Questa villa indipendente a Estepona, Málaga, offre un'esperienza residenziale esclusiva su 523 m² di superficie abitabile. Con 3 camere da letto e 6 bagni, finiture di lusso e un prezzo invitante di 2.800.000 €, questa proprietà soddisfa i più alti standard. La sua vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi la rende una residenza ambita sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Ikkil Bay (da 3.003.000 €) e Ocyan Villas (da 3.250.000 €), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Villas Azahar, con un prezzo di partenza di 1.975.000 €, si colloca più in basso. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni (523 m²) e il numero di bagni (6), differenziandola da offerte più compatte o economiche. La posizione a Estepona è generalmente molto richiesta, soprattutto la vicinanza alla spiaggia e al centro città. Mentre le proprietà comparate rappresentano progetti di nuova costruzione specifici, questa è una villa consolidata e pronta per essere abitata. Ciò può essere un vantaggio decisivo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente, anche se il prezzo potrebbe riflettere il costo di un progetto di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Estepona, un'animata città costiera nella provincia di Málaga. Si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. La vicinanza a supermercati, farmacie e alla spiaggia di Estepona crea una comoda base quotidiana.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, l'ampiezza e il comfort moderno. Con 6 bagni e 3 camere da letto, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti, mentre le finiture di alta qualità e la vicinanza ai servizi consentono uno stile di vita raffinato.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati. La villa è disponibile immediatamente, senza tempi di attesa per il completamento. Ciò consente una rapida realizzazione del vostro sogno immobiliare sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre spazi commerciali ed è concepito esclusivamente come proprietà residenziale. Non ci sono servizi integrati come hotel o ristoranti direttamente nell'edificio. Le spese condominiali e i costi accessori non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati separatamente.
Questa villa è adatta a persone che cercano una residenza principale o secondaria di prestigio sulla Costa del Sol e che apprezzano un'eccellente infrastruttura. Gli acquirenti che desiderano un'occupazione immediata senza dover attendere una fase di costruzione troveranno qui ciò che cercano. È ideale per famiglie che cercano un alloggio spazioso con sufficiente privacy e bagni en suite, o per coppie esigenti che preferiscono la comodità e l'accessibilità di servizi come campi da golf e ristoranti. Questa villa è anche un'opzione da considerare per acquirenti che cercano un luogo tranquillo vicino al mare, pur apprezzando la vicinanza ai centri urbani e all'aeroporto di Malaga (34 km).
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture interne di lusso. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. I bagni sono curati nei dettagli e l'ampia superficie abitabile di 523 m² offre molto spazio per la personalizzazione. Gli armadi a muro nelle camere da letto garantiscono ordine e spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'irraggiamento solare e crea ambienti luminosi. La solida costruzione promette durata e comfort.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 2.800.000 €. Questa offerta riflette la sua esclusività, la sua superficie abitabile di 523 m² e la sua ambita posizione a Estepona. Si tratta di una proprietà consolidata, pronta per essere occupata immediatamente. Dettagli aggiuntivi sull'equipaggiamento esatto e sulle possibili personalizzazioni sono disponibili su richiesta. La disponibilità è attuale; non sono elencate altre unità di questo specifico progetto.
Estepona offre un mix dinamico di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La villa è situata in una zona dove le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 104 m, farmacia a 236 m) possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza alle offerte gastronomiche (50 ristoranti in un raggio di 2 km) e alle attività ricreative come campi da golf (Valle Romano Golf a 4,1 km) e centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0,4 km) sottolinea l'attrattiva della posizione. Estepona stessa è nota per il suo affascinante centro storico e le sue spiagge ben curate, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). La popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025) suggerisce una città ben consolidata che offre sia tranquillità che vivacità urbana.
La vita a Estepona offre un'alta qualità della vita, caratterizzata da un clima mediterraneo e un'eccellente infrastruttura. La villa è idealmente situata per godere dei servizi della città: ristoranti, negozi e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. L'offerta formativa, con 19 scuole primarie e 10 secondarie, è ben sviluppata. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari. La vicinanza a numerosi campi da golf, centri sportivi e porti turistici soddisfa le esigenze degli vacanzieri attivi e degli appassionati di sport. La temperatura media di 19,2°C durante tutto l'anno e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Estepona. Illustra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e alle spiagge locali, nonché il buon collegamento con le strutture urbane e le vie di trasporto. La posizione strategica all'interno della provincia di Málaga è qui rappresentata visivamente.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città costituisce un importante snodo tra Marbella a est e le località costiere verso Cadice a ovest. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è nota per il suo dinamismo economico e il suo fascino turistico. Questa posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri della Costa del Sol sia l'esplorazione dell'entroterra della Sierra Bermeja.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa villa. La spiaggia di La Rada dista solo 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (34 km) è buono, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze (Valle Romano Golf a 4,1 km). Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km offrono ulteriori opzioni di mobilità, completate dalla disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano da 12°C in inverno a 28°C in estate, consentendo una stagione balneare di 5 mesi. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja (1.449 m) offre un suggestivo scenario montano. La leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia garantisce una topografia piacevole. L'altitudine di 15 m sul livello del mare è tipica delle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui la popolare La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diverse di esse sono insignite della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), nonché i porti turistici di Estepona (1,7 km), offrono diverse opportunità ricreative. Le 134 strutture sportive della regione sottolineano l'offerta ricreativa attiva.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città costituisce un importante snodo tra Marbella a est e le località costiere verso Cadice a ovest. La provincia di Málaga, di cui Estepona fa parte, è nota per il suo dinamismo economico e il suo fascino turistico. Questa posizione consente sia l'accesso ai vivaci centri della Costa del Sol sia l'esplorazione dell'entroterra della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL571933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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