Vila v Esteponi ponuja izjemno lokacijo ob plaži z osupljivimi razgledi na morje. Ta luksuzna nepremičnina obsega 952 m² bivalne površine na 8.500 m² velikem zemljišču, ki je razdeljeno na dve parceli, kar omogoča potencial za dodatne gradnje. S šestimi spalnicami in petimi kopalnicami je zasnovana za prostorno bivanje z integriranim življenjskim prostorom, ki se odpira na obsežne terase in vrtove. Projekt združuje zasebnost s priročnim dostopom do mestnih dobrin in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja neposredno ob obali Estepone, kar zagotavlja neposreden dostop do plaže. Središče mesta in njegova marina sta lahko dostopna, podobno kot številne restavracije, trgovine in športni objekti v bližini. To umestitev omogoča življenjski slog, ki združuje umirjenost ob morju z mestno dostopnostjo.
Lastniki lahko pričakujejo prostorno bivalno izkušnjo z veliko zasebnega zunanjega prostora, vključno z velikim bazenom, jacuzzijem in teniškim igriščem. Notranjost ponuja dovolj prostora za goste in družino, z več spalnicami in možnostmi za zabavo. Središče projekta je zasnovano za družabno življenje na prostem in udobno bivanje.
Projekt vključuje obstoječo vilo in potencial za gradnjo dodatnih stanovanj, kot je navedeno v dovoljenjih. Čeprav je obstoječa vila obsežna, obstaja možnost prenove ali gradnje novih, sodobnih bivališč. Celotno dovoljenje za gradnjo štirih novih vil je že pridobljeno, kar ponuja prožnost pri nadaljnjem razvoju.
Projekt je primeren za gradnjo hiš, ne pa stanovanj, in je omejen na razvoj v skladu z obstoječimi gradbenimi dovoljenji. Čeprav ima lokacija neposreden dostop do plaže, je njena primarnost kot rezidenčno območje pomembnejša od komercialne izrabe. Na voljo ni informacij o specifičnih okoljskih ali zvočnih omejitvah, ki bi lahko vplivale na gradnjo ali bivanje.
Ref: VL179581
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo obsežno rezidenco ob plaži z neposrednim dostopom do morja. Zelo je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in možnosti za prosti čas, saj vključuje teniško igrišče, velik bazen in prostor za zabavo. Možnost dodatne gradnje jo naredi privlačno za investitorje ali večgeneracijske družine, ki želijo zgraditi več vil na istem območju. Njeno strateško lociranje v Esteponi, blizu mestnih dobrin in mednarodnih letališč, jo naredi idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo umirjenega življenja in enostavne dostopnosti do mednarodnih poti. Tisti, ki iščejo prestižno posest z velikim potencialom za rast ali prilagoditev, bodo našli to ponudbo ustrezno.
Ta luksuzna vila se ponaša z obsežno bivalno površino 952 m², ki je premišljeno zasnovana za udobje in razkošje. Vila ima šest spalnic in pet kopalnic, vključno s tremi nedavno posodobljenimi. Glavna spalnica ponuja zasebno kopalnico in izhod na teraso. Bivalni prostor je poudarjen z dnevno sobo z dvojno višino in velikimi okni, ki omogočajo naravno svetlobo in poglede na vrt. Kuhinja je opremljena, kar olajša pripravo hrane. Notranji vrt dodaja element miru. Zunanja oprema vključuje velik bazen (20x8 m), jacuzzi z slapom, območje za žar in teniško igrišče, kar poudarja visoko kakovost življenja na prostem. Pričakuje se uporaba kakovostnih materialov, kot so kamniti tlaki, elementi iz lesa in dvojno zastekljena okna za energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo.
Ta vila je na voljo po ceni 10.000.000 €. To cenovno točko odraža njena obsežna velikost, prestižna lokacija ob plaži in potencial za nadaljnji razvoj, vključno z možnostjo gradnje dodatnih vil. Z bivalno površino 952 m² na parceli 8.500 m² predstavlja ta nepremičnina vrh ponudbe na trgu Estepona. Trenutno je na voljo ena samostojna vila s šestimi spalnicami, s pridobljenimi dovoljenji za potencialno gradnjo treh dodatnih stanovanj, kar ponuja edinstveno priložnost za vlagatelje ali tiste, ki iščejo obsežno zasebno posest.
Ta posest ponuja redko priložnost za bivanje ob plaži v Esteponi, območju, znanem po svoji obalni privlačnosti in bogatih prireditvah. Vsakdanje življenje se lahko vrti okoli neposredne bližine Sredozemlja, s plažami, kot sta Playa de Estepona in La Rada, na dosegu roke. Območje je označeno z napredno infrastrukturo, vključno z bližino sodobnih zdravstvenih centrov in izobraževalnih ustanov. S 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja živahno mestno vzdušje, hkrati pa ponuja mirnejša območja. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina marine Puerto Estepona dodaja možnosti za vodne športe in gastronomijo, medtem ko sosednja golf igrišča zadovoljujejo ljubitelje golfa.
Nahaja se ob obali v Esteponi, ta posest omogoča življenjski slog, ki združuje neposreden dostop do plaže z udobjem mestnega življenja. Na razdalji 104 metrov je supermarket, 236 metrov je lekarna, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4,4 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata Golf oddaljena 4,1 km oziroma 4,4 km. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in gastronomijo. Z več kot 50 restavracijami in 22 kavarnami v bližini je na voljo široka izbira lokalov. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost.
Ta vila se nahaja v obalnem mestu Estepona, ki je del znane Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem podnebju, z Estepono, ki ponuja tako mestno življenje kot bližino naravnih lepot gorovja Sierra Bermeja.
Ta posest je strateško locirana v Esteponi, ki je del območja Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se med živahnimi mesti Marbella in Algecirasom, z enostavnim dostopom do obeh. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča dobro povezljivost s preostalo Evropo. Estepona sama ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih dobrin, vključno z restavracijami, plažami in golf igrišči, kar jo postavlja kot privlačno destinacijo v regiji.
Ta lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, medtem ko je La Rada oddaljena 769 metrov. Plaža del Cristo je 1,6 km stran. Najbližji letališči sta Gibraltar (približno 34 km zračne razdalje) in Malaga-Costa del Sol (približno 64 km zračne razdalje), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini so tudi ključne storitve, vključno s supermarketom (104 m), lekarno (236 m) in zdravstvenimi ustanovami (4,4 km). Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), so lahko dostopna, prav tako pa tudi infrastruktura za električna vozila, kot je polnilna postaja na 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C ter povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje plavanja, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino in rahel naklon 1,9% proti plaži zagotavljata prijetno obalno okolje. Okolico zaznamujejo doline in gorata območja, ki jih dominira Sierra Bermeja, z najvišjim vrhom Los Reales na 1.449 m, kar ponuja raznolike naravne pokrajine. Ta klimatska in naravna nastavitev podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona se ponaša s številnimi plažami, vključno z bližnjima Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta lahko dostopni. Plaža del Cristo (1,6 km) je še ena priljubljena destinacija. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas. V bližini se nahajajo tudi različni športni objekti, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km) in drugimi športnimi centri, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta posest je strateško locirana v Esteponi, ki je del območja Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Nahaja se med živahnimi mesti Marbella in Algecirasom, z enostavnim dostopom do obeh. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča dobro povezljivost s preostalo Evropo. Estepona sama ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih dobrin, vključno z restavracijami, plažami in golf igrišči, kar jo postavlja kot privlačno destinacijo v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Estepona, ta vila izstopa zaradi svoje redke lokacije neposredno ob plaži in obsežnega zemljišča. Medtem ko so projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, usmerjeni v bolj dostopne segmente trga s cenami, ki se začnejo pri 418.800 € oziroma 320.000 €, ta nepremičnina predstavlja vrhunski segment z vrednostjo 10.000.000 €. Alba Benalmadena v sosednji Benalmádeni ponuja ceno 699.000 €, kar nakazuje na višji cenovni razred, vendar ta vila presega običajne ponudbe v regiji Costa del Sol glede na velikost, lokacijo in potencial za razvoj. Območje Estepona je znano po mešanici luksuznih vil in apartmajev, vendar je neposreden dostop do plaže, kot ga ponuja ta projekt, skupaj z možnostjo gradnje dodatnih rezidenc, redka priložnost, ki jo odlikuje od večine novogradenj, ki so pogosto omejene na posamezne parcele.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID