Projekt hiš v Esteponi, na obali Costa del Sol, ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine plaže. S svojo lego v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, omogoča dostop do bogate lokalne kulture in sredozemskega podnebja. Območje je znano po svoji raznoliki pokrajini, ki sega od rodovitnih dolin do goratih predelov, kot je Sierra Bermeja, kar nudi različne možnosti za rekreacijo in bivanje.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), ta nepremičnina z$ ceno 922.500 € predstavlja višjo investicijo, kar je verjetno posledica večje velikosti (7 spalnic) in specifičnih značilnosti objekta. Ayana Estepona (od 985.000 €) je v podobnem cenovnem razredu, vendar se podatki o velikosti in specifikah razlikujejo. Medtem ko so nekateri projekti morda novejši in ponujajo sodobnejše ureditve, ta hiša izstopa s svojo lokacijo v mestnem jedru, bližino plaže in potencialom za prenovo po meri. V primerjavi s projekti, ki so bolj osamljeni ali osredotočeni na golf, ta ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo urbanega življenja in obmorskega dostopa, kar je ključna prednost za določeno skupino kupcev, ki iščejo integrirano življenjsko okolje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, mestnem okolju, kjer so osnovne storitve, trgovine in restavracije dosegljive peš. Bližina plaže, le nekaj sto metrov stran, omogoča enostaven dostop do morske obale in obalnih dejavnosti, kar je ključnega pomena za tiste, ki cenijo življenje ob morju.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja s prednostmi bližine plaže. Z dobro razporeditvijo prostorov, vključno z več spalnicami in kopalnicami, ter dostopom do terase in vrta, nudi funkcionalnost za družinsko življenje ali sprejem gostov.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo v dobrem stanju, ki pa lahko zahteva nekatere prenove za posodobitev. Struktura hiše na treh nivojih s kletjo, prvim in drugim nadstropjem omogoča ločeno organizacijo bivalnih in servisnih prostorov, z možnostjo dodatne izrabe atrija za bazen.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zahteva določene investicije v obnovo za izpolnitev sodobnih standardov. Čeprav ponuja garažo, je parkiranje v gosto pozidanem urbanem območju lahko omejeno. Vrtna površina je manjša, kar lahko omejuje možnosti za vrtnarjenje ali postavitev večjega bazena.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom v urbanem okolju blizu plaže. Tujci, ki si želijo drugo rezidenco ali stalno bivališče na Costa del Sol, bodo cenili bližino vseh potrebnih storitev, trgovin in restavracij, ki jih Estepona ponuja. Družine z otroki bodo imele koristi od bližine šol in športnih objektov, medtem ko bodo pari ali posamezniki, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, cenili dostop do plaže, marinskih dejavnosti in golf igrišč. Tisti, ki načrtujejo obsežnejše prenove, lahko to nepremičnino prilagodijo svojim specifičnim potrebam in željam. Zaradi svoje lege je primerna tudi kot naložba z možnostjo oddajanja, še posebej v turistični sezoni.
Hiša je zgrajena na treh nivojih in je v dobrem stanju, vendar zahteva nekatere prenove za posodobitev. Vključuje garažo, ki je trenutno preurejena v sobi, in stranišče za goste v pritličju. Prvo nadstropje obsega prostorno opremljeno kuhinjo, dnevno sobo z$ fireplace in klimatsko napravo, štiri spalnice s tremi kopalnicami, od katerih je glavna$ suite. Tu je tudi shramba. Drugo nadstropje ima dodatno spalnico z$ suite kopalnico in dostopom do terase. Poleg tega ima objekt dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja. Zunanji prostor vključuje teraso, vrt z$ barbecue in sadnim drevjem, z$ možnostjo izgradnje bazena.
Cena nepremičnine znaša 922.500 €, kar odraža njeno lokacijo v Esteponi, bližino plaže in velikost objekta s 7 sobami in 5 kopalnicami. Glede na podatke o cenah primerljivih projektov v regiji, kot so Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Ayana Estepona (od 985.000 €), se ta nepremičnina nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu. Razpoložljivost je navedena kot posamezna enota, kar pomeni, da je nakup možen takoj, ko se izpolnijo pogoji transakcije. Podrobnejše informacije o plačilnih pogojih in morebitnih dodatnih stroških so na voljo ob povpraševanju.
Estepona je živahno obalno mesto, ki ponuja bogat vsakdan. Ta lokacija združuje udobje mestnega okolja z neposredno bližino plaže. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo v eni izmed bližnjih kavarn, sprehod do plaže ali obisk lokalnih tržnic. Območje je dobro oskrbovano z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Večji nakupovalni centri in kulturni dogodki so na voljo v bližnjih mestih, do katerih je mogoč enostaven dostop. To območje je primerno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati uživati v miru in bližini morja.
Življenje v Esteponi ponuja bogat nabor dejavnosti in storitev. V bližini (do 2 km) se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 2 parka, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto ima 79.621 prebivalcev, kar ga uvršča med večja obalna mesta, s 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami, kar kaže na aktivno tržno dinamiko. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so na voljo številna športna središča in marine. Kulturne znamenitosti, kot so razgledne točke, dopolnjujejo ponudbo. Bližina 34 lokalnih praznikov na leto daje priložnost za spoznavanje lokalne kulture.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z$ jasno vidno bližino plaže, mestnih storitev in prometnih povezav. Omogoča vpogled v strateško pozicioniranje nepremičnine v okviru obalnega pasu Costa del Sol, s$ poudarkom na dostopnosti do ključnih točk, kot so plaže, trgovine in infrastruktura.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Je del comarca Costa del Sol, ki se razteza ob obali Sredozemskega morja. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi obalnimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, ki vodi proti Gibraltarju. Njeno zaledje obvladuje Sierra Bermeja, kar zagotavlja slikovito kuliso in možnosti za izlete v naravo. Ta lokacija ponuja ravnotežje med živahnim mestnim utripom in bližino naravnih lepot.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji v Esteponi, z le 524 m do plaže Playa de Estepona in 769 m do plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, medtem ko je do najbližje EV polnilnice 1,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v okolici olajša mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z$ povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter 19,2°C povprečne letne temperature. Regija beleži 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno plavalno sezono (z$ vodno temperaturo nad 20°C). Mesto leži na nadmorski višini 15 m, s$ rahlim nagibom 1,9% proti plaži, kar zagotavlja ugodno okolje. Gorovje Sierra Bermeja v zaledju ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravnih lepotah, medtem ko obala nudi tipične sredozemske krajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Te plaže so primerne za kopanje, sončenje in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi štiri golf igrišča, med njimi Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Za športne navdušence je na voljo 134 športnih objektov, vključno z$ nogometnimi igrišči, teniškimi igrišči in bazeni. Dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), nudita možnosti za plovbo in druge morske dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Je del comarca Costa del Sol, ki se razteza ob obali Sredozemskega morja. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi obalnimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, ki vodi proti Gibraltarju. Njeno zaledje obvladuje Sierra Bermeja, kar zagotavlja slikovito kuliso in možnosti za izlete v naravo. Ta lokacija ponuja ravnotežje med živahnim mestnim utripom in bližino naravnih lepot.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL716574
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
