Projekt vile v Esteponi ponuja prostorno bivanje na parceli velikosti 4000 m², zgrajeno v tradicionalnem španskem slogu. Ta nepremičnina, ki je že dokončana, ponuja obsežno bivalno površino 635 m² s šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami. Nahaja se v urbanem okolju, vendar nudi občutek zasebnosti in prostora, kar ga uvršča med izjemne nepremičnine na območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) in Aurea Villas (od 1.550.000 €), ta vila z začetno ceno 1.600.000 € ponuja zelo primerljivo ali celo ugodnejšo ponudbo glede na njeno velikost in zmogljivosti. Velikost parcele (4000 m²) je znatno večja kot pri mnogih novih projektih v bližini, ki pogosto ponujajo manjše parcele. Dodatna prednost je turistična licenca in možnost razdelitve zemljišča, kar daje tej nepremičnini dodaten investicijski potencial, ki ga druge nepremičnine v tem cenovnem razredu morda nimajo. Medtem ko so nekateri drugi projekti morda bolj osredotočeni na sodobno arhitekturo, ta vila ohranja tradicionalni španski slog, kar lahko privabi specifično ciljno skupino kupcev. Bližina Estepona centra in plaže je v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami tudi pomemben dejavnik, ki vpliva na vrednost in privlačnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v bližini območja Valle Romano, v Esteponi, z dobrim dostopom do plaže in mestnih dobrin. Območje je znano po svoji bližini golf igrišč in naravnih lepot, medtem ko je urbana infrastruktura lahko dosegljiva peš ali s kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežno bivališče z možnostjo namestitve večjega števila gostov, idealno za družinsko življenje ali kot naložba z velikim potencialom za najem. Prostorna zasnova in dodatni gostinski ali bivalni prostori izpolnjujejo potrebe po udobju in funkcionalnosti.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, temveč za dokončano nepremičnino, ki je bila morda deležna nedavnih izboljšav ali vzdrževanja, kar omogoča neposredno uporabo.
Ta vila ne ponuja popolnoma nove gradnje z najnovejšimi arhitekturnimi trendi, saj je že dokončana in ohranja tradicionalni slog. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno na obali, in čeprav ima velik vrt, ni izolirana od urbanega okolja, kar pomeni, da so nekatere storitve lahko javno dostopne.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo visoke zasedenosti ali kot naložbo v turistične kapacitete, saj ima veljavno turistično licenco. Idealna je za večgeneracijske družine ali skupine prijateljev, ki želijo preživeti počitnice skupaj v zasebnem okolju z lastnimi dobrinami. Investitorji, ki želijo izkoristiti potencial lokacije za razvoj dodatnih nepremičnin, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Če cenite zasebnost, prostor in bližino osnovnih storitev ter rekreativnih dejavnosti, kot so golf in plaže, ta vila ponuja ustrezno okolje za življenje ali zaslužek.
Ta tradicionalna španska vila je v dobrem stanju in nudi udobno bivanje. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, zasnova vključuje značilnosti, kot so kamin, pokrite terase in vgrajene omare. Klima je urejena s sistemom ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna in vrata so verjetno iz materialov, ki ustrezajo regionalnim standardom. Zunanji prostori vključujejo vrt z žarom in zunanjim barom, ki dopolnjujejo celotno izkušnjo bivanja. Gre za nepremičnino, ki združuje tradicionalno estetiko z zahtevano funkcionalnostjo za sodobno bivanje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 1.600.000 €. Vila je že dokončana in na voljo za nakup. Zaradi svoje velikosti, lokacije in dodatnih zmogljivosti, kot je turistična licenca, predstavlja to ceno odraz ponudbe na trgu luksuznih nepremičnin v Esteponi. Možnost razdelitve na tri parcele nakazuje tudi dodaten naložbeni potencial za prihodnje projekte gradnje, kar lahko vpliva na dolgoročno vrednost.
Ta vila v Valle Romano predstavlja prostrano in funkcionalno bivališče v bližini Estepone. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in zabavo, kar se odraža v velikodušnih bivalnih prostorih, ločenih bivalnih conah in številnih terasah. Velik vrt s prostorom za bazen, jakuzzi in zunanjo kuhinjo omogoča uživanje v mediteranskem podnebju. Vila je bila zasnovana tako, da lahko gosti do 18 oseb, kar jo dela primerno za velike družine ali kot počitniško nastanitev z visokim potencialom za oddajo. Dodatna namestitev za goste ali osebje povečuje njeno vsestranskost. Okolje ponuja kombinacijo miru in bližine urbanih dobrin, kot so supermarketi, restavracije in plaže, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Estepona, kot območje, ponuja živahno mešanico mestnega življenja in miru. S 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) in območjem 137 km², nudi dovolj prostora in storitev. V radiju 2 km od vile se nahaja več kot 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Blizu je tudi 5 športnih centrov in več marin, kot je Puerto Estepona. Visok nivo turizma z 24 hoteli in skoraj 7000 posteljami kaže na priljubljenost območja. Ta kombinacija zagotavlja, da okolica ni le mirna, ampak tudi dinamična in ponuja številne možnosti za preživljanje prostega časa in vsakdanje življenje.
Ta vila se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sol, znanim po svojih plažah in golf igriščih. Območje Valle Romano je znano po kombinaciji bližine morja in golf zelenic, kar nudi specifičen življenjski slog.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njena lega jo umešča med priljubljena turistična središča, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Območje je del širše regije z bogato zgodovino in kulturo, ki jo dopolnjujejo naravne lepote gorovja Sierra Bermeja. Geografska lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Málaga in Gibraltar, kar povečuje njeno strateško in gospodarsko pomembnost.
Lokacija vile v Esteponi ponuja izjemno dostopnost do različnih točk. Plaže, kot je La Rada, so oddaljene le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (zračne linije), kar je primerno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in različni športni objekti (0.4 km). Golf igrišča, kot je Valle Romano, so oddaljena le 4.1 km. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost po regiji, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z ugodnim mediteranskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19.2°C in 3.848 sončnih ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 28°C, kar omogoča dolgoletno sezono za aktivnosti na prostem. Z območjem, ki se dviga do 1449 m v gorovju Sierra Bermeja, ponuja tako obalni kot gorski vpliv. Blag padec proti plaži (1.9%) in nadmorska višina 15 m nad morjem zagotavljata prijetno klimo. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone je znano po svojih plažah, pri čemer je Playa de La Rada (800 m) najbližja in ima modro zastavo. Druge plaže, kot sta Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.6 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Poleg tega regija ponuja obsežno infrastrukturo za prosti čas, vključno s 134 športnimi objekti, kot so javni športni centri v neposredni bližini vile. Dva pomola, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), dodatno obogatijo možnosti za vodne športe in aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njena lega jo umešča med priljubljena turistična središča, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Območje je del širše regije z bogato zgodovino in kulturo, ki jo dopolnjujejo naravne lepote gorovja Sierra Bermeja. Geografska lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Málaga in Gibraltar, kar povečuje njeno strateško in gospodarsko pomembnost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL947418
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
