立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ（Estepona）の市街地に位置するこの家は、ビーチまで徒歩圏内です。この地域は利便性が高く、店舗、レストラン、公共交通機関など、必要なすべての施設が手の届くところにあります。その有利な立地は、地中海が提供するすべてへの簡単なアクセスを可能にします。
この5ベッドルームの家は、家族の多様なニーズに応えるように設計されています。広々とした屋内空間、プライベートガーデン、プールは、快適でリラックスできる空間を提供します。デザインは日常生活の機能性を考慮しており、ビーチや都市の利便施設への近さは、利便性とレクリエーションを求める購入者にとって魅力的です。
この物件は、現在良好な状態にある既存の建物ですが、建設または改修日に関する具体的な詳細はここでは提供されていません。「良好な状態」という評価は、大規模な改修なしにすぐに居住できる状態であることを示唆しています。
この物件は、ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の眺めは提供していません。主な眺めは、山々、ゴルフコース、そしてプライベートガーデンに向いています。さらに、プライベートプールと庭園はありますが、共有プールやクラブハウスなどの共有施設については言及されておらず、含まれていない可能性があります。
この家は、便利な都市生活とビーチリゾートの利点を組み合わせたい購入者に適しています。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やホームオフィスまたはゲストルームを必要とする個人に理想的です。ビーチやスーパーマーケットへの徒歩でのアクセスは、利便性を優先する購入者にとって重要な利点です。また、Valle Romano Golf（4.1km）などのゴルフコースに近いことも、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。さらに、34km先にあるマラガ空港（AGP）への近さは、国際的な旅行を容易にします。この物件のリビングエリアとプライベートスペースは、快適さとプライバシーを求める人に適しています。
家の状態は「良好」と評価されており、内外ともに手入れが行き届いていることを示しています。具体的な素材や仕上げの詳細はここでは提供されていませんが、「良好」という評価は通常、高品質の仕上げと耐久性のある素材を意味します。家には快適な室内環境を確保するためのエアコンが備わっています。プライベートガーデンとテラス（屋根付きテラスを含む）は屋外のリビングスペースを提供し、プライベートプールは贅沢さを加えています。ガレージまたはプライベート駐車場は、利便性とセキュリティを保証します。これらの機能はすべて、質の高い生活体験に貢献しています。
この中古戸建住宅は€950,000から提供されます。5ベッドルーム、4バスルーム、291㎡の建築面積、400㎡の土地を持つこの物件は、人気の高いエステポナ（Estepona）地域での優れた立地、広々とした空間、そしてアメニティを反映しています。良好な状態、プライベートプール、庭園は、その価値の不可欠な部分です。比較可能なプロジェクトと比較して、この物件の価格設定はそのセグメントにおいて競争力があります。
この家はエステポナ（Estepona）の都市化された地域に位置し、便利なライフスタイルを提供しています。ビーチや様々な施設へは徒歩圏内であり、わずか104m先にスーパーマーケット、236m先に薬局があります。この地域は50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局に囲まれており、日常生活は非常に便利です。8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、エステポナ自体は79,621人の住民を抱え、幅広いレクリエーションや文化活動を提供する活気ある街です。
エステポナ（Estepona）はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の宝石であり、静けさと活力を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。この街は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハの頂上で1,449メートルの高さを誇る絵のように美しい山岳地帯で構成されています。年間平均気温は19.2℃で、豊富な日照（年間3,848時間）があります。水温20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンは、ビーチアクティビティに最適です。町の人口は79,621人で、50軒のレストラン、6校の学校、2つの医療センターがあり、住民のあらゆるニーズを満たす活気あるコミュニティを提供しています。
地図はエステポナ（Estepona）の位置を示しており、物件がビーチ、市内中心部、および様々なアメニティに近いことを強調しています。それはこの地域の都市的特徴と主要道路への便利なアクセスを強調しており、生活や周辺地域の探索のための理想的な拠点となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベーリャ（Marbella）とラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン（La Línea de la Concepción）の間に戦略的に位置するこの街は、地域内の他の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。マラガ（Málaga）まで約84kmの距離にあり、主要な国際空港へのアクセスも容易です。この地域は、3,163件の不動産取引があり、活発な不動産市場を示しています。
この家のアクセス性は抜群です。ビーチの近くに位置し、Playa de Esteponaからわずか524メートルです。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）は徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）まで34km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmです。公共交通機関の選択肢は豊富で、8つの公共交通路線と50のバス停があります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1km先にあります。この地域には134のスポーツ施設と2つのマリーナ（Puerto Esteponaなど、1.7km）もあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3,848時間です。夏は暖かく、冬は穏やかで、アウトドアアクティビティに最適です。景観は多様で、肥沃な谷からシエラ・ベルメハ山脈の1,449メートルの高さまで及びます。物件は海抜15メートルに位置し、海岸に近いことで快適な海風が吹いています。ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、非常にアクセスしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、わずか769メートル先にあるブルーフラッグ認定のLa Radaビーチや、1.6km先のPlaya del Cristoなど、いくつかの絵のように美しいビーチがあります。この地域はまた、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの3つのゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）やPuerto Esteponaマリーナ（1.7km）など、134のスポーツ施設があり、住民に幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベーリャ（Marbella）とラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン（La Línea de la Concepción）の間に戦略的に位置するこの街は、地域内の他の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。マラガ（Málaga）まで約84kmの距離にあり、主要な国際空港へのアクセスも容易です。この地域は、3,163件の不動産取引があり、活発な不動産市場を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL647585
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）地域では、この物件は950,000ユーロからという価格で、5つのベッドルームと291㎡のリビングスペースを提供しており、この地域で最も広々とした物件の一つとなっています。比較のために、Atalaya Emotionsは720,000ユーロからで、価格は安いですが、スペースやアメニティが少ない可能性があります。Ayana Esteponaは985,000ユーロからで、わずかに高く、より高級な物件や異なる場所を表している可能性があります。Brisas del Marは730,000ユーロからで、これも比較的安価です。この物件の価格、スペース、立地の組み合わせは、そのセグメントにおいて魅力的です。ビーチや市内中心部への近さ、そしてプライベートプールのようなアメニティは、その価格設定に貢献しており、快適で便利なライフスタイルを求める購入者にとって強力な競合相手となっています。
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