Deze vrijstaande villa in Estepona, provincie Málaga, biedt ruime woonoppervlaktes en is gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, en een woonoppervlak van 498 m² op een perceel van 812 m², is deze woning ontworpen voor comfortabel gezinsleven. De villa combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van essentiële faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, wat zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving aan de Costa del Sol.
In Estepona bevinden zich diverse villa-projecten die variëren in prijs en omvang. Vergelijkbare projecten zoals Ikkil Bay en Ocyan Villas in Estepona starten met prijzen boven de €3 miljoen, wat suggereert dat de huidige villa, geprijsd vanaf €2,700,000, competitief gepositioneerd is binnen het luxere segment. Villas Azahar daarentegen, met een startprijs van €1,975,000, biedt een meer toegankelijke optie binnen de regio, mogelijk met een ander type woning of locatiekenmerken. De specifieke villa in Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een ruime woonoppervlakte, een aanzienlijk perceel en de zeer directe nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen, een kenmerk dat niet alle projecten in de omgeving even sterk bieden. Terwijl andere projecten zich mogelijk meer richten op exclusieve golfresorts of afgelegen locaties, biedt deze villa een balans tussen kustleven en stedelijke gemakken, wat de aantrekkingskracht voor een breder publiek vergroot.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, biedt deze villa een strategische positie nabij het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid van winkels, apotheken en scholen, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur zorgt voor een levendige, doch functionele leefomgeving.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 498 m² woonoppervlak, voorziet deze villa in uitgebreide woonbehoeften voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De indeling met diverse leefruimtes, terrassen en een privézwembad ondersteunt een actieve levensstijl en biedt mogelijkheden voor zowel ontspanning als entertainment.
Dit project betreft een bestaande constructie die zich in uitstekende staat bevindt, klaar voor directe bewoning. De villa is ontworpen met oog voor moderne woonstandaarden en biedt een hoge mate van afwerking en comfort. Geen specifieke informatie over de bouwfase of geplande oplevering is hier van toepassing, aangezien het een gereed product betreft.
De villa is voornamelijk gericht op bewoners die een auto stellen op prijs voor optimaal gebruik van de bredere regio, hoewel veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van stedelijke gebieden kan resulteren in een levendiger omgeving dan in afgelegen landelijke gebieden. Specifieke beperkingen qua type woning of perceel zijn niet gespecificeerd in de data.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met alle comfort en faciliteiten op loopafstand. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente residentie overweegt aan de Costa del Sol, mede dankzij de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en winkels. Ook voor internationale kopers die een comfortabele tweede woning wensen met voldoende ruimte voor gasten en diverse activiteiten, biedt deze woning uitkomst. De ligging dicht bij het strand en diverse sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De omgeving van Estepona, met zijn culturele evenementen en levendige sfeer, trekt aan diegenen die houden van een mediterrane levensstijl. De uitgebreide voorzieningen en de goede bereikbaarheid van de luchthaven maken het ook praktisch voor frequente reizigers.
De villa is in uitstekende staat en biedt een hoge standaard van afwerking, gericht op modern wooncomfort. De woning beschikt over airconditioning en centrale verwarming voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Kenmerken zoals inbouwkasten, terrassen, een privézwembad en een solarium dragen bij aan de luxe uitstraling en functionaliteit. Er is ook rekening gehouden met moderne gemakken zoals elektrische oplaadpunten voor auto's. De aanwezigheid van een fitnessruimte, saunaruimte en een spelletjeskamer suggereert een focus op ontspanning en welzijn. Diverse terrassen, waaronder een overdekt terras, bieden flexibele buitenruimtes.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €2,700,000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische advieskosten. Gezien het type woning (villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers), de woonoppervlakte (498 m²) en het perceel (812 m²), positioneert deze prijs zich binnen het hogere segment van de residentiële markt in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het hier om een individuele villa gaat.
Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving. Deze villa bevindt zich in een stedelijk gebied waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. De supermarkt ligt op slechts 104 meter en de apotheek op 236 meter, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Restaurants en cafés zijn eveneens binnen handbereik, wat de sociale en culinaire mogelijkheden vergroot. De nabijheid van de stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter, nodigt uit tot recreatie aan zee. Het gebied is ook voorzien van sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. De stedelijke context wordt aangevuld door de aanwezigheid van onderwijsinstellingen en gezondheidscentra, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging in een vallei, omringd door de Sierra Bermeja, biedt bovendien een schilderachtig landschap. Met 3,848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wordt het buitenleven sterk gestimuleerd.
In Estepona is het leven gericht op de nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen. Deze villa ligt op loopafstand van het strand Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. De binnenstad van Estepona is eveneens gemakkelijk bereikbaar, met een dichtheid aan restaurants (50 binnen 2 km), cafés (22), winkels en andere diensten zoals banken (4) en parken (2). De mobiliteit in de directe omgeving is hoog, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. Voor langere reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) hemelsbreed 64 km verderop, en Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km. Dit maakt de locatie zowel praktisch voor dagelijks leven als voor internationale verbindingen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Estepona en de omliggende natuurlijke landschappen, inclusief de nabijheid van belangrijke toegangswegen en voorzieningen.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de nabijgelegen steden en de rust van de kust. De stad zelf is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. Estepona onderscheidt zich met zijn traditionele centrum en de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja. De uitgebreide infrastructuur, waaronder de nabijheid van luchthavens, verbindt de regio effectief met de rest van Spanje en Europa. De kustlijn biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van stranden tot golfbanen, wat de Costa del Sol als geheel aantrekkelijk maakt.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel stranden als stedelijke infrastructuur. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is hemelsbreed 524 meter verwijderd, met La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Golfers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat alternatieve mobiliteit biedt naast de auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (1.9%) naar het strand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De omliggende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja met pieken tot 1.449 meter, biedt een schilderachtige achtergrond en recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden binnen handbereik. Playa de Estepona ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Naast de stranden zijn er talrijke recreatiemogelijkheden: 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand, en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthavens Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden toegang tot maritieme activiteiten. Ook zijn er uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de nabijgelegen steden en de rust van de kust. De stad zelf is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed. Estepona onderscheidt zich met zijn traditionele centrum en de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Sierra Bermeja. De uitgebreide infrastructuur, waaronder de nabijheid van luchthavens, verbindt de regio effectief met de rest van Spanje en Europa. De kustlijn biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van stranden tot golfbanen, wat de Costa del Sol als geheel aantrekkelijk maakt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL723958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
