bieden recreatieve mogelijkheden op het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het is een belangrijke kustplaats die zich uitstrekt van de Sierra Bermeja tot aan de Middellandse Zee. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere bekende locaties aan de kust, zoals Marbella en Sotogrande. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. Estepona combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de rust van de nabijgelegen natuur, wat het een aantrekkelijke positie geeft binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL523864
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
