V vasi Estepona, v provinci Málaga, je naprodaj samostojna vila. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo sodobnega udobja in mediteranskega šarma. Vila je primerna tako za družinsko bivanje kot za počitniško zatočišče. Njena lega v urbanem okolju, blizu plaž in storitev, ponuja funkcionalno bivanje z dostopom do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno s plažami, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Lokacija zagotavlja neposredno povezanost z urbanim življenjem, hkrati pa omogoča dostop do naravnih lepot regije.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z dodatnimi prostori za goste ali osebje. Notranja zasnova z ločeno enoto za goste ter zasebni vrt in bazen izpolnjujeta potrebe po zasebnosti in sprostitvi.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, v odličnem stanju. Opremljen je s sodobnimi sistemi za nadzor klime in varnostnimi funkcijami, kar zagotavlja takojšnjo vseljivost brez potrebe po nadaljnjih investicijah v gradbena dela ali nadgradnje.
Vila ne ponuja razgledov na morje ali gore, prav tako ni dela v bližini velikih naravnih rezervatov. Fokus je na urbanem udobju in bližini plaže, ne na izolirani naravni lokaciji ali panoramskih razgledih.
Ref: VL029115
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo udobje mestnega življenja v kombinaciji s bližino morja. Idealen je za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki omogoča aktivno življenje s številnimi restavracijami, bari in trgovinami na dosegu roke, vendar ne želijo žrtvovati zasebnosti. Prisotnost ločene enote za goste je idealna za tiste, ki pogosto sprejemajo obiskovalce ali potrebujejo dodaten prostor za osebje. Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč. Za tiste, ki potujejo pogosto, je pomembna bližina letališča Málaga (34 km). Nepremičnina je primerna za stalno bivanje ali kot luksuzna počitniška destinacija.
Projekt je opmerkelijk zaradi odličnega stanja in kakovosti dokončanja. Vila je op prefinjen način opgrajena z materiali, ki zagotavljajo trajnost in estetiko. Sredozemski šarm se odraža v arhitekturnih rešitvah, medtem ko notranja oprema sledi sodobnim trendom. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Vsaka soba je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in udobje, vključno s popolnoma opremljeno kuhinjo. Klimatske naprave zagotavljajo prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Zasebni bazen in vrtna terasa dopolnjujeta celoto, s poudarkom na življenju na prostem in sprostitvi.
Cena nepremičnine je postavljena pri 1.295.000 €. Ta cena se nanaša na celotno vilo s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ki se razteza čez 220 m² bivalne površine na 163 m² velikem zemljišču. Na voljo je dodatna enota za goste, ki povečuje vrednost nepremičnine. Glede na obsežnost objekta in vključenost dodatnega bivalnega prostora ter zasebnega bazena, cena odraža ponudbo luksuznega bivališča v obalnem mestu z dobrimi povezavami.
Estepona ponuja dinamično, a hkrati mirno okolje za vsakdanje življenje. Projekt je strateško lociran v urbanem središču, kar pomeni, da so supermarketi, lekarne in restavracije dosegljivi peš. Blizina plaže La Rada omogoča dnevne sprehode ob morju ali uživanje v sončnih dneh. Promet je v območju urejen, kar olajšuje vsakodnevno mobilnost, tudi brez avtomobila, zahvaljujoč bližini javnega prevoza. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini zagotavlja povezljivost z okoliškimi območji. Območje je živahno skozi vse leto, z aktivnostmi in storitvami, ki so na voljo tudi izven turistične sezone, kar zagotavlja stabilno okolje za bivanje.
Estepona je znana po svoji obalni privlačnosti in bogati zgodovini, kar se odraža v vsakdanjem življenju njenih prebivalcev. Projekt je lociran v bližini plaže La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. V okolici se nahaja več kot 50 restavracij in kavarn, kar ponuja široko paleto možnosti za prehranjevanje in druženje. Za vsakodnevne potrebe so na voljo supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj sto metrov. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, ki ponuja možnosti za rekreacijo. Skupnost v Esteponi je aktivna skozi vse leto, z organiziranimi dogodki in festivali, kar prispeva k živahnemu vzdušju.
Ta vila je strateško locirana v Esteponi, ki je del obalnega pasu province Málaga. Njeno območje je opisano s 137 kvadratnimi kilometri, ki obsegajo tako rodovitna dolinska območja kot gorate predele Sierra Bermeja. Nahaja se v bližini pomembnih prometnih povezav, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in letališča.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Njen položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest. Medtem ko Marbella ponuja bolj živahno, turistično in nakupovalno izkušnjo, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih z ohranjeno staro mestno jedrom. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu nudi kontrast obalnemu življenju in možnosti za pohodniške izlete. Regija je dobro povezana s preostalo Andaluzijo preko avtoceste AP-7.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini se nahaja več supermarketov (najbližji na 104 m) in lekarn (najbližja na 236 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4-5 km. Mesto Marbella in prestižni Puerto Banús sta lahko dostopna za obiskovalce, ki iščejo dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z velikim številom sončnih ur, približno 3.848 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje je relativno ravno, z majhno povprečno nadmorsko višino 15 metrov in blagim naklonom proti plaži (1,9%), kar olajšuje dostopnost. Zaliv, kjer leži Estepona, je zaščiten pred močnimi vetrovi, kar zagotavlja mirnejše morje in prijetnejše temperature. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča kopanje v morju od pozne pomladi do zgodnje jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, vključno s priljubljeno La Rada (800 m) in Playa del Cristo (2,4 km). V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal (400 m), ki ponuja različne rekreacijske aktivnosti. Golfisti imajo na voljo številna igrišča, vključno z Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Mesto ima tudi dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki nudita možnosti za vodne športe in čarterske izlete. Na splošno je regija bogata s športnimi objekti in možnostmi za preživljanje prostega časa na prostem.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Njen položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest. Medtem ko Marbella ponuja bolj živahno, turistično in nakupovalno izkušnjo, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih z ohranjeno staro mestno jedrom. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu nudi kontrast obalnemu življenju in možnosti za pohodniške izlete. Regija je dobro povezana s preostalo Andaluzijo preko avtoceste AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €) in Eleven41 (od 1.020.000 €), se ta vila s ceno 1.295.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je mogoče pripisati večjemu številu spalnic (5 proti običajno 3 ali 4 v omenjenih projektih), prisotnosti ločene enote za goste in večjemu zemljišču v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti, ki morda ponujajo predvsem apartmajske enote ali manjše vile na manjših parcelah. Aurea Villas, ki se začne pri 1.550.000 €, je lahko primerljiv po ceni in obsegu. Lokacija v bližini mestnih storitev in plaže je skupna značilnost teh projektov v Esteponi, vendar ta vila izstopa z dodatno fleksibilnostjo zaradi ločenega bivališča za goste, kar povečuje njeno vsestranskost za različne kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
