Projekta zasnovanega kot Finca - Cortijo, se nahaja v Esteponi, provinci Málaga, na območju Costa del Sol. S svojo lokacijo ponuja kombinacijo bližine urbanim središčem in območjem naravnih lepot, kar predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo mir ter dostop do storitev. Območje je znano po svoji raznoliki pokrajini in ugodnem podnebju, kar prispeva k privlačnosti lokacije.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so The Sanctuary Villas (od €1.790.000) in Aurea Villas (od €1.550.000), ta nepremičnina izstopa predvsem zaradi svoje izjemno velike parcele, ki meri 10.000 m². Medtem ko drugi projekti ponujajo sodobne vile, se ta projekt, označen kot Finca - Cortijo, zgleduje po tradicionalni andaluzijski arhitekturi in ponuja bolj rustikalen občutek, čeprav je bil zgrajen relativno nedavno (2013). Cena 1.740.000 € se umesti v zgornji segment ponudbe, kar je upravičeno zaradi velikosti zemljišča in zasebnosti, ki jo ta omogoča. Lokacija je primerljiva z drugimi projekti v zahodnem delu Estepone, ki nudijo dobro ravnovesje med bližino plaže in mestnih storitev. V primerjavi z bolj gosto pozidanimi območji Costa del Sol, Estepona ponuja več prostora in zasebnosti, kar ta projekt poudarja z svojo veliko posestjo. Tudi bližina golf igrišč in naravnih parkov je skupna značilnost regije, vendar velikost parcele v tem primeru bistveno poveča privlačnost za kupce, ki iščejo samoto in prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, z bližino plaže in urbanih dobrin. V bližini so pomembne lokacije, kot so pristanišče, trgovine, šole in naravna območja, kar zagotavlja udobno bivanje. Položaj omogoča enostaven dostop do različnih dejavnosti in storitev.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo zasebnost in prostor, kar potrjuje velikost parcele. Hkrati pa bližina mestnih dobrin in plaže zadovoljuje potrebe po udobju in dostopu do aktivnosti, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Projekt je bil zgrajen leta 2013 in je v dobrem stanju, kar pomeni, da je mogoče vseljevanje brez obsežnih adaptacij. Vendar pa obsežna parcela in velikost objekta nudita potencial za nadaljnjo personalizacijo ali razširitve, če se kupci odločijo za to.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo, neokrnjeno nepremičnino, saj je bil zgrajen leta 2013. Obsežna parcela (10.000 m²) lahko predstavlja izziv za vzdrževanje za tiste, ki preferirajo manjše, bolj obvladljive vrtove. Potencial za nadaljnjo gradnjo je odvisen od lokalnih urbanističnih dovoljenj.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostrano posest z zasebnostjo, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin in plaže. Parcele z 10.000 m² so redke v urbanih območjih in nudijo izjemno priložnost za tiste, ki si želijo ustvariti lasten raj, morda z vrtnarjenjem, gojenjem oljk ali enostavno uživanjem v prostem času na veliki zelenici. Tudi potencial za razvoj dodatnih objektov, ob ustreznih dovoljenjih, odpira vrata za investicijske namene ali večgeneracijsko bivanje. Za kupce, ki se zavedajo svoje lokacije in iščejo mirno okolje z lahko dostopnostjo do storitev, kot so supermarketi (104 m), lekarna (236 m) in šole, ta nepremičnina predstavlja zanimivo možnost. Golfisti bodo cenili bližino golf igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km).
Objekt, zgrajen leta 2013, je v dobrem stanju in ponuja funkcionalno razporeditev prostorov. Ob vstopu vas pričaka prostorna dvorana, ki vodi do stolpa z razgledom na morje. Andaluzijski notranji atrij povezuje bivalne prostore in zagotavlja naravno osvetlitev. Bivalni prostor je opremljen s kaminom, ki ustvarja prijetno vzdušje, in se odpira na teraso. Kuhinja je opremljena za vsakdanjo uporabo. V štirih spalnicah so vgrajene omare in zagotovljena je naravna osvetlitev, glavna spalnica pa ponuja lastno kopalnico in pogled na vodni slap. Kopalnice so funkcionalne, na voljo je tudi prostor za shranjevanje v kleti. Zunanji prostori vključujejo velik bazen, prostor za žar in obsežne vrtove z več kot 50 oljčnimi drevesi. Zunanja terasa ponuja prostor za sprostitev z razgledom na morje. Območje je obdano z zelenjem in oljčnimi nasadi, kar zagotavlja mir in zasebnost.
Trenutna cena nepremičnine znaša 1.740.000 €. Glede na velikost parcele (10.000 m²) in obstoječo zgrajeno površino (165 m²), se ta cena umesti v segment premium nepremičnin v regiji. Na voljo je en sam objekt, kar nakazuje na edinstvenost ponudbe. Območje Estepona sicer beleži visoko število nepremičninskih transakcij, kar odraža povpraševanje po nepremičninah v tej privlačni regiji. Cena odraža lokacijo, velikost parcele in potencial nepremičnine.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno mestno okolje, prepleteno z mirnimi zelenimi površinami. Projekt se nahaja v območju, ki združuje bližino plaže z zasebnostjo obsežne posesti. Dnevni ritem narekujejo sončni vzhodi, ki se zrcalijo v morju, in mirni večeri, ki jih zaznamuje vonj po oljkah s lastne parcele. Bližina plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, omogoča spontane sprehode ob morju, medtem ko mestno središče s svojimi restavracijami in trgovinami ponuja možnosti za družabna srečanja. Velika parcela s 10.000 m² in lastnimi oljčnimi drevesi omogoča uživanje v podeželskem življenju, ne da bi se pri tem odpovedali urbanemu udobju. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo kombinacijo narave, zasebnosti in dostopa do mestnih dobrin, kar omogoča bogat in raznolik življenjski slog.
Življenje v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo miru in živahnosti. Projekt je umeščen tako, da ponuja zasebnost obsežne parcele, a hkrati zagotavlja lahko dostopnost do urbanih centrov. V neposredni bližini se nahaja supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Do plaže La Rada je le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Šole in zdravstveni domovi so prav tako v dosegljivi razdalji (4.4 km za bolnišnico), kar je pomembno za družine. Športni objekti, kot je Polideportivo Municipal, so oddaljeni le 400 metrov, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Bližina marine Puerto Estepona (1.7 km) in mestnega centra Estepone (5 minut vožnje) zagotavlja dostop do dodatnih restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti. Javni prevoz z 50 postajališči v bližini dodatno povečuje mobilnost prebivalcev.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Esteponi, ki poudarja njeno bližino plaže, mestnih storitev in zelenih površin. Območje je dobro povezano z glavno prometno infrastrukturo, kar olajšuje dostop do drugih delov Costa del Sol in letališča Málaga.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona, ki je del province Málaga. Ta lokacija ga postavlja med priljubljeni Marbella na vzhodu in manj razviti, a vse bolj zaželeni del obale proti Gibraltarju. Estepona je znana po svojem tradicionalnem šarmu, urejenem mestnem središču in bližini naravnih parkov. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella (približno 30-40 minut vožnje), ter do letališča Málaga (približno 1 ura vožnje). Sosednja območja nudijo različne življenjske sloge, od luksuznih letovišč do bolj mirnih, tradicionalnih vasi.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost z okoliškimi regijami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena 524 metrov, kar je primerno za vsakodnevne sprehode ali počitek ob morju. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostavno mednarodno potovanje. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so v bližini, kar bo navdušilo ljubitelje golfa. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta na dosegu roke za vsakodnevne potrebe. Bolnišnica je oddaljena 4.4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. EV polnilnica je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in kar 3.848 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Temperatura v morju doseže nad 20°C za približno 5 mesecev, kar omogoča prijetno kopanje. Višina nadmorske višine znaša 15 metrov, kar pomeni, da je območje v bližini morja in relativno ravno (naklon proti plaži 1.9%). Območje je znano po rodovitnih dolinah in goratem zaledju, ki ga predstavlja Sierra Bermeja z najvišjim vrhom Los Reales (1.449 m). Ta kombinacija bližine morja in goratega zaledja ustvarja mikroklimatsko pestrost in ponuja možnosti za različne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenosti. V bližini je tudi več golf igrišč, kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), ki so del priznanih golf destinacij na Costa del Sol. Za rekreativne aktivnosti so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km). Na območju je skupno 134 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za preživljanje prostega časa in ukvarjanje s športom.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v mestu Estepona, ki je del province Málaga. Ta lokacija ga postavlja med priljubljeni Marbella na vzhodu in manj razviti, a vse bolj zaželeni del obale proti Gibraltarju. Estepona je znana po svojem tradicionalnem šarmu, urejenem mestnem središču in bližini naravnih parkov. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella (približno 30-40 minut vožnje), ter do letališča Málaga (približno 1 ura vožnje). Sosednja območja nudijo različne življenjske sloge, od luksuznih letovišč do bolj mirnih, tradicionalnih vasi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL671416
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
