Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 210 m² auf einem 482 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie ab einem Preis von 925.000 € verfügbar. Die Villa kombiniert moderne Architektur mit einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Sie repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebens an der Costa del Sol, mit Fokus auf Komfort und Zugänglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in Estepona, Málaga. Sie ist nur 524 m vom Strand Playa de Estepona und 769 m vom La Rada Strand entfernt. Wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung unterstreichen die vorteilhafte Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Aufteilung mit Schlafzimmern und Bädern auf einer Ebene, kombiniert mit einem großzügigen Wohnbereich und privatem Garten mit Pool, entspricht modernen Wohnbedürfnissen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil.
Obwohl es sich um eine freistehende Villa handelt, wird der Begriff 'Neubau' hier im Sinne eines gut erhaltenen, modernen Objekts verwendet. Der ausgezeichnete Zustand (Excellent, Good) und die moderne Ausstattung (Air Conditioning, Fireplace) deuten auf eine jüngere Bauphase oder eine umfassende Modernisierung hin. Die Architektur spiegelt aktuelle Wohntrends wider.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftspools, nur einen privaten Pool. Der Fokus liegt auf der Selbstständigkeit der eigenen Parzelle. Die Ausrichtung (East, South East, South West, West) bietet zwar Flexibilität, ist aber nicht auf eine spezifische Himmelsrichtung optimiert. Die Hauptwohnebene befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel.
Dit object is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol zoeken, met de flexibiliteit om zowel de stedelijke voorzieningen van Estepona te benutten als te genieten van de kustlijn en het strand. Het is ideaal voor golfers, met meerdere banen op korte afstand, en voor degenen die een actieve levensstijl waarderen dankzij de nabijheid van sportfaciliteiten en wandelroutes. De woning biedt ook een aantrekkelijk alternatief voor wie een comfortabele vakantiewoning wenst die het hele jaar door bruikbaar is, met een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende (Excellent, Good) staat van onderhoud en afwerking. De moderne architectuur is gecombineerd met praktische elementen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer. De indeling omvat een ruime woon- en eetkamer, een moderne open keuken en drie slaapkamers met en-suite badkamers. De aanwezigheid van een privé zwembad en terrassen die uitkijken op de tuin en golfbaan, duiden op een hoog niveau van comfort en woonkwaliteit.
De vraagprijs voor deze freistehende Villa in Estepona bedraagt €925.000. Dit is een richtprijs, aangezien er variaties in de exacte specificaties of ligging binnen het project kunnen zijn. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 210 m² op een perceel van 482 m². De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt, passend bij de locatie en de aangeboden faciliteiten zoals een privé zwembad en moderne afwerking.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op de Middellandse Zee. Dit project bevindt zich op loopafstand van het strand en voorzieningen, wat een dagelijks leven zonder auto mogelijk maakt. Met 79.621 inwoners (2025) en een uitgebreide toeristische infrastructuur, geniet Estepona van een dynamisch maar beheersbaar stedelijk ritme. De nabijheid van natuurparken en de Sierra Bermeja biedt tevens mogelijkheden voor rust en recreatie, waardoor een evenwichtige levensstijl ontstaat tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust.
Het leven in Estepona draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke gemakken. Dit project ligt op loopafstand van het strand (Playa de Estepona, 524 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De omgeving is dynamisch, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, naast 6 scholen en 2 gezondheidscentra. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) vergemakkelijkt internationale reizen, terwijl het openbaar vervoer (8 lijnen, 50 haltes) binnen de stad mobiliteit biedt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de directe omgeving weer, met nadruk op de nabijheid van het strand, de stedelijke centra en golfbanen. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het is een middelgrote stad met 79.621 inwoners (2025), die een aantrekkelijke mix biedt van stedelijke voorzieningen en kustlevensstijl. Gelegen tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz, profileert Estepona zich als een charmante bestemming met een historische binnenstad, moderne infrastructuur en toegang tot de natuur van de Sierra Bermeja. De regio is een bekende toeristische bestemming binnen Andalusië.
De villa is strategisch gelegen met voorzieningen op loopafstand. Het strand La Rada is 769 m verwijderd, Playa del Cristo 1.6 km. De luchthaven van Málaga is 34 km bereikbaar. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen binnen enkele minuten rijden. De stad Estepona met zijn winkels, restaurants en ziekenhuis (4.4 km) is gemakkelijk te bereiken. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C, en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger. De locatie, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam en mild klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving, terwijl de ligging aan de kust zorgt voor maritieme invloeden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio is een paradijs voor golfers met banen als Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) dichtbij. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand, en twee jachthavens (Puerto Estepona, 1.7 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het is een middelgrote stad met 79.621 inwoners (2025), die een aantrekkelijke mix biedt van stedelijke voorzieningen en kustlevensstijl. Gelegen tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz, profileert Estepona zich als een charmante bestemming met een historische binnenstad, moderne infrastructuur en toegang tot de natuur van de Sierra Bermeja. De regio is een bekende toeristische bestemming binnen Andalusië.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL940264
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Estepona biedt de markt een diversiteit aan vastgoed, variërend van appartementen tot luxe villa's. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een prijs vanaf €925.000. Dit is ook lager dan Ayana Estepona (vanaf €985.000), wat wijst op een specifieke prijsstelling binnen de markt. De kenmerken van deze villa, zoals de privé zwembad en de omvang van het perceel, rechtvaardigen de hogere prijsklasse ten opzichte van de goedkopere opties. De ligging, op loopafstand van zowel het strand als stedelijke voorzieningen en te midden van golfbanen, is een veelvoorkomend kenmerk in deze regio, maar de combinatie van deze factoren met de specifieke architectuur en afwerking bepaalt de waardering.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
