Nastanitev se nahaja v Esteponi, priljubljeni soseski na Costa del Sol v provinci Málaga. Gre za vrstno hišo, ki ponuja kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih storitev. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in sodoben način življenja, z bližino plaže in vseh osnovnih potrebščin.
Estepona se na trgu nepremičnin na Costa del Sol pozicionira kot privlačna lokacija, ki ponuja bolj umirjeno bivanje v primerjavi z bolj živahnimi sosedi, kot sta Marbella ali Benalmádena, a hkrati ohranja dobro dostopnost do njihovih storitev. Cena 1.163.000 € za prostorno vrstno hišo s 5 spalnicami je v skladu s ponudbo v tem segmentu, še posebej glede na dejstvo, da gre za dokončano nepremičnino z dodatnimi ugodnostmi, kot je dvigalo in solarij. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) in The Sapphire (od 850.000 €), ta nepremičnina ponuja večjo bivalno površino in več spalnic za višjo ceno, kar je lahko upravičeno zaradi specifične zasnove in opreme. Trg v Esteponi je aktiven, kar dokazuje 3.163 nepremičninskih transakcij v regiji, pri čemer prevladuje povpraševanje po nepremičninah, ki nudijo kombinacijo bližine plaže, dobre infrastrukture in kakovostnega bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju Estepone, z neposredno bližino plaže in osnovnih storitev. S tem ponuja možnost udobnega vsakdanjega življenja, kjer so številne aktivnosti in nakupi dosegljivi peš, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja in mestnih dobrin. Funkcionalna zasnova z 5 spalnicami in 4 kopalnicami ter dodatnimi prostori, kot je solarij, zadovoljuje potrebe po prostornosti in raznolikih dejavnostih.
Projekt predstavlja vrstno hišo v dobrem stanju, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali minimalne prilagoditve. Status nepremičnine kot dokončane omogoča hiter prehod in zmanjšuje negotovost glede gradbenih faz in dokončanja.
Čeprav projekt ponuja številne ugodnosti, kot so zasebni dvigalo in možnost za bazen na strehi, nima lastne kmetije ali vinograda. Prav tako ne ponuja neposrednega razgleda na gorsko verigo Sierra Bermeja iz vseh prostorov, čeprav je to območje v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v bližini plaže in vseh mestnih storitev. Opremljenost z dvigalom, talnim gretjem in možnostjo solarija z bazenom jo dela privlačno za tiste, ki cenijo udobje in sodobne tehnologije. Bližina mednarodnih šol je pomemben dejavnik za družine z otroki, ki se preselijo v regijo. Obenem pa lokacija v Esteponi, ki omogoča hiter dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Malaga, ustreza tistim, ki želijo uživati v miru ob morju, a hkrati ostati povezani z živahnim družabnim življenjem in poslovnimi priložnostmi na Costa del Sol. Za tiste, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo rezidenco, ta nepremičnina nudi dobro ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do infrastrukture.
Hiša je zasnovana z mislijo na kakovost in udobje. Notranjost ponuja prostorne in svetle bivalne prostore, s poudarkom na osrednjem dnevno-jedilnem prostoru. Spalne sobe so velike in opremljene z vgradnimi omarami, nekatere z dostopom na zasebne terase. Kopalnice so funkcionalne, dodatno udobje pa prinaša garderobna soba. Talno ogrevanje zagotavlja prijetno toploto v hladnejših mesecih, medtem ko klimatska naprava skozi celotno hišo vzdržuje optimalno temperaturo. Na vrhu se nahaja prostoren solarij z vgrajeno predpripravo za bazen, kar ponuja možnost ustvarjanja zasebnega zunanjega prostora. Dodatno k trajnosti in učinkovitosti prispevajo sončne celice za toplo vodo. Vsi ti elementi skupaj ustvarjajo visoko kakovostno in udobno bivalno okolje, ki je zasnovano za sodoben mediteranski način življenja.
Cena za to vrstno hišo se prične pri 1.163.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost nepremičnine (340 m² bivalne površine) in vrsto dodatnih funkcij, kot so dvigalo, talno ogrevanje in možnost bazena na strehi. Število spalnic (5) in kopalnic (4) dodatno vpliva na vrednost. Trenutno ni informacij o omejitvah pri nakupu, kar nakazuje, da je nepremičnina na voljo za nakup brez posebnih pogojev, razen standardnih pravnih postopkov.
Estepona, z okolico, ki jo zaznamuje kombinacija plaže in mestnega utripa, ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Projekt se nahaja v območju, kjer so vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in kavarne, na dosegu roke, kar omogoča enostavno vsakdanje življenje. Bližina plaže La Rada, oddaljene le okoli 800 metrov, dopolnjuje to ponudbo z možnostmi za sprostitev ob morju. Hkrati pa je dostop do centra mesta Estepona in bolj oddaljenih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, enostaven z avtomobilom. Več kot 130 športnih objektov v regiji in številne restavracije zagotavljajo širok nabor rekreativnih in družabnih aktivnosti za vse okuse.
Vsakdanje življenje v tej soseski v Esteponi je zaznamovano z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi, lekarne, kavarne in restavracije, kar pomeni, da je večina dnevnih opravkov mogočih kar peš. Bližina plaže La Rada ponuja možnost večernih sprehodov ali jutranjih tekov ob morju. Vzdušje je urbano, a hkrati dovolj mirno za prijetno bivanje. S 50 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila, čeprav je parkirni prostor za dva avtomobila v garaži na voljo. Območje je primerno za družine zaradi bližine šol in športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, oddaljen le 400 metrov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na območju Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter glavnih prometnih povezav. Prikazani so tudi ključni objekti, kot so golf igrišča in športni centri, kar daje celovit pregled nad okolico in življenjskim slogom, ki ga ta lokacija ponuja.
Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Je del province Málaga, ki je znana po svojem turizmu in gospodarski aktivnosti. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi lokacijami v regiji. Marbella in Puerto Banús sta oddaljena približno 20-25 minut vožnje, kar omogoča dostop do prestižnih nakupovalnih in zabavnih centrov. Letališče Málaga je lahko dosegljivo, kar olajšuje mednarodna potovanja. Estepona sama ponuja prijetno in mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi mesti, hkrati pa ima vse potrebne storitve in dobro infrastrukturo.
Lokacija omogoča dobro povezljivost z okoliškimi območji in ključnimi točkami. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, s čimer je dostop do morja zelo enostaven. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km po zračni liniji (ali bolj realno, okoli 85 km po cesti), kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 104 m) in lekarne (236 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4 km. Električna polnilna postaja je dosegljiva v 1,3 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s privilegiranim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in kar 3.848 sončnih ur letno. To omogoča uživanje na prostem večji del leta, zlasti v kopalskem sezoni, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja prijetnih 20 °C ali več. Mesto leži v dolini, prehodni coni med gorovjem Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) in Sredozemskim morjem, na nadmorski višini 15 metrov. Ta lega zagotavlja mile zime in vroča, suha poletja. Relativno rahel naklon proti plaži (1,9 %) olajšuje dostopnost do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju in na kopnem. Najbližje plaže, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dosegljive. Playa del Cristo (1.6 km) je prav tako blizu. Več kot 134 športnih objektov v regiji vključuje športne centre, kot so Polideportivo Municipal, ki je le 400 m stran. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 6 km, vključno z Azata Golf in Estepona Golf. Dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Je del province Málaga, ki je znana po svojem turizmu in gospodarski aktivnosti. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi lokacijami v regiji. Marbella in Puerto Banús sta oddaljena približno 20-25 minut vožnje, kar omogoča dostop do prestižnih nakupovalnih in zabavnih centrov. Letališče Málaga je lahko dosegljivo, kar olajšuje mednarodna potovanja. Estepona sama ponuja prijetno in mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi mesti, hkrati pa ima vse potrebne storitve in dobro infrastrukturo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL772018
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
