Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, repräsentiert gehobenen Wohnkomfort an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 498 m² Wohnfläche, auf einem 812 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Objekt eine großzügige Raumgestaltung. Der Preis ab €2.700.000 spiegelt die Exklusivität und Lage wider. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine Kombination aus Ruhe und urbanem Leben suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ikkil Bay (ab €3.003.000) und Ocyan Villas (ab €3.250.000), positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren bis oberen Segment, aber unterhalb der teuersten Luxusangebote. Villas Azahar (ab €1.975.000) liegt preislich darunter und könnte eine Alternative für Käufer mit einem geringeren Budget sein. Dieses Projekt bietet jedoch eine attraktive Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung zu einem wettbewerbsfähigen Preis innerhalb des Luxussegments. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand, kombiniert mit den großzügigen Wohnflächen, macht es zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen. Die 'Excellent' Zustandskategorie deutet auf eine sofortige Bezugsfähigkeit hin, was bei Neubauprojekten nicht immer der Fall ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Estepona, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Diese stadtnahe Lage ermöglicht eine gute Nutzung lokaler Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Meer einen entspannten Lebensstil fördert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Platz und modernen Lebensstil legen, bietet diese Villa 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Die großzügige Wohnfläche von 498 m² und das umliegende Grundstück von 812 m² bieten ausreichend Raum für Familien und Gäste. Die Ausstattung ist auf ein gehobenes Wohngefühl ausgelegt, das sowohl Entspannung als auch Unterhaltung ermöglicht.
Dieses Projekt wird als Neubau klassifiziert, was bedeutet, dass moderne Baustandards und Technologien angewendet werden. Die Fertigstellung ist für einen zukünftigen Zeitpunkt vorgesehen, wobei Details zum genauen Zeitplan für Käufer relevant sind. Neubauten bieten oft Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz und geringen Wartungsaufwand in den ersten Jahren.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt nicht in einer vollständig abgeschiedenen, ländlichen Umgebung. Die Bebauung in der Nähe ist präsent, was bei der Suche nach absoluter Privatsphäre berücksichtigt werden muss. Ein privater Pool ist vorhanden, aber der Zugang zu öffentlichen Sportanlagen erfordert eine kurze Anfahrt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Familienresidenz an der Costa del Sol suchen, die sowohl nah am Strand als auch an allen notwendigen städtischen Einrichtungen liegt. Es passt für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, wie die 34 km zum Flughafen Málaga zeigen, aber dennoch eine ruhigere Umgebung als in den touristischen Zentren bevorzugen. Die Villa ist auch für jene attraktiv, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4,1 km entfernt) und Sportzentren (0,4 km entfernt) wünschen. Der Zustand 'Excellent' und die modernen Ausstattungsmerkmale machen sie zu einer attraktiven Option für jene, die eine bezugsfertige Immobilie mit wenig Renovierungsaufwand suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie durch die Merkmale 'Excellent' und die moderne Ausstattung ersichtlich wird. Die Wohnfläche von 498 m² deutet auf geräumige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung hin. Hochwertige Materialien werden bei der Innenausstattung verwendet, was sich in den Bädern mit modernen Armaturen und Duschen widerspiegelt. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten. Die Außenbereiche umfassen private Terrassen, einen privaten Pool und einen Garten, was die hohe Qualität der Immobilie unterstreicht.
Die Villa wird ab einem Preis von €2.700.000 angeboten, was die exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern stellt diese Preisklasse eine Investition in ein geräumiges Anwesen dar. Die Verfügbarkeit ist typisch für hochwertige Immobilien, wobei detaillierte Informationen zu den genauen Konditionen und dem Zeitplan der Fertigstellung bei Interesse erhältlich sind. Es ist ratsam, die aktuellen Marktbedingungen und die Preisentwicklung in Estepona zu beobachten.
Diese Villa in Estepona, Málaga, ist für Personen gedacht, die ein aktives Leben in der Nähe des Meeres und städtischer Annehmlichkeiten schätzen. Das tägliche Leben könnte Spaziergänge zum Strand beinhalten, gefolgt von Einkäufen in nahegelegenen Supermärkten oder einem Besuch in einem der zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 km. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und Gesundheitszentren macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Region Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem spanischen Flair und moderner Infrastruktur, was ein abwechslungsreiches Wohnen ermöglicht. Die durchschnittliche Jaustemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (ca. 50 im 2-km-Radius), die bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist durch die Bergkette Sierra Bermeja geprägt, die für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden kann. Die Bevölkerungsdichte von Estepona (ca. 80.000 Einwohner) sorgt für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Costa del Sol, bekannt für ihre Strände und die Nähe zu Golfplätzen. Die Karte zeigt die Lage der Villa im Verhältnis zum Meer, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten verdeutlicht.
Estepona liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella im Osten und den Resorts von Sotogrande im Westen. Die Stadt bildet einen Teil der Provinz Málaga und profitiert von der touristischen und wirtschaftlichen Anziehungskraft der Region Andalusien. Mit einer Fläche von 137 km², die sowohl fruchtbare Täler als auch die bergige Sierra Bermeja umfasst, bietet Estepona eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und Immobilieninvestitionen, was sich in der hohen Anzahl von Transaktionen und touristischen Betten widerspiegelt.
Die Villa in Estepona bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona ca. 524 m). Wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4-6 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten ermöglicht. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse. Die Gegend ist bekannt für ihre fruchtbaren Täler und kleinen Wasserläufe. Die Nähe zur Bergkette bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in der Nähe mehrerer attraktiver Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide mit guter Infrastruktur. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Estepona eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 134 Sporteinrichtungen wie das städtische Sportzentrum (0,4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) laden zum Wassersport und zur Entspannung ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella im Osten und den Resorts von Sotogrande im Westen. Die Stadt bildet einen Teil der Provinz Málaga und profitiert von der touristischen und wirtschaftlichen Anziehungskraft der Region Andalusien. Mit einer Fläche von 137 km², die sowohl fruchtbare Täler als auch die bergige Sierra Bermeja umfasst, bietet Estepona eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und Immobilieninvestitionen, was sich in der hohen Anzahl von Transaktionen und touristischen Betten widerspiegelt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL723958
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
