Cette maison individuelle à Estepona, Málaga, offre beaucoup d'espace avec quatre chambres et six salles de bains sur 335 m² de surface habitable. Située dans un environnement urbain, les commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion aux infrastructures côtières font de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité urbaine et de loisirs. Avec un prix de 665 000 €, elle représente une considération pour les acheteurs souhaitant acquérir un domicile spacieux sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cette maison se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 665 000 €. Azure Estepona, proposé à partir de 530 000 €, représente une option plus abordable, potentiellement avec une surface habitable plus petite ou des équipements différents. La propriété décrite ici se distingue par sa surface habitable généreuse de 335 m² et un nombre élevé de six salles de bains, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les familles ou les acheteurs qui apprécient beaucoup d'espace. La proximité des commodités et des plages accessibles à pied est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés à Estepona, mais la combinaison spécifique de taille, d'état et de prix rend cette offre pertinente dans le contexte du marché local. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport sont également des arguments de vente typiques dans cette région, bien couverts ici.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles. La proximité immédiate des plages et la bonne accessibilité des transports caractérisent l'emplacement.
Avec quatre chambres et six salles de bains, cette maison convient bien aux familles nombreuses ou aux personnes qui apprécient un espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La surface habitable de 335 m² offre une flexibilité pour divers besoins de vie, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien.
Ce projet représente une propriété existante en excellent ou bon état, dotée de caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage central/par le sol. La description n'indique pas une phase de construction neuve actuelle, mais plutôt une propriété déjà achevée et prête à être occupée.
Ce projet n'offre pas de garantie de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales généralement associées aux propriétés nouvellement construites. Il s'agit d'une maison établie dont le niveau de rénovation peut varier. Les données ne spécifient aucune restriction explicite concernant la vue, si ce n'est qu'elle inclut des vues sur la montagne et le jardin.
Cette propriété convient aux familles qui recherchent l'espace et le confort et qui accordent de l'importance à un emplacement offrant à la fois un bon accès aux commodités et la proximité de la plage. Elle est adaptée aux acheteurs qui préfèrent une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, où ils peuvent bénéficier d'un mélange de culture locale et d'infrastructures touristiques. Les personnes menant une vie active et souhaitant accéder à des terrains de golf, des centres sportifs et des marinas apprécieront les environs. Les acheteurs recherchant une maison avec un potentiel pour des chambres d'amis ou un bureau à domicile trouveront également des possibilités avec la surface de 335 m² et les quatre chambres. Le fait que de nombreuses choses soient accessibles à pied s'adresse aux acheteurs qui souhaitent utiliser moins de voiture ou qui privilégient un environnement propice à la marche.
La maison se distingue par son excellent ou bon état et dispose de caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage central, y compris le chauffage par le sol dans les salles de bains. Une cheminée ajoute au confort. Les équipements comprennent des armoires encastrées et une buanderie, ce qui suggère une fonctionnalité réfléchie. Les sols sont en bon état, comme le suggèrent les images des salles à manger et de la salle de bain. Les espaces de vie ouverts, donnant sur des terrasses privées, ainsi que les vues sur la montagne et le jardin soulignent la qualité de vie. La cuisine est fonctionnellement conçue et les six salles de bains offrent un grand confort aux résidents et aux invités. La propriété est équipée de la télévision par satellite et du WiFi, et dispose d'une pièce de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
La maison est proposée à partir de 665 000 €. Avec quatre chambres et six salles de bains sur 335 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est d'environ 1 985 €. Cette tarification doit être considérée dans le contexte de la Costa del Sol, où les propriétés dans des emplacements recherchés comme Estepona, en particulier avec une bonne connexion aux plages et aux commodités, peuvent varier. La disponibilité dépend du marché actuel, et le prix indiqué sert de base pour des propriétés similaires dans la région. Les comparaisons avec des projets tels que Atalaya Emotions (720 000 €) et Brisas del Mar (730 000 €) montrent que cette propriété est située dans le segment moyen à supérieur, tandis qu'Azure Estepona (530 000 €) représente une alternative plus abordable.
Cette maison à Estepona propose une solution de vie qui combine la vie urbaine et la détente côtière. Son emplacement permet aux résidents d'effectuer de nombreuses tâches quotidiennes à pied, ce qui simplifie la vie quotidienne. La proximité de plages telles que Playa de Estepona et La Rada invite à des visites régulières au bord de la mer. En même temps, l'intégration dans un environnement urbain assure l'accès à une variété de services, y compris des restaurants, des pharmacies et des magasins. Estepona elle-même, faisant partie de la Costa del Sol, offre un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air toute l'année. La région est connue pour sa qualité de vie, caractérisée par un mélange de culture locale et d'infrastructures modernes. Cette maison positionne ses résidents au cœur de cet environnement dynamique, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et activité.
Située à Estepona, cette maison offre une vie au cœur de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de commodités: un supermarché n'est qu'à 104 mètres, et une pharmacie est accessible à 236 mètres. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et les cafés (22 dans un rayon de 2 km) invitent à s'attarder. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) la rend également attractive pour les familles. La plage n'est qu'à quelques pas (524 m de Playa de Estepona). La bonne infrastructure avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier permet un bon accès aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga (34 km).
La propriété présentée ici est située à Estepona, une ville établie sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre la proximité immédiate de diverses plages, des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne accessibilité des terrains de golf et de l'autoroute.
Estepona est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses infrastructures touristiques. Estepona elle-même est une ville charmante qui offre un équilibre entre le charme traditionnel andalou et le développement moderne. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 20 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La province de Málaga, faisant partie de l'Andalousie, est l'une des régions les plus dynamiques économiquement d'Espagne, ce qui se reflète également sur le marché immobilier.
L'emplacement à Estepona offre une excellente accessibilité aux plages et aux commodités urbaines. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, suivie de La Rada (769 m). L'aéroport de Málaga est à 34 km, ce qui permet un voyage pratique. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 4 à 6 km, y compris Valle Romano Golf et Azata Golf. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont facilement accessibles à pied. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien que la connexion via le réseau routier soit généralement bonne. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude, offre une toile de fond impressionnante et des températures potentiellement plus fraîches en altitude. La plaine autour d'Estepona est fertile et traversée par de petits ruisseaux. L'altitude de la maison est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche n'est que de 1,9%, ce qui indique une topographie plate près de la plage. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès direct à diverses plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour ses activités côtières. Pour les personnes actives, de nombreuses possibilités s'offrent à vous: 134 installations sportives se trouvent à proximité, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) proposent des activités nautiques et des places d'amarrage. Des points de vue tels que le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à la promenade.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses infrastructures touristiques. Estepona elle-même est une ville charmante qui offre un équilibre entre le charme traditionnel andalou et le développement moderne. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 20 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux. La province de Málaga, faisant partie de l'Andalousie, est l'une des régions les plus dynamiques économiquement d'Espagne, ce qui se reflète également sur le marché immobilier.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL479326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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