يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من 4 غرف نوم في منطقة إيستيبونا (Estepona) الساحلية النابضة بالحياة، بمقاطعة مالاغا، إسبانيا. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 321 مترًا مربعًا مع قطعة أرض تبلغ 120 مترًا مربعًا مساحات معيشة حديثة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع المنزل على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمدارس، ويتمتع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المطار على بعد 34 كم فقط. العقار جاهز وجاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع راسخ في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. توفر البيئة الحضرية سهولة العيش مع البقاء على مقربة من الجمال الطبيعي.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ، والمساحة الكبيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه يناسب الأسر أو الأفراد الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المريح.
العقار جاهز، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر قدرة سكن فورية واستقرارًا في مجتمع قائم.
لا يحتوي العقار على مسبح خاص. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يواجه البحر مباشرة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 120 مترًا مربعًا، وهي مخصصة بشكل أساسي للمساحات الخارجية.
Ref: VL618839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس في إيستيبونا (Estepona) مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول ونمط الحياة الشاطئي. إذا كنت ترغب في المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والاستمتاع بالمناخ المتوسطي المعتدل، فهذا هو المكان المناسب لك. العقار مناسب للعائلات، مع أربع غرف نوم ومساحات مشتركة واسعة، مما يجعله مثاليًا للترفيه. إنه أيضًا خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في جنوب إسبانيا، ويوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. يجمع المزيج بين الواجهة البحرية والقرب من وسط المدينة بين بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو يسعون للحصول على استثمار مستقر. القرب من المدارس المحلية يجعله أيضًا خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال.
يتميز هذا التاون هاوس بجودة بناء ممتازة وتشطيبات عالية المستوى. حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة دقيقة أو أنه جديد. تم تصميم المساكن مع التركيز على الراحة والوظائف، مع وفرة من الضوء الطبيعي والتهوية. تشمل المرافق داخل المنزل تكييف الهواء والتدفئة المركزية ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر غرف المعيشة الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة كافية للحياة اليومية والترفيه. تعزز الميزات العملية مثل وقوف السيارات تحت الأرض وغرف التخزين جاذبية العقار. يتميز التصميم الحديث بخطوطه الأنيقة والمواد عالية الجودة، ويهدف إلى توفير الراحة والأناقة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 2,150,000 يورو. يوفر وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات إقامة مريحة للعائلات. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 321 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 120 مترًا مربعًا مساحة كافية للعيش المريح. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري، مما يوفر فرصة سكن فورية للمشترين الذين يبحثون عن عقار في جنوب إسبانيا. مقارنةً بالفيلات الفاخرة الأخرى في المنطقة، مثل The Sanctuary Villas (بدءًا من 1,790,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية وحجمه.
يوفر هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. تتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعل التنقل اليومي خاليًا من المتاعب. المنطقة محاطة بجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، مما يضيف طبقة من الجمال الطبيعي إلى الحياة الحضرية. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة، توفر المدينة أجواءً نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر البلدة الصغيرة. المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الخارجية. مع 3848 ساعة من ضوء الشمس السنوي، فإن الأيام المشمسة هي القاعدة. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، إلى جانب وفرة المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة، للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة. قربه من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf و Azata Golf، يلبي احتياجات عشاق الرياضة. توفر وديان إيستيبونا (Estepona) الخصبة ومناطقها الجبلية التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا خلفية هادئة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط ومريح.
يتأثر إيقاع الحياة في إيستيبونا (Estepona) بقربها من البحر الأبيض المتوسط والبنية التحتية الحضرية المتطورة. يستفيد السكان من الشواطئ والمتاجر والمدارس التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يخلق أسلوب حياة مريح. مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة، تتمتع المدينة بأجواء نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر الأندلس. توفر جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) خلفية هادئة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يوفر 3848 ساعة من ضوء الشمس على مدار العام ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يضم المنتجع 134 منشأة رياضية وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة التي تقدمها المنطقة.
يقع هذا العقار في المركز الحضري لإيستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توضح الخريطة قرب المنطقة من الواجهة البحرية والمتاجر والمطاعم المحلية.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وكابو روشي (Cabo Roche)، وتقدم أفضل ما في العالمين - حيوية ماربيا (Marbella) وهدوء المناطق المحيطة بها. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والجبال، حيث تصل أعلى نقطة إلى 1449 مترًا في لوس رييلس (Los Reales). هذا الموقع يجعل البلدة قاعدة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الشاسعة في الأندلس (Andalusia).
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي يوفر إمكانية وصول ممتازة. إنه على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada)، مما يجعل الحياة على الواجهة البحرية في متناول اليد. يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية من سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا. للاحتياجات الطبية، يبعد المستشفى 4.4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى ماربيا (Marbella) والمدن المحيطة الأخرى عبر شبكة طرق جيدة، ويقع مطار مالاغا (Málaga) على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يختلف المشهد الطبيعي في المنطقة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يوفر القرب من البحر وارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا وممتعًا. تتميز المنطقة بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بشواطئ ساحرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا ولا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين تجربة ساحلية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد 134 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز البوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) القريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب على مسافة قريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). يقع ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 1.7 كم، ويوفر فرصًا للإبحار والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وكابو روشي (Cabo Roche)، وتقدم أفضل ما في العالمين - حيوية ماربيا (Marbella) وهدوء المناطق المحيطة بها. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والجبال، حيث تصل أعلى نقطة إلى 1449 مترًا في لوس رييلس (Los Reales). هذا الموقع يجعل البلدة قاعدة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الشاسعة في الأندلس (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في إيستيبونا (Estepona)، يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 2,150,000 يورو. موقعه المركزي بالقرب من الشاطئ يميزه عن مشاريع الفلل المجاورة مثل The Sanctuary Villas (بدءًا من 1,790,000 يورو) و Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو). في حين أن هذه المشاريع قد تقدم قطع أراضي أكبر أو وسائل راحة مختلفة، فإن موقع هذا التاون هاوس يوفر سهولة لا مثيل لها لأولئك الذين يفضلون أسلوب الحياة الذي يمكن المشي فيه. مشروع Seven Diamonds (بدءًا من 1,530,000 يورو) هو خيار آخر للنظر فيه، ولكن نقطة سعر هذا العقار تتماشى مع مساحاته الداخلية الفسيحة وموقعه المتميز بالقرب من الساحل. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 3,163، مما يشير إلى سوق نشط، ولكن الأسعار تختلف اعتمادًا على الموقع والحجم والمرافق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
