Questa villa indipendente a Estepona, provincia di Málaga, offre 140 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e tre bagni. L'immobile è pronto per essere abitato e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con un buon accesso a tutte le strutture essenziali, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol. Il prezzo parte da 690.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Si trova in una zona urbana che offre sia la vicinanza alla spiaggia che a negozi e servizi locali. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura e dall'accessibilità a piedi alla maggior parte delle necessità quotidiane.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica con un buon collegamento alla vita urbana e alla spiaggia. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità sono vantaggi chiave per una vita quotidiana confortevole.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che si tratta di una proprietà esistente o recentemente completata, pronta per essere abitata immediatamente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una villa completata offerta sul mercato.
La villa non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. Le viste panoramiche non sono garantite, sebbene le viste sul mare siano possibili da alcune aree. La proprietà è situata in un contesto urbano, il che può comportare un minor isolamento rispetto a zone più rurali.
Ref: VL918730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a individui o famiglie che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, vicino a spiagge e servizi urbani. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata immediatamente, senza dover attendere una fase di costruzione, la troveranno qui. È una buona scelta per coloro che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo, con facile accesso a ristoranti, negozi e attività ricreative come il golf o gli sport acquatici. Anche per gli acquirenti che apprezzano una buona connettività, ad esempio per la vicinanza all'aeroporto di Malaga, questa villa è un'opzione da considerare. Le quattro camere da letto la rendono un'opzione per famiglie numerose o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico.
La villa indipendente è in eccellenti o buone condizioni e pronta per essere abitata. Dispone di quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su 140 m² di superficie abitabile. Dettagli specifici sulla qualità dei materiali o sulle dotazioni tecniche come riscaldamento a pavimento, aria condizionata o isolamento non sono esplicitamente elencati, ma le descrizioni suggeriscono una costruzione solida. Caratteristiche come armadi a muro e terrazze private (in alcune camere) contribuiscono al comfort abitativo. La cucina è descritta come completamente attrezzata e i bagni sono moderni. È disponibile una piscina comune e la proprietà offre vista mare da alcune aree.
La villa indipendente è offerta a partire da un prezzo di 690.000 €. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e i servizi. Essendo parte del mercato immobiliare di Estepona, la disponibilità può variare. Si consiglia di richiedere informazioni aggiornate sui prezzi e sulle unità disponibili direttamente al fornitore per conoscere le condizioni esatte.
Estepona, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un equilibrato mix di comfort urbano e vita balneare. Questa villa, in una zona urbana vicina alla spiaggia e al porto, posiziona i suoi residenti nel mezzo di un quartiere vivace. La possibilità di camminare è un elemento chiave qui: supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza al lungomare e alle spiagge come Playa de Estepona o La Rada invita a passeggiate quotidiane o al relax in riva al mare. Nonostante l'ambiente urbano, la zona è animata da parchi e centri sportivi, offrendo numerose opportunità di svago. La città di Estepona stessa, incastonata tra montagne e mare, offre un'alta qualità della vita con oltre 3.800 ore di sole e un clima mite.
Vivere in questa villa a Estepona significa far parte di una città costiera consolidata che offre un equilibrio tra il dinamismo urbano e la vita rilassata sulla spiaggia. L'ambiente immediato è di carattere urbano, con vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e numerosi ristoranti (50 elencati entro 2 km). Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de Estepona a soli 524 m. La buona connettività tramite trasporto pubblico (8 linee, 50 fermate) e la vicinanza alle strade principali facilitano la mobilità. Anche il porto di Estepona si trova nelle vicinanze, offrendo ulteriori opportunità di svago e un'atmosfera marittima. La città di Estepona stessa, incastonata tra mare e montagne, offre un'alta qualità della vita con oltre 3.800 ore di sole e un clima mite.
Questa villa si trova a Estepona, una popolare località costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol meridionale. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, al porto, a supermercati e alle principali vie di trasporto, sottolineando la posizione pratica della proprietà.
Estepona è una città strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, provincia di Málaga. Si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città funge da importante punto di riferimento in una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Con 64 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, è ben collegata alla rete di trasporti internazionali. L'ambiente circostante offre un mix di centri turistici e tratti costieri più tranquilli, mentre Estepona stessa offre il vantaggio di un'infrastruttura consolidata e di una vivace comunità locale.
La villa è strategicamente posizionata. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Il supermercato più vicino è a 104 m, una farmacia a 236 m e l'ospedale più vicino a 4,4 km. Per i golfisti, sono accessibili diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km (circa 34 km in linea d'aria, secondo l'analisi della posizione), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il collegamento tramite 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km facilita gli spostamenti senza auto. Sono disponibili anche diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12 °C in inverno e i 28 °C in estate. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20 °C. La villa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, e la pendenza verso la spiaggia più vicina, La Rada, è solo dell'1,9 %, considerata pianeggiante. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, il cui picco raggiunge i 1.449 m e offre sia protezione che bellezza paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova in prossimità di diverse spiagge. Playa de Estepona è a soli 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo e opportunità per sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a portata di mano. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e opportunità ricreative come il Porto di Estepona (1,7 km). In totale, ci sono 134 impianti sportivi a disposizione dei residenti, garantendo un'offerta ricreativa attiva.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è una città strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, provincia di Málaga. Si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città funge da importante punto di riferimento in una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. Con 64 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, è ben collegata alla rete di trasporti internazionali. L'ambiente circostante offre un mix di centri turistici e tratti costieri più tranquilli, mentre Estepona stessa offre il vantaggio di un'infrastruttura consolidata e di una vivace comunità locale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da 720.000 €) o Brisas del Mar (da 730.000 €), questa villa indipendente si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di 690.000 €, mentre Azure Estepona (da 530.000 €) rappresenta un'alternativa più economica. La proprietà qui offerta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia (524 m) e per la raggiungibilità a piedi di numerose comodità urbane come supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Ciò la differenzia da progetti potenzialmente più lontani dal centro città e più dipendenti dal trasporto automobilistico. La vicinanza al porto di Estepona (1,7 km) e la disponibilità di quattro camere da letto la rendono particolarmente attraente per famiglie o acquirenti che apprezzano spazio e un ambiente vivace. A differenza dei progetti di nuova costruzione, questa villa è pronta per essere abitata, consentendo un utilizzo immediato e riducendo l'incertezza di pianificazione spesso associata ai progetti in fase di sviluppo.
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