एस्टेपोना के शांत उपनगरों में स्थित यह शानदार विला, शहरी सुविधाओं से बस थोड़ी ही दूरी पर एक आदर्श आश्रय प्रदान करते हुए, पहाड़ी और समुद्री दृश्यों का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। 10,000 वर्ग मीटर के एक विशाल भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति एस्टेपोना केंद्र से केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है, जो शहर के जीवंत प्रस्तावों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। विला की रेतीले समुद्र तटों, कई गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट, अस्पतालों और स्कूलों जैसी आवश्यक सुविधाओं से निकटता, इसके आकर्षण को और बढ़ाती है। तीन पार्सल से युक्त संपत्ति में 4,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना मुख्य घर शामिल है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 195 वर्ग मीटर है, जो इसके नवीकरण और निजीकरण की क्षमता को दर्शाता है।
एस्टेपोना का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय लेनदेन की मात्रा दिखाता है, जिसमें 2025 में 3,163 लेनदेन दर्ज किए गए। यह अलग विला €1,740,000 से शुरू होता है, जिसमें 10,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड और 165 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। क्षेत्र की अन्य प्रीमियम परियोजनाओं, जैसे द सैंक्चुअरी विला (1,790,000 € से) और ऑरिया विला (1,550,000 € से), की तुलना में, यह संपत्ति, विशेष रूप से इसके बड़े भूखंड को देखते हुए, प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण की है। एस्टेपोना में संपत्तियां समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्यों से निकटता के लिए जानी जाती हैं। क्षेत्र में सुविधाजनक परिवहन लिंक और प्रचुर मात्रा में मनोरंजन सुविधाओं सहित उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा भी है। मार्बेला जैसे पड़ोसी, अधिक स्थापित बाजारों की तुलना में, एस्टेपोना एक अपेक्षाकृत शांत लेकिन जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना में यह विला समुद्र तट से पैदल दूरी पर, शहरी वातावरण में आसानी से उपलब्ध सुविधाओं के साथ स्थित है। शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह गोल्फ कोर्स और पार्कों से घिरा हुआ है, जो दैनिक जीवन में सुविधा और आराम जोड़ता है।
यह संपत्ति चार बेडरूम और एक चिमनी वाले लिविंग रूम सहित विशाल रहने की जगह प्रदान करती है, जो पारिवारिक समारोहों के लिए आदर्श है। आंतरिक आंगन रहने वाले क्षेत्रों को जोड़ता है, जिससे एक सहज डिजाइन बनता है। बाहरी क्षेत्र में एक स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो विभिन्न बाहरी जीवन की जरूरतों को पूरा करता है।
2013 में निर्मित, 10,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर 195 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र वाला यह विला तीन भूखंडों से बना है, जिसमें मुख्य घर उनमें से एक पर स्थित है। डिजाइन विशालता और प्राकृतिक प्रकाश पर केंद्रित है, जो नवीनीकरण और निजीकरण के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है।
विशाल भूखंड क्षेत्र के बावजूद, निर्मित क्षेत्र अपेक्षाकृत छोटा है, जो भविष्य के विस्तार या परिवर्तन के अवसर प्रदान करता है। जबकि विला समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब है, यह समुद्र तट के सामने की पंक्ति में स्थित नहीं है। कुछ क्षेत्रों को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, जबकि शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। विशाल भूखंड और निजी पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, Playa de Estepona (524 मीटर) जैसे समुद्र तटों के पास संपत्ति की निकटता इसे तटीय जीवन के प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो रियल एस्टेट विकास या नवीनीकरण परियोजनाओं में रुचि रखते हैं, क्योंकि संपत्ति में 195 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्र है, जो विविध संभावनाएं प्रदान करता है।
2013 में निर्मित, यह विला एक अंडालूसी शैली का डिजाइन प्रस्तुत करता है। अंदर, एक चिमनी वाला लिविंग रूम है, जो बाहरी छत पर खुलता है, जो सामाजिककरण और विश्राम के लिए आदर्श है। चार विशाल बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ और पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करने वाली बाहरी खिड़कियां हैं। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम और झरने का दृश्य है। घर का आंतरिक आंगन विभिन्न रहने वाले क्षेत्रों को जोड़ते हुए एक सहज प्रवाह प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री और फिनिशिंग विवरण डेटा में विस्तृत नहीं हैं, अच्छी निर्माण स्थिति और भूखंड का आकार इसकी गुणवत्ता और क्षमता का सुझाव देते हैं।
यह अलग विला €1,740,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। एस्टेपोना में स्थित, यह 10,000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड और 165 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ आता है। कीमत बड़े भूखंड, गोपनीयता और संभावित विकास मूल्य को दर्शाती है। 2025 में इस क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए, जो एक सक्रिय स्थानीय बाजार का संकेत देते हैं। क्षेत्र में समान प्रीमियम परियोजनाओं, जैसे द सैंक्चुअरी विला (1,790,000 € से), ऑरिया विला (1,550,000 € से), और सेवेन डायमंड्स (1,530,000 € से) की तुलना में, विशेष रूप से इसके बड़े भूखंड को देखते हुए, यह संपत्ति प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण की है।
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक आकर्षक तटीय शहर है, जो अपनी उपजाऊ घाटियों और प्रभावशाली तटीय पहाड़ों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र निवासियों को समृद्ध प्राकृतिक वातावरण और गतिविधियों के प्रचुर अवसर प्रदान करते हुए एक विशाल क्षेत्र को कवर करता है। औसत वार्षिक तापमान 12 से 28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिससे यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप के साथ, पर्याप्त धूप सुनिश्चित की जाती है। शहर की आबादी 79,621 है (2025 तक), और 24 होटल और 6,897 बिस्तरों के साथ संपन्न पर्यटन स्थानीय अर्थव्यवस्था में योगदान देता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य देखभाल केंद्र सहित एक अच्छी तरह से विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य अवसंरचना है, जो निवासियों के लिए आरामदायक और सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना के बाहरी इलाके में स्थित है, जो समृद्ध शहरी सुविधाओं वाला एक संपन्न शहर है। समुद्र तट (Playa de Estepona, 524 मीटर) विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और कैफे के साथ-साथ थोड़ी पैदल दूरी पर है। पास में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 18 फार्मेसियां हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करती हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 6 स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं, जो शिक्षा तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। यह क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं का भी दावा करता है, जिसमें स्थानीय खेल केंद्र भी शामिल है, जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करता है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप सहित सुविधाजनक परिवहन लिंक, गतिशीलता और पहुंच को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी भाग में, अंडालूसिया के मलागा प्रांत में एस्टेपोना में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, सुरम्य तटरेखा और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क से निकटता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, और एस्टेपोना मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है। अपने सुरम्य पहाड़ों और विशाल समुद्र तटों के लिए जाना जाने वाला एस्टेपोना, क्षेत्र का एक जीवंत हिस्सा है। स्वायत्त अंडालूसिया समुदाय में स्थित, शहर एक उपजाऊ घाटी में 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है। यह मलागा हवाई अड्डे (64 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों से भी सुविधाजनक रूप से स्थित है।
संपत्ति में एक उत्कृष्ट स्थान है, जो समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिसमें सबसे नजदीक Playa de Estepona (524 मीटर) है। एस्टेपोना का केंद्र केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है और 50 रेस्तरां और 22 कैफे सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यात्रा के लिए, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी की दूरी पर वैले रोमानो गोल्फ पाएंगे। इसके अतिरिक्त, एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 1.3 किमी दूर है, जो सुविधाजनक चार्जिंग सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र 12°C से 28°C के बीच तापमान के साथ 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे से अधिक धूप के साथ, यह बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। यह क्षेत्र एक उपजाऊ घाटी में स्थित है, जो सिएरा बरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो लुभावनी पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है। पांच महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट प्रेमियों को तट का पूरा आनंद लेने की अनुमति देता है। इस क्षेत्र में समुद्र तट की ओर 1.9% की हल्की ढलान है, जो पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना में संपत्ति के करीब स्थित कई सुंदर समुद्र तट हैं। Playa de Estepona केवल 524 मीटर दूर है, La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है, और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट आराम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में स्थानीय खेल केंद्रों सहित 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्पों की पेशकश करती हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) मरीना भी नौकायन प्रेमियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, और एस्टेपोना मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है। अपने सुरम्य पहाड़ों और विशाल समुद्र तटों के लिए जाना जाने वाला एस्टेपोना, क्षेत्र का एक जीवंत हिस्सा है। स्वायत्त अंडालूसिया समुदाय में स्थित, शहर एक उपजाऊ घाटी में 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है। यह मलागा हवाई अड्डे (64 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों से भी सुविधाजनक रूप से स्थित है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL671416
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल
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