Dieses freistehende Haus in Estepona, Málaga, bietet mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern auf 335 m² Wohnfläche viel Raum. Gelegen in einer städtischen Umgebung, sind wesentliche Annehmlichkeiten wie eine Supermarkt und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Erholung suchen. Mit einem Preis von €665.000 stellt es eine Überlegung für Käufer dar, die ein geräumiges Domizil an der Costa del Sol erwerben möchten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Haus mit einem Einstiegspreis von €665.000 im mittleren bis oberen Segment. Azure Estepona, das ab €530.000 angeboten wird, stellt eine preislich attraktivere Option dar, möglicherweise mit geringerer Wohnfläche oder anderer Ausstattung. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 335 m² und eine hohe Anzahl von sechs Bädern aus, was sie für Familien oder Käufer, die Wert auf viel Platz legen, besonders interessant macht. Die Lage in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte in Estepona, doch die spezifische Kombination aus Größe, Zustand und Preis macht dieses Angebot im lokalen Marktvergleich relevant. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind ebenfalls typische Verkaufsargumente in dieser Region, die hier gut abgedeckt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen prägen die Lage.
Mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern ist dieses Haus für größere Familien oder Personen, die Wert auf zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys legen, gut geeignet. Die Wohnfläche von 335 m² bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Dieses Projekt repräsentiert ein bestehendes Objekt, das sich in einem ausgezeichneten oder guten Zustand befindet, mit Merkmalen wie Klimaanlage und Zentral-/Fußbodenheizung. Die Beschreibung deutet nicht auf eine aktuelle Neubauphase hin, sondern auf eine Immobilie, die bereits fertiggestellt ist und bezugsfertig erworben werden kann.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantie oder die neuesten architektonischen Trends, die typischerweise mit frisch errichteten Immobilien verbunden sind. Es handelt sich um ein etabliertes Haus, dessen Modernisierungsgrad variieren kann. Die Daten spezifizieren keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Aussicht, außer dass sie Berg- und Gartenansichten einschließt.
Dieses Objekt passt gut für Familien, die Platz und Komfort suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten als auch Nähe zum Strand bietet. Es ist geeignet für Käufer, die eine etablierte Wohngegend auf der Costa del Sol bevorzugen, wo sie von einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur profitieren können. Personen, die ein aktives Leben führen und Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und Marinas wünschen, werden die Umgebung schätzen. Auch für Käufer, die ein Haus mit Potenzial für Gästezimmer oder ein Heimbüro suchen, bietet die Größe von 335 m² und die vier Schlafzimmer entsprechende Möglichkeiten. Die Tatsache, dass viele Dinge zu Fuß erreichbar sind, spricht Käufer an, die ein Auto weniger nutzen möchten oder Wert auf eine fußgängerfreundliche Umgebung legen.
Das Haus zeichnet sich durch seinen exzellenten oder guten Zustand aus und verfügt über Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung, einschließlich Fußbodenheizung in den Bädern. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine Waschküche, was auf eine durchdachte Funktionalität hindeutet. Die Böden sind durchweg in gutem Zustand, wie die Bilder der Essbereiche und des Badezimmers nahelegen. Die offenen Wohnbereiche, die auf private Terrassen führen, sowie die Berg- und Gartenansichten unterstreichen die Wohnqualität. Die Küche ist funktional gestaltet, und die sechs Bäder bieten einen hohen Komfort für Bewohner und Gäste. Die Immobilie ist mit Satelliten-TV und WLAN ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum sowie eine Garage für bis zu vier Autos.
Das Haus wird ab €665.000 angeboten. Mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern auf 335 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €1.985. Diese Preisgestaltung ist im Kontext der Costa del Sol zu sehen, wo Immobilien in begehrten Lagen wie Estepona, insbesondere mit guter Anbindung an Strände und Annehmlichkeiten, variieren können. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Markt ab, und der angegebene Preis dient als Basis für ähnliche Objekte in der Region. Vergleiche mit Projekten wie Atalaya Emotions (€720.000) und Brisas del Mar (€730.000) zeigen, dass dieses Objekt preislich im mittleren bis oberen Segment angesiedelt ist, während Azure Estepona (€530.000) eine günstigere Alternative darstellt.
Dieses Haus in Estepona bietet eine Wohnlösung, die sowohl städtisches Leben als auch Küstenentspannung vereint. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele tägliche Notwendigkeiten zu Fuß zu erledigen, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada lädt zu regelmäßigen Besuchen am Meer ein. Gleichzeitig gewährleistet die Einbettung in eine urbane Umgebung den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Estepona selbst, als Teil der Costa del Sol, bietet ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Region ist bekannt für ihre Lebensqualität, die durch eine Mischung aus lokaler Kultur und moderner Infrastruktur gekennzeichnet ist. Dieses Haus positioniert seine Bewohner inmitten dieses dynamischen Umfelds, geeignet für diejenigen, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Aktivität suchen.
In Estepona gelegen, bietet dieses Haus ein Leben im Herzen der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet: nur 104 Meter entfernt befindet sich eine Supermarkt, und eine Apotheke ist in 236 Metern erreichbar. Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22 im 2km Radius) laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Schulen (6 im 2km Radius) macht es auch für Familien attraktiv. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (524 m zum Playa de Estepona). Die gute Infrastruktur mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Málaga (34 km).
Die hier dargestellte Immobilie befindet sich in Estepona, einer etablierten Stadt an der südlichen Küste Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Autobahn.
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 20 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen es zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Provinz Málaga, als Teil Andalusiens, ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Spaniens, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Die Lage in Estepona bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m). Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 4 bis 6 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl die Anbindung über das Straßennetz generell gut ist. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch aufragt, bietet eine beeindruckende Kulisse und potenziell kühlere Temperaturen in den höheren Lagen. Die Ebene um Estepona herum ist fruchtbar und wird von kleinen Bächen durchzogen. Die Höhe des Hauses beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt lediglich 1,9%, was auf eine flache Topographie in Strandnähe hindeutet. Das Klima ist durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo 1,6 km entfernt liegt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenaktivitäten bekannt ist. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen sind in der Nähe, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind schnell erreichbar. Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) laden zu Spaziergängen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 20 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen es zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Provinz Málaga, als Teil Andalusiens, ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Spaniens, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL479326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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