Questa villetta a schiera a Estepona, provincia di Málaga, offre 181 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e tre bagni. Si trova in un ambiente urbano consolidato, a pochi minuti a piedi da servizi e dalla spiaggia. Con finiture moderne e una disposizione funzionale, questa proprietà combina comfort e praticità. La sua posizione in una zona ricercata della Costa del Sol sottolinea il suo potenziale come residenza principale o investimento strategico. La vicinanza ai servizi locali e alla costa definiscono il carattere di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta si trova in una zona urbana di Estepona, con numerosi negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Anche la spiaggia è facilmente accessibile. Questa posizione offre un buon collegamento alle infrastrutture, senza essere lontana dalla costa. L'ambiente è vivace e ben servito, il che facilita la vita quotidiana.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti, questa villetta con quattro camere da letto e tre bagni è adatta. Lo spazio abitativo aggiuntivo nel seminterrato, riconvertito in palestra o sala giochi, amplia le possibilità di utilizzo. Le finiture moderne e le aree esterne private come il solarium e il terrazzo attraggono gli utenti che apprezzano comfort e funzionalità.
Questa proprietà è una villetta a schiera esistente, recentemente ristrutturata. È pronta per essere abitata, con tutti i lavori essenziali già completati. La struttura dell'edificio e le modernizzazioni apportate offrono una solida base per l'occupazione o l'affitto. L'enfasi è sulla qualità della ristrutturazione e sulla disponibilità immediata.
La proprietà non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente e ristrutturata. La descrizione non contiene informazioni su una piscina privata; l'attenzione è rivolta alle piscine comuni. La classificazione energetica non è dettagliata. La disponibilità di visite deve essere verificata.
Ref: VL200655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villetta a schiera spaziosa in una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. È adatto per famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze spaziosa, poiché offre molto spazio con quattro camere da letto e diverse aree living. È anche una scelta adatta per acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza ai servizi. La possibilità di svolgere molte commissioni a piedi e la vicinanza alla spiaggia la rendono attraente per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo. Le persone che cercano una proprietà ristrutturata con caratteristiche moderne come aria condizionata, riscaldamento a pavimento (parziale) e finiture di alta qualità la troveranno adatta. Le stanze aggiuntive nel seminterrato (palestra, area giochi) offrono flessibilità per diverse esigenze. Per gli investitori, la posizione e il prezzo inferiore al valore di mercato potrebbero essere interessanti, a condizione che le restrizioni di visita vengano chiarite.
La villetta a schiera si distingue per la sua ristrutturazione e le sue finiture di alta qualità. I pavimenti sono in marmo crema, che crea un ambiente elegante. La cucina è separata, completamente attrezzata e dispone di piani di lavoro in Silestone ed elettrodomestici di marchi top. Le porte interne sono laccate bianche. Un camino a bioetanolo aggiunge un'atmosfera accogliente. Il sistema di climatizzazione Daikin Airzone consente un controllo individuale della temperatura in ogni piano e offre funzioni di raffreddamento e riscaldamento. L'illuminazione a LED indiretta e le tapparelle elettriche aumentano comfort e funzionalità. I bagni sono moderni, compresa una doccia con soffione a parete. L'esterno comprende un giardino, un terrazzo coperto con zona barbecue e piani di lavoro, e un secondo terrazzo. I tre posti auto sotterranei privati e il ripostiglio sono altri aspetti pratici.
La proprietà è offerta al prezzo di 595.000 €. Si tratta di una villetta a schiera con quattro camere da letto e tre bagni. La superficie abitabile indicata è di 181 m². È importante notare che la descrizione suggerisce un prezzo inferiore al valore di mercato per proprietà simili nella stessa urbanizzazione. La disponibilità e la possibilità di visite devono essere richieste direttamente, poiché non erano facilmente realizzabili al momento della creazione. Ci sono tre posti auto sotterranei privati e un ripostiglio.
Questa villetta a schiera rappresenta la vita urbana sulla Costa del Sol. Con 181 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli e quattro camere da letto, offre spazio per famiglie o come casa vacanze. La posizione a Estepona consente ai residenti di svolgere la maggior parte delle commissioni quotidiane a piedi, dalla spesa alle visite ai ristoranti. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare invita a passeggiate. La rete di trasporto pubblico ben sviluppata e il buon collegamento con le strade principali come la A7 e la AP7 facilitano inoltre la mobilità nella regione e oltre, ad esempio verso l'aeroporto di Malaga. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e servizi urbani, consentendo una vita attiva ma rilassata. Il camino e il moderno sistema di climatizzazione contribuiscono a un clima interno piacevole tutto l'anno.
Vivere a Estepona significa una combinazione di comfort urbano e vita costiera. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove le esigenze primarie come negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi, permettendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con rapido accesso alle autostrade A7 e AP7, che collegano a città più grandi come Marbella e all'aeroporto di Malaga. Estepona stessa è diventata un luogo di residenza attraente, noto per la sua qualità di vita e il suo paesaggio urbano sostenibile. La vicinanza a opportunità ricreative come campi da golf e centri sportivi integra l'offerta. La città offre un'alta densità di servizi, tra cui scuole, centri sanitari e parchi, rendendola un luogo pratico in cui vivere.
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti collegamenti di trasporto. Evidenzia la posizione centrale all'interno di un ambiente urbano che consente sia la vita da spiaggia sia l'accesso ai servizi.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città funge da porta d'accesso tra i centri più vivaci a est, come Marbella, e i tratti costieri più tranquilli a ovest. Con una superficie di 137 km², il comune è sia montuoso nell'entroterra (Sierra Bermeja) sia vicino alla costa. Il buon collegamento dei trasporti, in particolare tramite le autostrade A7 e AP7, consente un facile accesso a Málaga e al suo aeroporto internazionale, nonché ad altre importanti città della Costa del Sol. Estepona è apprezzata per la sua qualità di vita e il suo piacevole clima urbano, che la rendono una località attraente all'interno della regione.
La posizione a Estepona offre un'eccellente connettività a varie strutture. La spiaggia di Playa de Estepona è a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili entro poche centinaia di metri. Il centro città e il lungomare sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a circa 4-5 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto. La vicinanza alle autostrade A7 e AP7 facilita l'accesso in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 19,2°C. Gli inverni sono miti, le estati calde, con temperature che tipicamente oscillano tra 12°C e 28°C. La regione registra storicamente un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.848, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare in mare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, considerata molto pianeggiante. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, e da fertili vallate. Il comune, con una superficie totale di 137 km², offre un paesaggio naturale vario.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e invitano al relax. La regione è anche un centro per il golf; campi vicini come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km e 4,6 km) sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km) e Better Bodies (0,4 km), che offrono una vasta gamma di attività sportive. Il porto di Estepona e il Puerto Deportivo (1,7 km e 1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative. Le 134 strutture sportive della regione offrono diverse opzioni per il tempo libero attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città funge da porta d'accesso tra i centri più vivaci a est, come Marbella, e i tratti costieri più tranquilli a ovest. Con una superficie di 137 km², il comune è sia montuoso nell'entroterra (Sierra Bermeja) sia vicino alla costa. Il buon collegamento dei trasporti, in particolare tramite le autostrade A7 e AP7, consente un facile accesso a Málaga e al suo aeroporto internazionale, nonché ad altre importanti città della Costa del Sol. Estepona è apprezzata per la sua qualità di vita e il suo piacevole clima urbano, che la rendono una località attraente all'interno della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) o 'Azure Estepona' (da 530.000 €), questa villetta a schiera si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta con 595.000 €. Il progetto 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) ha un prezzo più elevato. La proprietà qui descritta si distingue per le sue dimensioni (181 m² abitabili, 4 camere da letto) e per lo spazio aggiuntivo nel seminterrato con impianti per fitness e giochi. Secondo la descrizione, il prezzo è inferiore al valore di mercato per proprietà simili nella stessa urbanizzazione, il che la rende un'opzione potenzialmente interessante, soprattutto considerando la completa ristrutturazione e i posti auto sotterranei inclusi. Mentre Acqua Gardens e Azure Estepona suggeriscono più complessi di appartamenti nuovi con piscine comuni, questa villetta sembra essere una soluzione residenziale urbana più consolidata con una maggiore offerta di spazio individuale.
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