Situata a Estepona, Málaga, questa villa indipendente di 165 m² su un terreno di 10.000 m² è in vendita a 1.740.000 €. Dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente rurale, completato da vista mare e monti. Costruita nel 2013, la proprietà è in buono stato e dotata di piscina privata e aria condizionata. La zona offre un'elevata qualità di vita con numerose opportunità ricreative e buona accessibilità.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come The Sanctuary Villas (da 1.790.000 €) e Aurea Villas (da 1.550.000 €), questo progetto si posiziona in termini di prezzo con 1.740.000 € nel segmento più alto, il che può essere spiegato dall'eccezionale grande terreno di 10.000 m². Questo offre molta più privacy e spazio rispetto ai terreni tipici di progetti come Seven Diamonds (da 1.530.000 €), che sono probabilmente progettati in modo più compatto. L'enfasi su un grande appezzamento rurale pur mantenendo la vicinanza ai servizi a piedi è una caratteristica distintiva rispetto a molti nuovi progetti che si concentrano maggiormente sulla densità e sulle strutture comuni. La vicinanza alla spiaggia e all'ambiente urbano di Estepona, combinata con lo scenario naturale della Sierra Bermeja, offre una combinazione unica che si trova meno frequentemente altrove sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, provincia di Málaga, su un terreno di 10.000 m². È situata in un contesto urbano, pur conservando un carattere rurale e la vicinanza ai servizi. La spiaggia è raggiungibile a piedi, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e privacy. La posizione consente sia tranquillità che accesso ai servizi locali.
La proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e connessione con la natura. Con 4 camere da letto e un ampio terreno, è adatta a famiglie o come esclusivo rifugio per le vacanze. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani soddisfa diverse esigenze abitative, dal relax alla ricreazione attiva.
La casa è stata costruita nel 2013 e fa parte di uno sviluppo focalizzato su qualità e comfort. Si presenta in buono stato e offre comfort moderni come l'aria condizionata e una piscina privata. La proprietà rappresenta una qualità costruttiva consolidata, pensata per la durata e il comfort abitativo.
Il progetto non offre servizi diretti come piscina condominiale o palestra in stile resort, trattandosi di una villa indipendente. La vicinanza ai servizi urbani è presente, ma si raccomanda un veicolo per destinazioni più lontane o per il trasporto di merci. Lo sviluppo del grande terreno è soggetto alle normative edilizie locali.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo in un ambiente residenziale ben collegato. L'ampio terreno e la piscina privata sono ideali per chi attribuisce grande valore allo spazio, alla privacy e alla vita all'aria aperta, come barbecue o giardinaggio. La vicinanza a servizi come supermercati e scuole la rende attraente per la residenza permanente. La posizione è interessante anche per i golfisti, con diversi campi a pochi chilometri di distanza. La vicinanza alla spiaggia e al centro di Estepona, che offre servizi sia turistici che locali, attrarrà coloro che cercano un equilibrio tra calma e attività. Coloro che cercano una proprietà con potenziale di personalizzazione o ampliamento (soggetto a permessi) troveranno anche qui il loro spazio.
La villa, costruita nel 2013, offre una solida base con buone condizioni di manutenzione. La superficie abitabile di 165 m² è funzionalmente suddivisa in 4 camere da letto e 3 bagni. Caratteristiche come l'aria condizionata garantiscono il comfort, mentre la piscina privata e le terrazze coperte offrono spazi esterni. La descrizione del testo esistente suggerisce uno stile andaluso con patio, soggiorno con camino e cucina completamente attrezzata. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro e finestre. La qualità dei materiali e delle finiture è funzionale e orientata al comfort, in linea con la data di costruzione e la fascia di prezzo. Ulteriori personalizzazioni degli interni sono possibili per soddisfare le esigenze individuali.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Estepona è di 1.740.000 €. Il prezzo si basa sulla superficie abitabile offerta di 165 m² su un terreno di 10.000 m². Attualmente non sono disponibili varianti di questo specifico progetto nei dati, suggerendo un'offerta unica. La definizione del prezzo riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni del terreno e i servizi offerti come la piscina privata e l'ampio spazio. I prezzi in questa regione variano notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e delle finiture.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita che unisce il fascino mediterraneo ai servizi urbani. Questo progetto si trova in una zona urbana tranquilla, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali. L'ampio terreno di 10.000 m² garantisce eccezionale privacy e spazio, cosa rara nelle zone costiere. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ospedali (4,4 km) assicura la comodità quotidiana. La natura circostante, inclusa la Sierra Bermeja, offre opportunità ricreative e contribuisce al paesaggio pittoresco. Con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 19,2°C, il clima è adatto per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La combinazione di tranquillità, spazio, vicinanza ai servizi e un clima piacevole definisce l'attrattiva di questa località.
Estepona è un comune della provincia di Málaga, Andalusia, con una superficie di 137 km². La zona è diversificata, con valli fertili e zone montuose fino a 1.449 m di altitudine. La temperatura media annua è di 19,2°C, con temperature comprese tra 12°C e 28°C e 3.848 ore di sole all'anno, che favoriscono la vita all'aria aperta per lunghi periodi. La stagione balneare, con temperature dell'acqua a partire da 20°C, dura 5 mesi. La popolazione di Estepona era stimata in 79.621 abitanti nel 2025, indicando una comunità vivace. Ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, due centri sanitari e 3.163 transazioni immobiliari all'anno, il che riflette un mercato attivo. Anche il turismo è importante, con 24 hotel e numerose strutture sportive (134), tra cui campi da golf e centri sportivi.
Questo progetto si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani con la tranquillità di un ampio terreno privato. La mappa mostra la relazione con la linea costiera, il supermercato e la farmacia vicini, nonché l'accesso ai campi da golf e la distanza dall'aeroporto di Málaga.
Estepona è una città costiera della provincia di Málaga, situata sulla Costa del Sol in Andalusia. Il progetto si trova in una zona urbana di Estepona, nota per la sua combinazione di fascino tradizionale e servizi moderni. La città si trova tra Marbella e il confine con Cadice, il che è strategicamente vantaggioso sia per le esplorazioni locali che regionali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali grazie al suo clima, alla qualità della vita e alle infrastrutture. Estepona stessa offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone più vivaci lungo la costa, pur garantendo l'accesso a tutte le strutture e opportunità ricreative necessarie.
La villa è strategicamente situata rispetto a diversi servizi. Il supermercato più vicino si trova a 104 metri e una farmacia a 236 metri, rendendo gli acquisti quotidiani molto accessibili. La spiaggia di Playa de Estepona è a 524 metri in linea d'aria, La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. Per gli amanti del golf, campi come il Valle Romano Golf si trovano a 4,1 km di distanza. L'ospedale è a 4,4 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 34 km in linea d'aria. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che migliora la mobilità, anche se un'auto potrebbe essere consigliata per alcuni spostamenti. L'accessibilità in auto è buona, con vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. Le temperature variano durante l'anno tra 12°C e 28°C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua a partire da 20°C, dura circa 5 mesi. La località si trova a 15 metri sul livello del mare con una pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%), che facilita le passeggiate e la vita all'aria aperta sulla costa. Il paesaggio è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, offrendo uno sfondo pittoresco. La regione conta 34 giorni festivi locali all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m in linea d'aria), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e contribuiscono alle opportunità ricreative. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose strutture sportive nella zona, con un totale di 134 sedi, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Il golf è prominente con campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e a punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è una città costiera della provincia di Málaga, situata sulla Costa del Sol in Andalusia. Il progetto si trova in una zona urbana di Estepona, nota per la sua combinazione di fascino tradizionale e servizi moderni. La città si trova tra Marbella e il confine con Cadice, il che è strategicamente vantaggioso sia per le esplorazioni locali che regionali. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali grazie al suo clima, alla qualità della vita e alle infrastrutture. Estepona stessa offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone più vivaci lungo la costa, pur garantendo l'accesso a tutte le strutture e opportunità ricreative necessarie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL671416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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