Dieses freistehende Haus in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 291 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist es für Familien oder für die Aufnahme von Gästen gut geeignet. Die Lage in einer urbanen Umgebung, fußläufig zu Stränden und Annehmlichkeiten, unterstreicht den praktischen Nutzen. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen privaten Pool sowie Klimaanlage zur Komfortsteigerung. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Infrastruktur runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung an die Küstenautobahn (A-7/AP-7) ist gegeben, was die Erreichbarkeit verbessert. Die Zufahrtswege sind gut ausgebaut.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit hoher Lebensqualität legen, kombiniert mit fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur. Die Größe mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie der private Pool und Garten sprechen Familien oder Personen an, die viel Platz benötigen. Die exzellente Verfassung und die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage sind für komfortbewusste Käufer relevant.
Dieses Haus wurde nicht als Neubauprojekt ausgewiesen. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Pflege oder kürzliche Renovierungen hindeutet. Detaillierte Informationen zum Baujahr oder zu spezifischen Renovierungsarbeiten sind nicht Teil der vorliegenden Daten. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Bezug und der Nutzung der vorhandenen Infrastruktur.
Das Objekt bietet keine Meerblick-Terrasse im Erdgeschoss, obwohl Meerblick vom ersten Stock aus verfügbar ist. Die Daten enthalten keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder eine Hausautomationsanlage. Es wird kein Carport oder eine Doppelgarage erwähnt, nur privater Parkplatz. Ein Aufzug ist nicht Teil der Ausstattung.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung schätzen, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und Arztbesuche (Gesundheitszentrum 4.4 km) zu Fuß erledigt werden können. Es ist geeignet für Familien mit Kindern, die Zugang zu Bildungseinrichtungen (Schulen im Umkreis von 2 km) und Sportaktivitäten (Polideportivo Municipal 0.4 km) suchen. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Strandnähe (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) und Freizeitmöglichkeiten wie Golf (Valle Romano Golf 4.1 km) legen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die 5 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Home-Office oder die Unterbringung von Gästen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) ist für Reisende von Vorteil.
Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität sowie sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein privater Pool und ein privater Garten bieten exklusive Erholungsmöglichkeiten. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien. Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Die Parkmöglichkeiten sind privat und sicher. Die angebotenen Ausblicke umfassen das Meer, die Berge und den Golfplatz, was auf eine attraktive und vielseitige Lage hindeutet.
Das Haus in Estepona wird ab einem Preis von 950.000 € angeboten. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder auf einer Wohnfläche von 291 m² und einem Grundstück von 400 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe, die Ausstattung wie den privaten Pool und die Lage in Strandnähe und Golfumgebung gerechtfertigt wird. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, spezifische Details zu unterschiedlichen Ausstattungsoptionen oder Etagen sind nicht aufgeführt. Die 'Ab Preis'-Angabe deutet auf eine mögliche Preisspanne oder individuelle Verhandlungsmöglichkeiten hin.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, ist eine Stadt, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenattraktionen bietet. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison, dank einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C, lädt das Klima zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Stadt selbst ist mit 79.621 Einwohnern (2025) gut ausgestattet, bietet zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote innerhalb eines 2 km Radius. Die Nähe zu 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren unterstreicht die Familienfreundlichkeit. Die 137 km² umfassende Gemeinde, die bis zur Sierra Bermeja reicht, bietet sowohl flache Küstenabschnitte als auch bergiges Terrain. Die Präsenz von 3.163 Immobilien-Transaktionen im letzten Jahr deutet auf eine aktive Marktdynamik hin.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden. Die Stadt ist mit 79.621 Einwohnern (2025) lebendig, bietet aber auch ruhigere Zonen. Die Dichte an Restaurants (50 im 2km-Radius), Cafés (22) und Parks (2) fördert das soziale Leben. Die Bildungsinfrastruktur mit 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie die Gesundheitsversorgung durch 2 Zentren sind gut ausgebaut. Die Nähe zum Strand (La Rada 0.8 km) und die flache Topografie zum Meer (1.9% Neigung) begünstigen Aktivitäten am Wasser. Die Gemeinde erstreckt sich bis zur Sierra Bermeja, was Möglichkeiten für Naturerlebnisse bietet.
Dieses Haus befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Die Lage ermöglicht sowohl eine gute Anbindung an Infrastruktur als auch Zugang zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt ist gut an die wichtigsten Verkehrsrouten angebunden, was Reisen innerhalb Andalusiens und darüber hinaus erleichtert. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Estepona eine gute Mischung aus urbanem Flair, traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung. Die Nähe zu Marbella im Osten und zu den Küstenorten der Costa de la Luz im Westen bietet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Playa de Estepona ist 524 m, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1.6 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte ist durch die Nähe zur A-7/AP-7 gegeben. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sportzentren (0.4 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Das Klima ermöglicht einen fünfmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage des Ortes beträgt 15 m über dem Meeresspiegel, während die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bis zu 1.449 m erreicht. Die leichte Hangneigung zum Strand von 1.9% ist kaum spürbar und bietet dennoch angenehme Ausblicke auf das Meer. Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Täler und die Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Mehrere dieser Strände sind als Blue Flag Strände zertifiziert, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) und Estepona Golf (6.2 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren (Polideportivo Municipal 0.4 km) und Sporteinrichtungen (134 insgesamt), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Marinas von Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) laden zu nautischen Aktivitäten ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt ist gut an die wichtigsten Verkehrsrouten angebunden, was Reisen innerhalb Andalusiens und darüber hinaus erleichtert. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Estepona eine gute Mischung aus urbanem Flair, traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung. Die Nähe zu Marbella im Osten und zu den Küstenorten der Costa de la Luz im Westen bietet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL647585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie z.B. Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Haus mit einem Preis von 950.000 € im oberen Segment. Dies wird durch die Größe (5 Schlafzimmer gegenüber oft 3-4 in den genannten Vergleichsobjekten) und die spezifische Lage, die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Supermarkt kombiniert, gerechtfertigt. Ayana Estepona, preislich ähnlich (ab 985.000 €), liegt preislich in einer vergleichbaren Kategorie. Die angebotene Wohnfläche von 291 m² übertrifft die typischen Angebote in den günstigeren Segmenten und bietet mehr Raum für Familien oder Gäste. Die Tatsache, dass es sich um ein freistehendes Haus handelt, im Gegensatz zu möglicherweise Reihenhäusern oder Wohnungen in den günstigeren Vergleichen, erklärt ebenfalls die Preisdifferenz. Die Ausstattung wie ein privater Pool und die allgemeine 'exzellente' Verfassung tragen zur Wertigkeit bei.
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