Questa eccezionale residenza a Estepona, sulla Costa del Sol, offre lusso senza pari e una posizione privilegiata. Situata su un vasto terreno, questa villa indipendente combina un design sofisticato con funzionalità moderna. Con sei camere da letto e cinque bagni, oltre ad ampi spazi abitativi, è ideale per acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, il comfort e un ambiente esclusivo. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali rende questa proprietà un'opportunità rara sulla costa dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, un'affascinante città costiera nella provincia di Málaga. È situata a pochi passi dalla spiaggia e circondata da un ambiente urbano con numerose comodità. La posizione offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con brevi tragitti verso negozi, ristoranti e la vita vivace della Costa del Sol.
Questa proprietà soddisfa i desideri di uno stile di vita lussuoso per acquirenti che apprezzano spazio e privacy. Con sei camere da letto e ampie terrazze, offre molto spazio per familiari e ospiti. Il giardino privato con piscina e jacuzzi promette relax e intrattenimento. La vicinanza a spiagge e campi da golf attirerà anche gli appassionati di sport e natura.
Sebbene si tratti di una villa esistente, il terreno offre considerevoli possibilità di espansione. La struttura esistente può essere rinnovata e il terreno adiacente consente la costruzione di fino a tre ville aggiuntive. Ciò apre flessibili opzioni di progettazione per i futuri proprietari che desiderano realizzare la loro visione di una residenza esclusiva.
Il progetto non offre appartamenti. L'orientamento è chiaramente rivolto a case unifamiliari esclusive. La densità di costruzione esatta e le normative architettoniche per eventuali nuove costruzioni devono essere verificate. Non ci sono informazioni su una tecnologia domotica integrata o su caratteristiche di accessibilità specifiche, che devono essere prese in considerazione per esigenze particolari.
Ref: VL179581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso con molto spazio e privacy. Ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente in Spagna o che pianificano una residenza di vacanza esclusiva con possibilità di alloggio per gli ospiti. La posizione è attraente per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle vicinanze. È anche un'ottima scelta per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, con accesso diretto alla spiaggia e numerose strutture sportive. La possibilità di sviluppare ulteriormente il terreno o di costruire ville aggiuntive attira anche gli investitori che cercano potenziale di apprezzamento e rendimento.
La villa di 952 m² di superficie abitabile su un terreno di 8500 m² si distingue per i materiali di alta qualità e la costruzione curata. L'architettura offre un elegante soggiorno con soffitto a doppia altezza e accesso diretto alle terrazze. La cucina è completamente attrezzata. Sei ampie camere da letto, cinque delle quali con bagno privato, offrono il massimo comfort. Tre dei bagni sono stati recentemente modernizzati. Una sala di intrattenimento separata con cinema, biliardo e tavolo da ping-pong, oltre a un giardino interno, aggiungono esclusività. All'esterno, la piscina privata (20x8m), una jacuzzi con cascata, un'area barbecue e un campo da tennis impressionano.
Questa esclusiva villa è offerta a partire da €10.000.000. Il prezzo indicato riflette la posizione eccezionale, le dimensioni del terreno e il potenziale di sviluppo futuro. La proprietà è composta da due lotti indipendenti, che offrono ulteriori opzioni di costruzione. La villa stessa offre un generoso spazio abitativo e caratteristiche di alta qualità. Data l'unicità dell'offerta, in particolare la sua posizione fronte mare e le sue possibilità di espansione, si prevede un'elevata domanda. Informazioni dettagliate sulle configurazioni esatte e sulle opzioni di nuova costruzione sono disponibili su richiesta.
Estepona, sulla soleggiata Costa del Sol, è più di una semplice destinazione di vacanza; è un luogo che combina uno stile di vita rilassato con il comfort urbano. La villa è strategicamente situata vicino alla spiaggia e a pochi passi da negozi e ristoranti, il che facilita enormemente la vita quotidiana. Immaginate di iniziare la vostra giornata con una passeggiata sul mare, a pochi centinaia di metri da casa vostra. I dintorni offrono una moltitudine di opportunità ricreative, dagli sport acquatici sulla spiaggia alle serate rilassanti in uno dei numerosi ristoranti. La città di Estepona stessa conserva il suo fascino andaluso con vicoli bianchi e balconi fioriti, pur offrendo comodità moderne come il nuovo complesso ospedaliero e un'infrastruttura ben sviluppata. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a godersi la vita all'aria aperta.
La vita a Estepona offre un mix perfetto di tranquillità e attività. La vicinanza immediata alla spiaggia e alle comodità urbane come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) facilita la vita quotidiana. Estepona è nota per il suo pittoresco centro storico con vicoli stretti, ma anche per la sua moderna infrastruttura, compreso un ospedale (4,4 km). I dintorni offrono una moltitudine di opportunità ricreative: numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), parchi e centri sportivi. I campi da golf facilmente raggiungibili come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) rendono la regione un paradiso per i golfisti.
La mappa mostra la posizione esclusiva di questa villa a Estepona. Sottolinea la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e l'accesso a piedi a spiagge e servizi urbani come supermercati e farmacie. Il buon collegamento con i campi da golf e l'autostrada AP-7 sottolinea l'attrattiva di questa posizione strategicamente vantaggiosa sulla Costa del Sol.
Estepona è un importante centro costiero nella provincia di Málaga, strategicamente situato sulla Costa del Sol. La città offre un buon collegamento con centri più grandi come Marbella (circa 20 minuti di auto) e il capoluogo di provincia Málaga (circa 40 minuti di auto). La posizione consente l'accesso alla variegata offerta turistica e culturale dell'intera regione costiera. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori a un luogo di residenza esclusivo, che offre sia tranquillità che un'atmosfera vivace. La vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra offre anche opportunità per escursioni nella natura.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Servizi importanti come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per l'assistenza medica, l'ospedale è a 4,4 km. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantisce la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo. La temperatura media annua è di piacevoli 19,2°C, con picchi in estate e inverni miti. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La villa stessa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), che sottolinea la vicinanza al mare. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che offre contrasto e bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa de Estepona e La Rada sono a pochi minuti a piedi. La Playa del Cristo è anch'essa facilmente accessibile. Queste spiagge fanno parte della nota costa della Costa del Sol, apprezzata per la qualità dell'acqua e i servizi. Per gli amanti del golf, c'è un'ampia scelta di campi, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) e Estepona Golf (6,2 km). Numerosi centri sportivi e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) completano l'offerta ricreativa e offrono opportunità per sport acquatici e altre attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è un importante centro costiero nella provincia di Málaga, strategicamente situato sulla Costa del Sol. La città offre un buon collegamento con centri più grandi come Marbella (circa 20 minuti di auto) e il capoluogo di provincia Málaga (circa 40 minuti di auto). La posizione consente l'accesso alla variegata offerta turistica e culturale dell'intera regione costiera. Estepona si è trasformata da un tradizionale villaggio di pescatori a un luogo di residenza esclusivo, che offre sia tranquillità che un'atmosfera vivace. La vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra offre anche opportunità per escursioni nella natura.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona e nella Costa del Sol circostante, questa villa si distingue per la sua rara posizione fronte mare e l'ampio terreno. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' a Estepona si collocano nella fascia di prezzo media e si rivolgono a un pubblico più ampio, questa residenza si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Il prezzo di €10.000.000 riflette l'unicità della proprietà, in particolare la possibilità di costruire ulteriori ville sull'ampio terreno. A differenza dei tipici complessi di nuova costruzione, che spesso presentano terreni più piccoli e design standardizzati, questo progetto offre una superficie edificabile che consente una progettazione ed espansione personalizzate. Anche rispetto a proprietà a Benalmádena come 'Alba Benalmádena', il cui prezzo è notevolmente inferiore, questa villa si distingue per la sua esclusività e la posizione fronte mare. Rappresenta una delle ultime opportunità per un tale sviluppo direttamente sul mare in questa ambita regione.
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