关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于埃斯特波纳 (Estepona) 市区，距海滩仅举步之遥。周边地区交通便利，生活所需设施触手可及，包括商店、餐厅和公共交通。其优越的地理位置为享受地中海生活方式提供了便利。
这套五居室住宅旨在满足家庭的多种需求。宽敞的室内空间、私人花园和泳池提供了舒适和放松的场所。其设计考虑到了日常生活的功能性，同时靠近海滩和城市便利设施，为寻求便利和休闲的购房者提供了吸引力。
该项目为现有房产，状态良好，但具体的新建或翻新日期并未在此提供。其维护状况被评为“优秀”，表明该住宅已得到良好保养，可供立即入住，无需大规模的装修工程。
此房产不提供直接的海景，尽管它靠近海滩。其主要的景观是山景、高尔夫球场景和私人花园。此外，虽然拥有私人泳池和花园，但共享设施（如社区泳池或会所）并未在此提及，可能不包含在内。
此房产适合那些寻求将便利的城市生活与海滨度假村的优势相结合的购房者。五间卧室和四间浴室非常适合大家庭或需要家庭办公室或客房的个人。步行即可到达海滩和超市，对于优先考虑便利性的购房者来说是一个重要的优势。靠近高尔夫球场（如 Valle Romano Golf 距离 4.1 公里）使其对高尔夫爱好者也具有吸引力。此外，距离马拉加机场（AGP）仅 34 公里，也方便了国际旅行。该房产的居住面积和私人空间适合那些寻求舒适和私密性的人。
该住宅的状况被评为“优秀”，表明其内部和外部均维护良好。虽然具体材料和装修细节未在此提供，但“优秀”的评级通常意味着高质量的装修和耐用的材料。房产配备了空调，确保了舒适的室内环境。私人花园和露台（包括带顶棚的露台）提供了户外生活空间，而私人泳池则增添了奢华感。车库或私人停车位确保了便利性和安全性。这些功能共同为高质量的居住体验做出了贡献。
该半独立式住宅的起价为 €950,000。该房产设有 5 间卧室和 4 间浴室，建筑面积为 291 平方米，占地面积为 400 平方米。价格反映了其在热门的埃斯特波纳 (Estepona) 地区的优越位置、宽敞的空间和便利的设施。房产状况良好，拥有私人泳池和花园，这些都是其价值的组成部分。与其他可比项目相比，该房产的定价在其细分市场中具有竞争力。
该住宅坐落于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化区域，提供便利的生活方式。步行即可到达海滩和各种便利设施，例如距离仅 104 米的超市和 236 米的药房。周围环绕着 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店，日常生活非常方便。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行无忧。埃斯特波纳本身拥有 79,621 名居民，是一个充满活力的城镇，提供广泛的休闲和文化活动。
埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一颗明珠，提供融合了宁静与活力的生活方式。该市区面积为 137 平方米，拥有肥沃的山谷和崎岖的山脉，最高点为 Sierra Bermeja 山（1,449 米）。年平均气温为 19.2°C，阳光充足，每年有 3,848 小时。5 个月的游泳季节，海水温度可达 20°C 以上，非常适合海滨活动。该镇拥有 79,621 名居民，提供繁荣的社区，拥有 50 家餐厅、6 所学校和 2 家健康中心，确保了居民的所有需求都能得到满足。
该地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，重点介绍了该房产距离海滩、市中心和各种便利设施的相对位置。它突出了该地区的城市特性，以及其靠近主要交通路线的便利性，使其成为一个方便居住和探索周边地区的理想基地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该镇位于马贝拉 (Marbella) 和拉利内阿-德拉-孔塞普西翁 (La Línea de la Concepción) 之间，地理位置优越，可轻松前往该地区的其他主要城镇和景点。它距离马拉加（Málaga）约 84 公里，方便前往主要的国际机场。该地区拥有 3,163 笔房地产交易，表明其活跃的房地产市场。
该住宅的交通非常便利。它位于海滩附近，距离 Playa de Estepona 仅 524 米。超市（104 米）、药房（236 米）和体育中心（0.4 公里）均在步行范围内。前往马拉加机场（AGP）的距离为 34 公里，而直布罗陀机场（GIB）的距离约为 36 公里。有多达 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通选择充足。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。该地区还拥有 134 个体育设施和 2 个游艇码头（如 Puerto Estepona 距离 1.7 公里），满足各种休闲需求。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享受着地中海气候，年平均气温为 19.2°C，阳光充足（每年 3,848 小时）。夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。该地区地形多样，从肥沃的山谷到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了壮丽的自然风光。该市海拔 15 米，靠近海岸，享受宜人的海风。1.9% 的缓坡至海滩，使前往海边非常容易。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有多个迷人的海滩，包括距离仅 769 米的 La Rada 海滩（常年被评为蓝旗海滩）和 1.6 公里外的 Playa del Cristo。该地区还提供丰富的休闲选择，包括 3 个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，还有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Puerto Estepona（1.7 公里）游艇码头，为居民提供了广泛的运动和娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该镇位于马贝拉 (Marbella) 和拉利内阿-德拉-孔塞普西翁 (La Línea de la Concepción) 之间，地理位置优越，可轻松前往该地区的其他主要城镇和景点。它距离马拉加（Málaga）约 84 公里，方便前往主要的国际机场。该地区拥有 3,163 笔房地产交易，表明其活跃的房地产市场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL647585
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳 (Estepona) 地区，此房产的起价为 €950,000，提供 5 间卧室和 291 平方米的居住空间，使其成为该地区较为宽敞的选择之一。与之相比，Atalaya Emotions 的起价为 €720,000，价格较低，但可能提供较少的空间或设施。Ayana Estepona 的起价为 €985,000，价格略高，可能代表着更高端的物业或不同的区域。Brisas del Mar 的起价为 €730,000，价格也较低。该房产在价格、空间和位置方面的综合优势，使其在同类房产中具有吸引力。其靠近海滩和市中心便利设施的地理位置，以及私人泳池等功能，都对其定价做出了贡献，将其定位为寻求舒适和便利的生活方式的购房者的有力竞争者。
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