Cette villa individuelle à Estepona, Málaga, représente un confort de vie haut de gamme sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 4 salles de bains sur 498 m² de surface habitable, située sur un terrain de 812 m², la propriété offre une distribution spatiale généreuse. Le prix à partir de 2.700.000 € reflète l'exclusivité et l'emplacement. La villa est située dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux commodités et à la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une combinaison de tranquillité et de vie urbaine.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Ikkil Bay (à partir de 3.003.000 €) et Ocyan Villas (à partir de 3.250.000 €), ce projet se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché, mais en dessous des offres de luxe les plus chères. Villas Azahar (à partir de 1.975.000 €) est moins cher et pourrait être une alternative pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité. Ce projet offre cependant une combinaison attrayante de taille, d'emplacement et d'équipements à un prix compétitif dans le segment du luxe. La proximité des commodités et de la plage, combinée aux espaces de vie spacieux, en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant un emplacement établi et bien desservi sur la Costa del Sol. L'état 'Excellent' suggère une habitabilité immédiate, ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets de nouvelle construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, Málaga, à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Cet emplacement proche de la ville permet une bonne utilisation des commodités locales, tandis que la proximité de la mer favorise un style de vie détendu. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort, l'espace et un style de vie moderne, cette villa offre 5 chambres et 4 salles de bains. Les 498 m² de surface habitable et le terrain environnant de 812 m² offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. Les équipements sont conçus pour un mode de vie luxueux qui permet à la fois la détente et le divertissement.
Ce projet est classé comme nouvelle construction, ce qui signifie que des normes et technologies de construction modernes sont appliquées. L'achèvement est prévu pour une date future, avec des détails sur le calendrier exact pertinents pour les acheteurs. Les nouvelles constructions offrent souvent des avantages en termes d'efficacité énergétique et de faible entretien dans les premières années.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas située dans un environnement rural complètement isolé. La construction environnante est présente, ce qui doit être pris en compte lors de la recherche d'une intimité absolue. Une piscine privée est disponible, mais l'accès aux installations sportives publiques nécessite un court trajet.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence familiale spacieuse sur la Costa del Sol, à proximité de la plage et de toutes les commodités urbaines nécessaires. Elle convient aux personnes qui privilégient une bonne connectivité, comme les 34 km jusqu'à l'aéroport de Malaga, mais préfèrent néanmoins un environnement plus calme que les centres touristiques. La villa est également attrayante pour ceux qui souhaitent un style de vie actif avec accès aux terrains de golf (par exemple, Valle Romano Golf, à 4,1 km) et aux centres sportifs (à 0,4 km). L'état 'Excellent' et les caractéristiques d'équipement modernes en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager avec peu de travaux de rénovation.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition, comme en témoignent les caractéristiques 'Excellent' et les équipements modernes. La surface habitable de 498 m² suggère des pièces spacieuses et une disposition réfléchie. Des matériaux de haute qualité sont utilisés pour la décoration intérieure, comme en témoignent les salles de bains avec des installations modernes. La climatisation et le chauffage central assurent un confort tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses privées, une piscine privée et un jardin, soulignant la haute qualité de la propriété.
La villa est proposée à partir de 2.700.000 €, ce qui reflète son emplacement exclusif et ses équipements de haute qualité. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, cette gamme de prix représente un investissement dans une propriété spacieuse. La disponibilité est typique des biens immobiliers haut de gamme, avec des informations détaillées sur les conditions exactes et le calendrier d'achèvement disponibles sur demande. Il est conseillé de suivre l'évolution du marché et des prix à Estepona.
Cette villa à Estepona, Málaga, s'adresse aux personnes qui apprécient une vie active à proximité de la mer et des commodités urbaines. La vie quotidienne pourrait inclure des promenades jusqu'à la plage, suivies d'achats dans les supermarchés voisins ou d'une visite dans l'un des nombreux restaurants situés dans un rayon de 2 km. La bonne accessibilité aux écoles et aux centres de santé rend également l'emplacement attrayant pour les familles. La région d'Estepona offre un mélange de charme traditionnel espagnol et d'infrastructure moderne, permettant un mode de vie varié. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de confort urbain et de vie côtière. À proximité immédiate se trouvent de nombreuses commodités telles que des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (environ 50 dans un rayon de 2 km), accessibles facilement à pied ou à vélo. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet des excursions régulières au bord de la mer. La région est caractérisée par la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja, qui peut être utilisée pour des activités de plein air. La densité de population d'Estepona (environ 80 000 habitants) assure une atmosphère vivante, mais pas surpeuplée, même en dehors de la haute saison.
Ce projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne, connue pour ses plages et sa proximité avec les terrains de golf. La carte montre l'emplacement de la villa par rapport à la mer, aux centres urbains et aux principaux axes routiers, soulignant la bonne accessibilité et la proximité des commodités.
Estepona est située au centre de la Costa del Sol, entre Marbella à l'est et les stations de Sotogrande à l'ouest. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait touristique et économique de la région Andalousie. Avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et la Sierra Bermeja montagneuse, Estepona offre un paysage varié. La ville est un important centre touristique et d'investissement immobilier, ce qui se reflète dans le nombre élevé de transactions et de lits touristiques.
La villa à Estepona offre une excellente accessibilité. La plage est à quelques minutes de marche (Playa de Estepona à environ 524 m). Les principales commodités urbaines telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 à 6 km, dont Valle Romano Golf. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, permettant une longue saison de baignade de 5 mois. La situation au pied de la Sierra Bermeja, à 15 m d'altitude, offre un paysage pittoresque. La région est connue pour ses vallées fertiles et ses petits cours d'eau. La proximité de la chaîne de montagnes offre également des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages attrayantes, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux dotées de bonnes infrastructures. Playa del Cristo (1,6 km) est une autre option. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, Estepona offre une large gamme d'activités sportives et de loisirs, y compris 134 installations sportives comme le centre sportif municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) invitent aux sports nautiques et à la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située au centre de la Costa del Sol, entre Marbella à l'est et les stations de Sotogrande à l'ouest. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait touristique et économique de la région Andalousie. Avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et la Sierra Bermeja montagneuse, Estepona offre un paysage varié. La ville est un important centre touristique et d'investissement immobilier, ce qui se reflète dans le nombre élevé de transactions et de lits touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL723958
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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