Cette villa individuelle à Estepona, province de Málaga, offre 140 m² de surface habitable avec quatre chambres et trois salles de bains. Le bien est prêt à être occupé et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité de la plage avec un bon accès à toutes les installations essentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Le prix commence à 690 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans une zone urbaine offrant à la fois la proximité de la plage et des commerces et services locaux. Les environs se caractérisent par une bonne infrastructure et un accès à pied à la plupart des nécessités quotidiennes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une solution de logement pratique avec une bonne connexion à la vie urbaine et à la plage. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La proximité des commodités et la bonne accessibilité sont des avantages clés pour une vie quotidienne confortable.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante ou récemment achevée, prête à être occupée immédiatement. Ce n'est pas un nouveau projet de construction au sens classique, mais une villa terminée proposée sur le marché.
La villa n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. Des vues panoramiques ne sont pas garanties, bien que des vues sur la mer soient possibles depuis certains endroits. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui peut signifier moins d'isolement par rapport aux zones plus rurales.
Ref: VL918730
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet objet convient aux personnes ou familles qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, à proximité des plages et des commodités urbaines. Les acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement disponible, sans avoir à attendre une phase de construction, y trouveront leur compte. C'est un bon choix pour ceux qui veulent profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux restaurants, aux magasins et aux loisirs comme le golf ou les sports nautiques. Pour les acheteurs qui accordent de l'importance à une bonne connectivité, par exemple par la proximité de l'aéroport de Malaga, cette villa est une option à considérer. Les quatre chambres en font une option pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile.
La villa individuelle est en excellent état ou en bon état et prête à être occupée. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur 140 m² de surface habitable. Des détails spécifiques sur la qualité des matériaux ou les équipements techniques tels que le chauffage au sol, la climatisation ou l'isolation ne sont pas explicitement mentionnés, mais les descriptions suggèrent une construction solide. Les caractéristiques telles que les placards intégrés et les terrasses privées (dans certaines chambres) contribuent au confort de vie. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, et les salles de bains sont modernes. Une piscine commune est disponible et la propriété offre une vue sur la mer depuis certains endroits.
La villa individuelle est proposée à partir d'un prix de 690 000 €. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille et les équipements. En tant que partie du marché immobilier d'Estepona, la disponibilité peut varier. Il est conseillé de demander des informations actuelles sur la tarification et les unités disponibles directement auprès du fournisseur pour connaître les conditions exactes.
Estepona, située au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange équilibré de confort urbain et de vie côtière. Cette villa, dans un quartier urbain proche de la plage et du port, positionne ses résidents au milieu d'un quartier animé. La marche est un élément clé ici : les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont rapidement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la promenade et des plages comme Playa de Estepona ou La Rada invite à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. Malgré l'environnement urbain, la région est animée par des parcs et des centres sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. La ville d'Estepona elle-même, avec sa superficie de 137 km² et les montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan, offre un paysage varié, allant de la côte à l'altitude.
Vivre dans cette villa à Estepona signifie faire partie d'une ville côtière établie qui offre un équilibre entre le dynamisme urbain et la vie décontractée sur la plage. L'environnement immédiat est urbain, avec une proximité immédiate des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de nombreux restaurants (50 répertoriés à moins de 2 km). Les plages sont facilement accessibles, avec Playa de Estepona à seulement 524 m. La bonne connectivité grâce aux transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) et la proximité des routes principales facilitent la mobilité. Le port d'Estepona est également à proximité, offrant des possibilités de loisirs supplémentaires et une atmosphère maritime. La ville d'Estepona elle-même, nichée entre mer et montagnes, offre une haute qualité de vie avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement et un climat doux.
Cette villa est située à Estepona, une ville côtière populaire dans la province de Málaga sur la Costa del Sol méridionale. La carte visualise la proximité des plages, du port, des supermarchés et des principales liaisons de transport, soulignant l'emplacement pratique de la propriété.
Estepona est une ville stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville sert de point d'ancrage important dans une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Avec 64 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, elle est bien connectée au réseau de transport international. Les environs offrent un mélange de centres touristiques et de tronçons côtiers plus calmes, Estepona offrant elle-même l'avantage d'une infrastructure établie et d'une communauté locale dynamique.
La villa est stratégiquement située. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Le supermarché le plus proche est à 104 m, une pharmacie à 236 m et l'hôpital le plus proche à 4,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) sont accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km (environ 34 km à vol d'oiseau selon l'analyse de localisation), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La connexion par 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilite les déplacements sans voiture. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C. Les températures varient typiquement entre 12 °C en hiver et 28 °C en été. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. La villa est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche, La Rada, n'est que de 1,9 %, ce qui est considéré comme plat. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, dont le sommet culmine à 1 449 m et offre à la fois protection et beauté pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages. Playa de Estepona est à seulement 524 m, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée et des possibilités de sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. De plus, il existe de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des possibilités de loisirs comme le port d'Estepona (1,7 km). Au total, 134 installations sportives sont à la disposition des résidents, garantissant un programme de loisirs actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville sert de point d'ancrage important dans une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Avec 64 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, elle est bien connectée au réseau de transport international. Les environs offrent un mélange de centres touristiques et de tronçons côtiers plus calmes, Estepona offrant elle-même l'avantage d'une infrastructure établie et d'une communauté locale dynamique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) ou Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 690 000 €, tandis qu'Azure Estepona (à partir de 530 000 €) représente une alternative plus abordable. La propriété proposée ici se distingue par sa proximité immédiate avec la plage (524 m) et l'accessibilité à pied de nombreuses commodités urbaines telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). Cela la différencie des projets potentiellement plus éloignés du centre-ville et plus dépendants du transport automobile. La proximité du port d'Estepona (1,7 km) et la disponibilité de quatre chambres la rendent particulièrement attrayante pour les familles ou les acheteurs qui apprécient l'espace et un environnement dynamique. Contrairement aux projets de construction entièrement neufs, cette villa est prête à être occupée, ce qui permet une utilisation immédiate et réduit l'incertitude de planification souvent associée aux projets en cours de développement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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