Cette résidence exceptionnelle à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un luxe inégalé et un emplacement de premier choix. Située sur un vaste terrain, cette villa individuelle allie design sophistiqué et fonctionnalité moderne. Avec six chambres et cinq salles de bains, ainsi que de grands espaces de vie, elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui privilégient l'intimité, le confort et un environnement exclusif. La proximité de la plage et des commodités locales fait de cette propriété une opportunité rare sur la côte andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage et est entourée d'un environnement urbain doté de nombreuses commodités. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des trajets courts vers les commerces, les restaurants et la vie animée de la Costa del Sol.
Cette propriété répond aux désirs d'un style de vie luxueux pour les acheteurs qui apprécient l'espace et l'intimité. Avec six chambres et de vastes terrasses, elle offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Le jardin privé avec piscine et jacuzzi promet détente et divertissement. La proximité des plages et des terrains de golf séduira également les amateurs de sport et de nature.
Bien qu'il s'agisse d'une villa existante, le terrain offre des possibilités d'extension considérables. La structure existante peut être rénovée, et le terrain adjacent permet la construction de jusqu'à trois villas supplémentaires. Cela ouvre des possibilités d'aménagement flexibles pour les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur vision d'une résidence exclusive.
Le projet ne propose pas d'appartements. L'orientation est clairement axée sur des maisons individuelles exclusives. La densité de construction exacte et les normes architecturales pour d'éventuelles nouvelles constructions doivent être vérifiées. Il n'y a pas d'informations sur une technologie domotique intégrée ou des équipements spécifiquement accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce qui doit être pris en compte pour des besoins spécifiques.
Ref: VL179581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité. Idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente en Espagne ou planifiant une résidence de vacances exclusive avec des possibilités d'hébergement pour les invités. L'emplacement est attrayant pour les golfeurs, car plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité. C'est également un excellent choix pour ceux qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès direct à la plage et de nombreuses installations sportives. La possibilité de développer davantage le terrain ou de construire des villas supplémentaires s'adresse également aux investisseurs recherchant un potentiel d'appréciation et de rendement.
La villa de 952 m² habitables sur un terrain de 8500 m² se distingue par ses matériaux de haute qualité et sa construction réfléchie. L'architecture propose un salon élégant avec une double hauteur sous plafond et un accès direct aux terrasses. La cuisine est entièrement équipée. Six chambres spacieuses, dont cinq avec salle de bains privative, offrent un confort optimal. Trois des salles de bains ont été récemment modernisées. Une salle de divertissement séparée avec cinéma, billard et tennis de table, ainsi qu'un jardin intérieur, ajoutent à l'exclusivité. À l'extérieur, la piscine privée (20x8m), un jacuzzi avec cascade, un espace barbecue et un court de tennis impressionnent.
Cette villa exclusive est proposée à un prix à partir de 10 000 000 €. Le prix indiqué reflète l'emplacement exceptionnel, la taille du terrain et le potentiel de développement futur. La propriété se compose de deux parcelles indépendantes, offrant des options de construction supplémentaires. La villa elle-même offre un espace de vie généreux et des caractéristiques haut de gamme. Compte tenu de l'unicité de l'offre, notamment sa situation en bord de mer et ses possibilités d'extension, une forte demande est attendue. Des informations détaillées sur les configurations exactes et les options de nouvelle construction sont disponibles sur demande.
Estepona, sur la Costa del Sol baignée de soleil, est plus qu'une simple destination de vacances ; c'est un lieu qui allie un style de vie détendu au confort urbain. La villa est idéalement située à proximité de la plage et à quelques pas des commerces et restaurants, ce qui facilite grandement le quotidien. Imaginez commencer votre journée par une promenade au bord de la mer, à quelques centaines de mètres de votre porte. Les environs offrent une multitude d'activités de loisirs, des sports nautiques sur la plage aux soirées relaxantes dans l'un des nombreux restaurants. La ville d'Estepona elle-même conserve son charme andalou avec ses ruelles blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, tout en offrant des commodités modernes telles que le nouveau complexe hospitalier et une infrastructure bien développée. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter de la vie en plein air.
La vie à Estepona offre un mélange parfait de tranquillité et d'activité. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) facilite le quotidien. Estepona est connue pour sa vieille ville pittoresque avec ses ruelles étroites, mais aussi pour son infrastructure moderne, y compris un hôpital (4,4 km). Les environs regorgent d'activités de loisirs : de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des parcs et des centres sportifs. Les parcours de golf facilement accessibles comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) font de la région un paradis pour les golfeurs.
La carte montre l'emplacement exclusif de cette villa à Estepona. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée et l'accès à pied aux plages et aux commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La bonne connexion aux terrains de golf et à l'autoroute AP-7 souligne l'attractivité de cette position stratégiquement avantageuse sur la Costa del Sol.
Estepona est une ville côtière importante de la province de Málaga, stratégiquement située sur la Costa del Sol. La ville offre une bonne connexion aux grands centres comme Marbella (environ 20 minutes en voiture) et la capitale provinciale Málaga (environ 40 minutes en voiture). L'emplacement permet d'accéder aux diverses offres touristiques et culturelles de toute la région côtière. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une résidence haut de gamme, offrant à la fois la tranquillité et une atmosphère animée. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre également des possibilités d'excursions dans la nature.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage est à quelques minutes à pied (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Les installations importantes comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 4,4 km. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Un réseau de 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts assure la mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona est située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est d'agréables 19,2°C, avec des pics en été et des hivers doux. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau supérieures à 20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La villa elle-même est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente vers la plage (1,9%), ce qui souligne la proximité de la mer. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, offrant contraste et beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes à pied. La Playa del Cristo est également facilement accessible. Ces plages font partie de la célèbre côte de la Costa del Sol, appréciée pour sa qualité d'eau et ses services. Pour les amateurs de golf, il existe un large choix de parcours, notamment Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km). De nombreux centres sportifs et marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km) complètent l'offre de loisirs et proposent des activités nautiques et autres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville côtière importante de la province de Málaga, stratégiquement située sur la Costa del Sol. La ville offre une bonne connexion aux grands centres comme Marbella (environ 20 minutes en voiture) et la capitale provinciale Málaga (environ 40 minutes en voiture). L'emplacement permet d'accéder aux diverses offres touristiques et culturelles de toute la région côtière. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une résidence haut de gamme, offrant à la fois la tranquillité et une atmosphère animée. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays offre également des possibilités d'excursions dans la nature.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets à Estepona et sur la Costa del Sol environnante, cette villa se distingue par son rare emplacement en bord de mer et sa grande parcelle. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona se situent dans le segment de prix moyen et s'adressent à un public plus large, cette résidence se positionne dans le segment du luxe absolu. Le prix de 10 000 000 € reflète le caractère unique de la propriété, notamment la possibilité de construire d'autres villas sur le grand terrain. Contrairement aux complexes de nouvelle construction typiques, qui présentent souvent des terrains plus petits et des conceptions standardisées, ce projet offre une surface constructible permettant une conception et une extension personnalisées. Même en comparaison avec des biens à Benalmádena comme 'Alba Benalmádena', dont le prix est nettement inférieur, cette villa se démarque par son exclusivité et sa situation en bord de mer. Elle représente l'une des dernières opportunités pour un tel développement directement en bord de mer dans cette région prisée.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
