Ten projekt w Esteponie oferuje koncepcję mieszkalną w środowisku miejskim w prowincji Malaga. Z powierzchnią mieszkalną 236 m² na działce 100 m², nieruchomość posiada sypialnie i pięć łazienek. Lokalizacja charakteryzuje się natychmiastową bliskością codziennych usług i infrastruktury. Nieruchomość jest w stanie wybudowanym wymagającym remontu, co oferuje potencjał do dostosowania. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 524 metrów w linii prostej.
W porównaniu z projektem 'Atalaya Emotions' (od 720 000 €) i 'Brisas del Mar' (od 730 000 €) ten obiekt jest droższy, ale oferuje 236 m² znacznie większą powierzchnię mieszkalną. Projekt 'Ayana Estepona' (od 985 000 €) jest droższy i często nowy, ale oferuje mniejsze możliwości personalizacji ze względu na stan nowego budownictwa. Ten dom jest szczególnie odpowiedni dla kupujących, którzy preferują mieszkanie w starej Esteponie, podczas gdy nowe projekty znajdują się często na przedmieściach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się na zurbanizowanym obszarze Estepony. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością użytkowania, co umożliwia szybki dostęp do codziennych potrzeb. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2 °C. Działka położona jest na wysokości 15 metrów nad poziomem morza.
Z siedmioma sypialniami i pięcioma łazienkami układ odpowiada dużym potrzebom mieszkaniowym. Podział na trzy poziomy pozwala na funkcjonalne rozdzielenie stref dziennej i nocnej. Winda obsługuje wszystkie kondygnacje. Wyposażenie w kominek i klimatyzację przyczynia się do komfortu przez cały rok.
Jest to istniejąca nieruchomość (Resale) w stanie 'dobrym', ale wymagająca remontu. Infrastruktura techniczna, taka jak klimatyzacja i winda, jest już zainstalowana. Ukończenie ewentualnych prac modernizacyjnych pozostaje w gestii kupującego. Budynka spełnia lokalne standardy dla bliźniaków.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień, takich jak wspólny basen, ponieważ obszar zewnętrzny jest prywatny. Działka 100 m² ogranicza wielkość ogrodu. Ze względu na miejską lokalizację należy oczekiwać hałasu ulicznego i działalności miejskiej. Orientacja północna, wschodnia i południowa oznacza zmienną nasłonecznienie.
Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy priorytetowo traktują centralną lokalizację w Esteponie, a jednocześnie cenią dużą liczbę pokoi. Przeznaczenie nadaje się zarówno dla dużych rodzin, jak i do wynajmu dla większych grup. Konieczność prac remontowych wymaga zainteresowania majsterkowaniem lub budżetu na wynajęcie usług. Bliskość plaży i miasta jest atrakcyjna dla tych, którzy chcą obejść się bez pojazdu na codzienne dojazdy.
Budynek posiada klimatyzację (chłodzenie/grzanie) i kominek. Sypialnie są wyposażone w wbudowane szafy. Instalacje sanitarne są funkcjonalne, ale zgodnie z bazą danych wymagają 'remontu'. Materiały odpowiadają standardowi z czasu budowy. Obszary zewnętrzne są wykonane jako tarasy i patio z obszarem grilla.
Cena zakupu tej nieruchomości zaczyna się od 922 500 €. Ceny porównywalnych bliźniaków w Esteponie wahają się między 720 000 € a 985 000 €. Ta oferta znajduje się więc w wyższym segmencie średnim. Przyszłe koszty remontu należy uwzględnić w budżecie. Płatność odbywa się w euro.
Codzienność w tej nieruchomości jest oznaczona integracją z miejskim życiem w Esteponie. Natychmiastowa bliskość supermarketów (104 m) i aptek (236 m) umożliwia załatwianie spraw pieszo. Dostęp do sieci drogowej jest zapewniony, choć należy liczyć się z poszukiwaniem parkingu w okolicy. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona, umożliwia regularne spacery do wybrzeża. Tarasowe obszary zewnętrzne oferują przestrzeń na czas wolny na świeżym powietrzu, ograniczoną przez rozmiar działki.
Infrastruktura w Esteponie jest dobrze rozwinięta. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 6 szkół. Opieka medyczna jest zapewniona przez pobliskie apteki i szpital w odległości 4,4 km. Do aktywności sportowych可供使用 publiczne centrum sportowe 0,4 km i kilka siłowni. Sieć drogowa jest dobrze rozwinięta.
Mapa pokazuje centralną lokalizację w Esteponie, w pobliżu promenady i lokalnych centrów usług. Zielone strefy oznaczają bliskość pól golfowych i gór.
Estepona znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Miasto charakteryzuje się dobrym połączeniem z autostradą A-7. Jego pozycjonowanie pozwala na szybkie podróże do pobliskich miast, takich jak Marbella i Gibraltar. Region oferuje mieszankę turystyki i życia lokalnego.
Najbliższy supermarket znajduje się 104 m stąd. Plaża Playa de Estepona jest dostępna pieszo w około 5 minut (ok. 500 m). Lotnisko Malaga znajduje się w odległości 34 km (ok. 30-40 minut jazdy samochodem). Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, są dostępne w odległości 4,1 km. Transport publiczny jest dostępny w pobliżu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona notuje około 3 848 godzin słońca rocznie. Średnia dzienna temperatura waha się od 12 °C zimą do 28 °C latem. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Położenie w pobliżu Sierra Bermeja oferuje ochronę przed silnymi wiatrami. Wysokość 15 m n.p.m. zapewnia przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości mniejszej niż 1 km. Z 24 hotelami i 6 897 łóżkami w regionie turystyka jest istotnym czynnikiem. Możliwości sportowe obejmują 134 lokalne obiekty. Bliskość marin (Puerto Estepona, 1,7 km) oferuje rekreację wodną.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Miasto charakteryzuje się dobrym połączeniem z autostradą A-7. Jego pozycjonowanie pozwala na szybkie podróże do pobliskich miast, takich jak Marbella i Gibraltar. Region oferuje mieszankę turystyki i życia lokalnego.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL716574
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
