Questa villa indipendente a Estepona, Málaga, rappresenta un comfort abitativo di alto livello sulla Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 498 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 812 m², la proprietà offre una generosa distribuzione degli spazi. Il prezzo a partire da €2.700.000 riflette l'esclusività e la posizione. La villa si trova in un contesto urbano con buona accessibilità ai servizi e alla spiaggia, il che la rende un'opzione interessante per acquirenti esigenti alla ricerca di una combinazione di tranquillità e vita urbana.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Ikkil Bay (da €3.003.000) e Ocyan Villas (da €3.250.000), questo progetto si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, ma al di sotto delle offerte di lusso più costose. Villas Azahar (da €1.975.000) è più economica e potrebbe essere un'alternativa per acquirenti con un budget più limitato. Tuttavia, questo progetto offre un'attraente combinazione di dimensioni, posizione e servizi a un prezzo competitivo nel segmento del lusso. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia, unita agli ampi spazi abitativi, lo rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano una località consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. Lo stato 'Eccellente' suggerisce l'abitabilità immediata, cosa non sempre garantita nei nuovi sviluppi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. Questa posizione centrale consente un buon utilizzo delle comodità locali, mentre la vicinanza al mare favorisce uno stile di vita rilassato. L'ambiente offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort, lo spazio e uno stile di vita moderno, questa villa offre 5 camere da letto e 4 bagni. I 498 m² di superficie abitabile e il terreno circostante di 812 m² offrono spazio sufficiente per famiglie e ospiti. Le dotazioni sono pensate per uno stile di vita di alto livello che consente sia relax che intrattenimento.
Questo progetto è classificato come nuova costruzione, il che significa che vengono applicati standard e tecnologie costruttive moderni. Il completamento è previsto per una data futura, con dettagli sul calendario esatto rilevanti per gli acquirenti. Le nuove costruzioni offrono spesso vantaggi in termini di efficienza energetica e bassa manutenzione nei primi anni.
Questa villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanpe e non è situata in un ambiente rurale completamente isolato. L'edificazione circostante è presente, il che va considerato quando si cerca privacy assoluta. È presente una piscina privata, ma l'accesso alle strutture sportive pubbliche richiede un breve spostamento.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una spaziosa residenza familiare sulla Costa del Sol, vicina alla spiaggia e a tutti i servizi urbani necessari. È adatta a persone che apprezzano una buona connettività, come i 34 km dall'aeroporto di Malaga, ma preferiscono un ambiente più tranquillo rispetto ai centri turistici. La villa è anche attraente per coloro che desiderano uno stile di vita attivo con accesso a campi da golf (ad esempio, Valle Romano Golf, a 4,1 km) e centri sportivi (a 0,4 km). Lo stato 'Eccellente' e le caratteristiche moderne la rendono un'opzione attraente per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata con poca necessità di ristrutturazione.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura, come dimostrano le caratteristiche 'Eccellente' e le finiture moderne. La superficie abitabile di 498 m² suggerisce stanze ampie e una disposizione ben studiata. Materiali di alta qualità sono utilizzati nella decorazione interna, visibile nei bagni con sanitari moderni. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le aree esterne comprendono terrazze private, una piscina privata e giardino, sottolineando l'alta qualità della proprietà.
La villa è offerta a partire da €2.700.000, il che riflette la sua posizione esclusiva e le sue finiture di alta qualità. Con 5 camere da letto e 4 bagni, questa fascia di prezzo rappresenta un investimento in una proprietà spaziosa. La disponibilità è tipica delle proprietà di lusso, con informazioni dettagliate sulle condizioni esatte e sul calendario di completamento disponibili su richiesta. È consigliabile osservare le condizioni attuali del mercato e l'evoluzione dei prezzi a Estepona.
Questa villa a Estepona, Málaga, è pensata per coloro che apprezzano una vita attiva vicino al mare e ai servizi urbani. La vita quotidiana potrebbe includere passeggiate verso la spiaggia, seguite da acquisti nei supermercati vicini o una visita a uno dei numerosi ristoranti nel raggio di 2 km. La buona accessibilità a scuole e centri sanitari rende la posizione attraente anche per le famiglie. La regione di Estepona offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e infrastrutture moderne, consentendo una vita variegata. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita all'aperto.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (circa 50 in un raggio di 2 km), comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), consente escursioni regolari al mare. La zona è caratterizzata dalla catena montuosa della Sierra Bermeja, che può essere utilizzata per attività all'aperto. La densità di popolazione di Estepona (circa 80.000 abitanti) garantisce un'atmosfera vivace, ma non affollata, anche al di fuori dell'alta stagione.
Questo progetto si trova a Estepona, una città della Costa del Sol meridionale spagnola, nota per le sue spiagge e la vicinanza ai campi da golf. La mappa mostra la posizione della villa rispetto al mare, ai centri urbani e alle principali vie di trasporto, evidenziando la buona accessibilità e la vicinanza ai servizi.
Estepona è situata al centro della Costa del Sol, incastonata tra Marbella a est e le località di Sotogrande a ovest. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'attrattiva turistica ed economica della regione dell'Andalusia. Con una superficie di 137 km², che comprende sia valli fertili che la montuosa Sierra Bermeja, Estepona offre un paesaggio vario. La città è un importante centro turistico e di investimento immobiliare, riflesso nell'elevato numero di transazioni e posti letto turistici.
La villa a Estepona offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona a circa 524 m). I principali servizi urbani, come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), sono anch'essi raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. Le temperature variano tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di 5 mesi. La sua posizione ai piedi della Sierra Bermeja, a 15 m sul livello del mare, offre uno scenario pittoresco. La regione è nota per le sue valli fertili e i piccoli corsi d'acqua. La vicinanza alla catena montuosa offre anche opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge attraenti, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe con buone infrastrutture. Playa del Cristo (1,6 km) è un'altra opzione. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, Estepona offre una vasta gamma di attività sportive e ricreative, tra cui 134 strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) invitano agli sport acquatici e al relax.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è situata al centro della Costa del Sol, incastonata tra Marbella a est e le località di Sotogrande a ovest. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'attrattiva turistica ed economica della regione dell'Andalusia. Con una superficie di 137 km², che comprende sia valli fertili che la montuosa Sierra Bermeja, Estepona offre un paesaggio vario. La città è un importante centro turistico e di investimento immobiliare, riflesso nell'elevato numero di transazioni e posti letto turistici.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL723958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
