Diese außergewöhnliche Residenz in Estepona, an der Costa del Sol, bietet unvergleichlichen Luxus und eine erstklassige Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, vereint diese freistehende Villa anspruchsvolles Design mit moderner Funktionalität. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern sowie großzügigen Wohnflächen, ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Umgebung legen. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit an der Küste Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist von einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol.
Dieses Objekt erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche für Käufer, die Großzügigkeit und Privatsphäre schätzen. Mit sechs Schlafzimmern und großzügigen Terrassenflächen bietet es viel Platz für Familien und Gäste. Der private Garten mit Pool und Jacuzzi verspricht Entspannung und Unterhaltung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an.
Obwohl es sich um eine bestehende Villa handelt, bietet das Grundstück erhebliche Ausbaumöglichkeiten. Die vorhandene Bausubstanz kann renoviert werden, und das angrenzende Grundstück ermöglicht den Bau von bis zu drei weiteren Villen. Dies eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer, die ihre Vision von einer exklusiven Residenz verwirklichen möchten.
Das Projekt bietet keine direkten Apartments. Die Ausrichtung liegt klar auf exklusiven Einfamilienhäusern. Die genaue Bebauungsdichte und architektonischen Vorgaben für eventuelle Neubauten sind zu prüfen. Es gibt keine Informationen über eine integrierte Smart-Home-Technologie oder spezielle barrierefreie Ausstattungen, was bei spezifischen Anforderungen berücksichtigt werden muss.
Ref: VL179581
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Ideal für Familien, die eine dauerhafte Wohnadresse in Spanien wünschen oder eine exklusive Ferienresidenz mit Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste planen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit direktem Zugang zum Strand und zahlreichen Sportmöglichkeiten, ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl. Die Möglichkeit, das Grundstück weiterzuentwickeln oder zusätzliche Villen zu bauen, spricht auch Investoren an, die das Potenzial für Wertsteigerung und Rendite suchen.
Die Villa mit 952 m² Wohnfläche und einem 8500 m² großen Grundstück zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise aus. Die Architektur bietet ein elegantes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direkten Zugang zu den Terrassen. Die Küche ist voll ausgestattet. Sechs großzügige Schlafzimmer, davon fünf mit eigenem Bad, bieten höchsten Komfort. Drei der Bäder wurden kürzlich modernisiert. Ein separates Unterhaltungszimmer mit Kino, Billard und Tischtennis sowie ein interner Garten sorgen für zusätzliche Exklusivität. Im Außenbereich beeindrucken der private Pool (20x8m), ein Jacuzzi mit Wasserfall, eine Grillzone und ein Tennisplatz.
Diese exklusive Villa wird zu einem Preis ab 10.000.000 € angeboten. Der angegebene Preis spiegelt die außergewöhnliche Lage, die Größe des Grundstücks und das Potenzial für Weiterentwicklung wider. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Grundstücken, was zusätzliche Bauoptionen eröffnet. Die Villa selbst bietet umfangreiche Wohnfläche und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Aufgrund der Einzigartigkeit des Angebots, insbesondere der Strandlage und der Erweiterungsmöglichkeiten, ist mit einer hohen Nachfrage zu rechnen. Detaillierte Informationen zu den genauen Aufteilungen und möglichen Neubauoptionen sind auf Anfrage erhältlich.
Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, ist mehr als nur ein Urlaubsziel; es ist ein Ort, der einen entspannten Lebensstil mit urbanem Komfort verbindet. Die Villa liegt strategisch günstig in Strandnähe und in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Restaurants, was den Alltag erheblich erleichtert. Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem Spaziergang am Meer, nur wenige hundert Meter von Ihrer Haustür entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport am Strand bis hin zu entspannten Abenden in einem der zahlreichen Restaurants. Die Stadt Estepona selbst bewahrt ihren andalusischen Charme mit weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Balkonen, während sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wie den neuen Krankenhauskomplex und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Das Klima, mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Das Leben in Estepona bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivität. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) ermöglicht einen komfortablen Alltag. Estepona ist bekannt für seine malerische Altstadt mit engen Gassen, aber auch für seine moderne Infrastruktur, einschließlich eines Krankenhauses (4,4 km). Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Restaurants (50 im 2-km-Radius), Parks und Sportzentren. Die gut erreichbaren Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) machen die Region zu einem Paradies für Golfer.
Die Karte zeigt die exklusive Lage dieser Villa in Estepona. Hervorgehoben wird die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die gute Anbindung an Golfplätze und die Autobahn AP-7 unterstreicht die Attraktivität dieser strategisch günstigen Position an der Costa del Sol.
Estepona ist ein bedeutender Küstenort in der Provinz Málaga, strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an größere Zentren wie Marbella (ca. 20 Minuten Fahrt) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 40 Minuten Fahrt). Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem gehobenen Wohnort entwickelt, der sowohl Ruhe als auch lebendige Atmosphäre bietet. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 4,4 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgt für Mobilität.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C, mit Spitzenwerten im Sommer und milden Wintern. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmsegel von 5 Monaten (Wassertemperaturen über 20°C) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einer geringen Hangneigung zum Strand (1,9%), was die Nähe zum Meer betont. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die für Kontrast und natürliche Schönheit sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Playa del Cristo ist ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil des bekannten Küstenstreifens der Costa del Sol, der für seine Wasserqualität und Serviceangebote geschätzt wird. Für Golfliebhaber gibt es eine breite Auswahl an Plätzen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km). Zahlreiche Sportzentren und Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) ergänzen das Freizeitangebot und bieten Möglichkeiten für Wassersport und andere Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist ein bedeutender Küstenort in der Provinz Málaga, strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an größere Zentren wie Marbella (ca. 20 Minuten Fahrt) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 40 Minuten Fahrt). Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem gehobenen Wohnort entwickelt, der sowohl Ruhe als auch lebendige Atmosphäre bietet. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona und der umliegenden Costa del Sol sticht diese Villa durch ihre seltene Strandlage und das große Grundstück hervor. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich an eine breitere Käuferschicht richten, positioniert sich diese Residenz im absoluten Luxussegment. Der Preis von 10.000.000 € reflektiert die Einzigartigkeit des Anwesens, insbesondere die Möglichkeit, auf dem großen Grundstück weitere Villen zu errichten. Im Gegensatz zu typischen Neubaukomplexen, die oft kleinere Grundstücke und standardisierte Designs aufweisen, bietet dieses Projekt eine bebaubare Fläche, die eine individuelle Gestaltung und Erweiterung erlaubt. Auch im Vergleich zu Objekten in Benalmádena wie 'Alba Benalmadena', das preislich deutlich darunter liegt, hebt sich diese Villa durch ihre Exklusivität und die direkte Strandlage ab. Sie repräsentiert eine der letzten Gelegenheiten für eine derartige Entwicklung direkt am Meer in dieser begehrten Region.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit umfassendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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