Dit exclusieve project in Estepona, Málaga, biedt een ongeëvenaarde woonervaring direct aan de Middellandse Zee. Met een perceel van 8.500 m² en een indrukwekkende woonoppervlakte van 952 m², vertegenwoordigt dit object een van de laatste kansen op een dergelijk direct strandgelegen domein aan de Costa del Sol. De villa, ontworpen voor luxe en comfort, biedt zes slaapkamers en vijf badkamers, omgeven door een weelderige tuin met privézwembad en tennisbaan. De locatie combineert serene strandtoegang met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een uitzonderlijke locatie in Estepona, biedt deze villa direct toegang tot het strand. De nabijheid van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken, waaronder de jachthaven en het centrum van Estepona, zorgt voor een dynamische leefomgeving. De ligging is ideaal voor wie de Mediterrane levensstijl ten volle wil ervaren, met de zee als directe achtertuin.
Dit project is ontworpen voor kopers die streven naar ruimte, privacy en luxe aan de kust. Met zes slaapkamers en vijf badkamers biedt de villa aanzienlijke leefruimte, geschikt voor grote gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad, jacuzzi en tennisbaan voldoen aan de wens voor een hoogwaardige en recreatieve levensstijl.
Hoewel de basis van de bestaande villa solide is, biedt de aanwezigheid van een bouwvergunning voor extra woningen op het naastgelegen perceel aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Dit maakt het project uniek in zijn potentieel voor uitbreiding en herontwikkeling, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige investeringen of personalisaties.
Dit project is primair gericht op residentiële villabouw; appartementen zijn hier niet toegestaan. De omvang van het perceel en de bestaande bebouwing vereisen een aanzienlijke investering. Hoewel direct aan het strand gelegen, is het belangrijk op te merken dat de hemelsbrede afstanden tot voorzieningen zoals de luchthaven (34 km) en golfbanen (vanaf 4.1 km) een auto aanbevelen voor optimaal gemak.
Ref: VL179581
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor de veeleisende koper die op zoek is naar een uitzonderlijke residentie met directe strandtoegang en maximale privacy. Het pand spreekt aan wie een levensstijl nastreeft die wordt gekenmerkt door luxe, ruimte en recreatieve mogelijkheden, zoals een privézwembad, jacuzzi en tennisbaan. De mogelijkheid om het bestaande pand uit te breiden of te herontwikkelen, maakt het interessant voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van meerdere luxe villa's op een toplocatie. Het is een ideale keuze voor wie een permanente residentie zoekt met alle comfort, of een prestigieus vakantiehuis dat ook geschikt is voor het ontvangen van uitgebreid gezelschap.
De villa beschikt over een hoge standaard van afwerking, met kenmerken zoals airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing. De ruime woonkamer met dubbele hoogte en directe toegang tot terrassen benadrukt het gevoel van ruimte en licht. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en deels van een eigen badkamer. Deels ingerichte keuken en dubbel glas dragen bij aan het wooncomfort. Hoewel de bestaande villa indrukwekkend is, bieden de vergunningen voor verdere ontwikkeling de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen of uit te breiden.
De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa aan het strand begint bij €10.000.000. Gezien de unieke locatie, de omvang van het perceel en de uitgebreide faciliteiten, vertegenwoordigt deze prijsstelling een aanzienlijke investering in een van de meest exclusieve eigendommen aan de Costa del Sol. Het object is momenteel het enige beschikbare direct strandgelegen perceel van deze omvang, wat de exclusiviteit onderstreept. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor eventuele ontwikkelingsplannen of renovaties, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Estepona, een charmante stad aan de Costa del Sol, biedt een uitgebalanceerde levensstijl waar de rust van het strand samensmelt met de levendigheid van een bruisende kustgemeenschap. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, geniet men hier van een Mediterraan klimaat. De stad zelf kenmerkt zich door de vele voorzieningen, zoals 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km. De bevolking van bijna 80.000 inwoners zorgt voor een levendige sfeer, zelfs buiten het hoogseizoen. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten en de positie op slechts 15 meter boven zeeniveau maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel actieve als ontspannen bewoners. De combinatie van strandleven, culturele evenementen en de nabijheid van natuurgebieden zoals Sierra Bermeja biedt een rijke dagelijkse ervaring.
Wonen in Estepona betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust van een kustplaats gecombineerd met de dynamiek van de Costa del Sol. De directe toegang tot het strand faciliteert dagelijkse wandelingen aan zee en zwemmen in de Middellandse Zee, die slechts 524 meter van de villa verwijderd is. Voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt ligt op slechts 104 meter, een apotheek op 236 meter, en het centrum van Estepona met diverse restaurants en winkels is gemakkelijk te bereiken. De omgeving biedt ook volop recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen en sportcentra, op korte rijafstand.
De ligging van dit project in Estepona, Málaga, wordt gemarkeerd door de directe kustlijn. De kaart toont de nabijheid van de zee en de relatieve afstand tot stedelijke centra en recreatieve faciliteiten. Het illustreert de unieke positie van het domein als een exclusief aan de kust gelegen eigendom met toegang tot zowel natuur als voorzieningen.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een exclusieve enclave aan de kust, die de rust van een schilderachtige stad combineert met de dynamiek van de bredere Costa del Sol. Estepona ligt tussen Marbella en de provinciegrens van Cádiz, wat zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, met de bergen van de Sierra Bermeja als achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde, waardoor het een aantrekkelijke locatie is binnen de Zuid-Spaanse kustregio.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend, ondanks de afgelegen ligging. Het strand Playa de Estepona is slechts 524 meter hemelsbreed verwijderd, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook dichtbij. Voor dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. Hoewel de luchthaven van Málaga 34 km hemelsbreed ligt, biedt de aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes enige opties voor openbaar vervoer. Voor de meeste verplaatsingen, zoals naar golfbanen (vanaf 4.1 km) of het ziekenhuis (4.4 km), is een auto aan te bevelen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een bevoorrecht mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar en ruim 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging aan de kust, met slechts een lichte helling van 1.9% naar het strand, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor natuurliefhebbers, terwijl de locatie op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabel woonklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe toegang tot het strand is een van de meest prominente kenmerken van dit project. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), en Playa del Cristo (1.6 km) liggen binnen handbereik, waarvan La Rada een Blue Flag status heeft. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Met golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) dichtbij, en een overvloed aan sportfaciliteiten (134 in totaal), waaronder tennisbanen op het eigen terrein, is er voor elke sportieve liefhebber wel iets te doen. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) dragen bij aan de maritieme sfeer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een exclusieve enclave aan de kust, die de rust van een schilderachtige stad combineert met de dynamiek van de bredere Costa del Sol. Estepona ligt tussen Marbella en de provinciegrens van Cádiz, wat zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, met de bergen van de Sierra Bermeja als achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde, waardoor het een aantrekkelijke locatie is binnen de Zuid-Spaanse kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit project zich in een veel hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve strandlocatie, het omvangrijke perceel en de luxueuze bestaande faciliteiten. Terwijl deze andere projecten appartementen en kleinere villa's aanbieden die gericht zijn op een breder publiek, richt dit object zich op de ultra-luxe markt met een uniek ontwikkelingspotentieel. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt in een andere kustgemeente en biedt doorgaans een ander type vastgoed, vaak met minder perceeloppervlak en minder directe strandtoegang dan hier geboden wordt. De prijs van €10.000.000 voor dit project aan de frontlinie van de kust, met de mogelijkheid tot verdere exclusieve ontwikkeling, plaatst het in een categorie apart binnen het aanbod aan de Costa del Sol. Het is een van de weinige aanbiedingen die de combinatie van omvangrijke grond, directe zee-ligging en ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
