Arsa alanı 738 m² olan, oldukça rağbet gören Estepona Golf bölgesinde yer alan bu müstakil villa, yenileme ve genişletme için olağanüstü potansiyel sunmaktadır. Tesis şu anda pencere, mutfak ve banyoların yenilenmesini içeren kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir. Ancak, 'boş tuval' özelliği, onu kendi vizyonuna göre özel bir ev yaratmak isteyen alıcılar veya hızla gelişen bir bölgede yüksek getirili bir proje arayan yatırımcılar için uygun bir seçim haline getirmektedir. Villa, açık golf manzarasına ve sağlam bir oryantasyona sahip olup, geniş dış mekan alanı (plan onayı ile) genişletme imkanı ve havuzun yeniden tesis edilmesi potansiyeli sunmaktadır.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu müstakil villa dönüştürücü bir fırsat sunmaktadır. Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla, tamamlanmış durumlarını ve muhtemelen daha modern olanaklarını yansıtan, inşa edilmiş veya yenilenmiş evler sunmaktadır. Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilir, ancak bu villa 650.000 € başlangıç fiyatıyla, geniş arsası, golf manzarası ve canlı bir bölgede büyük ölçekli bir yenileme potansiyeli ile değer teklifi sunmaktadır. Bu mülkün benzersizliği, standart konfigürasyonlar sunan birçok tamamlanmış projeden farklı olarak, alıcıların onu tamamen kendi vizyonlarına göre özelleştirmelerine olanak tanıyan 'boş tuval' niteliğinden gelmektedir. Özellikle Globalia projesi gibi büyük gelişmelerin yönlendirdiği bölgenin artan büyüme potansiyeli, bu villanın gelecekte önemli bir değer artışı potansiyeliyle stratejik bir yatırım olarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plaja birkaç adım mesafede, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Çevresinde yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilen çeşitli olanaklar bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır.
Bu mülk, kendi vizyonlarına göre özel bir ev yaratmak isteyen alıcılar için tasarlanmıştır. Geniş bir dış mekan alanı, genişletme olanakları ve havuz yeniden tesis etme potansiyeli arayan yatırımcılar için sağlam bir fırsat sunmaktadır.
Villanın durumu 'Hazır' olup şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Ancak, 81,96 m² genişletme potansiyeline sahiptir ve bu da yaklaşık 220 m²'lik toplam inşaat alanına izin vermektedir, ancak bu plan onayına tabidir.
Mülk, pencere, mutfak ve banyoların yenilenmesi de dahil olmak üzere kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Şu anda özel bir havuz bulunmamaktadır, ancak bir tane inşa etmek için alan mevcuttur. Villa döşenmemiştir. Mutfak takılı değildir.
Estepona Golf bölgesindeki bu müstakil villa, dönüşüm potansiyeli arayan ve hayallerindeki evi yaratmak isteyen alıcılar için idealdir. Sıfırdan başlamayı ve alanı tamamen kendi tercihlerinize göre özelleştirmeyi tercih ediyorsanız, kapsamlı yenileme gerektiren bu mülk sağlam bir seçim olacaktır. Yüksek getiri arayan yatırımcılar için de bu mülk oldukça caziptir, çünkü bölge, gelecekte bölgenin uzun vadeli çekiciliğini ve yatırım potansiyelini daha da artırması beklenen yaklaşan Globalia projesi gibi büyük gelişmeler yaşamaktadır. İster tamamen yeni bir eve dönüştürmek isteyin, ister stratejik bir yatırım olarak kullanmak isteyin, bu mülk dikkate değer bir fırsat sunmaktadır.
Villa şu anda pencere, mutfak ve banyoların yenilenmesi de dahil olmak üzere kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir ve döşenmemiş olarak satılmaktadır. Zeminler mermerdir. Isıtma için bir şömine ve çamaşır odası olarak kullanılabilecek ayrı bir oda bulunmaktadır. Kapalı bir teras ve özel bir teras mevcuttur. Mutfak takılı değildir. Villa, ebeveyn banyolu bir banyoya sahiptir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 650.000 €'dur. 142 m²'lik yaşam alanı ve 738 m²'lik arsa üzerine kurulu olan villa, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Villanın mevcut yenileme gerektiren durumu, alıcılara Estepona'nın üst düzey konut pazarına nispeten düşük bir başlangıç maliyetiyle girme fırsatı sunmaktadır. Genişletme potansiyeli (220 m²'ye kadar) ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, villanın uzun vadeli değerini ve çekiciliğini önemli ölçüde artırmaktadır.
Estepona, Costa del Sol bölgesinde, 79.621 nüfuslu (2025 tahmini) canlı bir kasabadır. Bölge, verimli vadileri ve en yüksek zirvesi 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının hakim olduğu dağlık alanları ile tanınır. Kasabada 200'den fazla restoran ve kafe ile 20'den fazla eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile 2 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da sakinler için kapsamlı eğitim ve sağlık hizmetleri sunmaktadır. Otel sayısı (24) ve yatak sayısı (6897) turistik bir destinasyon olarak çekiciliğini vurgulamaktadır. Yılda ortalama 3.848 güneş saati ve sıcaklığın 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu ile iklim, açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarmak için oldukça elverişlidir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir.
Estepona bölgesi, kentsel kolaylıkları doğal güzelliklerle harmanlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, 134 saha dahil olmak üzere zengin spor tesislerine ve su sporları ve eğlence faaliyetleri için olanaklar sunan 2 yat limanına (Puerto Estepona ve Puerto Deportivo) ev sahipliği yapmaktadır. Golf meraklıları, Azata Golf (5,1 km) ve Estepona Golf (6,2 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok golf sahasında keyifli vakit geçirebilirler. Kasabada 2 park ve 50 toplu taşıma durağı ile 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, günlük ihtiyaçları karşılamak için 18 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2,1 km) gibi seyir terasları muhteşem manzaralar sunmaktadır.
Bu mülk, plaja ve çeşitli olanaklara yakın, Estepona'nın kentsel alanında yer almaktadır. Golf sahası manzarasına sahip olmakla birlikte, aynı zamanda kıyı şeridine de yakındır, bu da sakinlere rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan Estepona, Malaga ilinin önemli bir kasabasıdır. Belediyenin alanı, verimli vadiler ve belirgin Sierra Bermeja zirvesiyle karakterize edilen dağlık bölgeleri içeren 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır. Kasaba, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarik Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, diğer uluslararası destinasyonlara açılan bir kapı niteliğindedir. Konumu, Costa del Sol'un sunduğu sayısız olanak ve cazibe merkezinden yararlanmasını sağlarken, kendi benzersiz çekiciliğini de korumaktadır.
Villa, plaja birkaç adım mesafede stratejik bir konuma sahiptir; en yakın plaj Playa de Estepona (524 m), ardından La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) gelmektedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na doğrudan 34 km uzaklıktadır. Günlük olanaklara kolay erişim mevcuttur; süpermarket sadece 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır. En yakın sağlık merkezi 4,4 km mesafededir. Golf tutkunları, Valle Romano Golf (4,1 km) gibi sahalarda golf oynayabilirler. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Andalusia'da yer alan Estepona, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimiyle övünmektedir; sıcak yaz ayları ve ılıman kışlar ile karakterizedir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.848 saattir, bu da onu açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olur. Bölgenin ortalama rakımı 15 metredir ve genel olarak düz bir araziye sahiptir, özellikle plaja olan eğim sadece %1.9'dur. Bölge, en yüksek zirvesi 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarıyla çevrilidir ve bu da pitoresk bir fon oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, en yakın plajı sadece 0,8 km uzaklıktaki La Rada Plajı olmak üzere güzel plajlarıyla tanınır. Diğer popüler plajlar arasında Playa del Angel (1,6 km) ve Playa del Cristo (2,4 km) bulunmaktadır. Bölgede toplam 134 saha ile çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır ve su sporları ve eğlence faaliyetleri için olanaklar sunan 2 yat limanı bulunmaktadır. Golf meraklıları, Azata Golf ve Estepona Golf dahil olmak üzere 5 km yarıçap içinde birden fazla golf sahası bulabilirler. Ayrıca, deniz manzaralı Mirador del Carmen de Estepona gibi özel seyir noktaları da bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan Estepona, Malaga ilinin önemli bir kasabasıdır. Belediyenin alanı, verimli vadiler ve belirgin Sierra Bermeja zirvesiyle karakterize edilen dağlık bölgeleri içeren 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır. Kasaba, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarik Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, diğer uluslararası destinasyonlara açılan bir kapı niteliğindedir. Konumu, Costa del Sol'un sunduğu sayısız olanak ve cazibe merkezinden yararlanmasını sağlarken, kendi benzersiz çekiciliğini de korumaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL523864
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID