स्पेन के लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एस्टेपोना में स्थित यह शानदार अलग विला, आठ बेडरूम और छह बाथरूम के साथ विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। 3,609 वर्ग मीटर की भूमि पर 503 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति एक अलग अपार्टमेंट और अतिथि गृह सहित सुविधाओं के साथ विशाल आंतरिक सज्जा और विशाल बाहरी क्षेत्रों को जोड़ती है। विला में समुद्र का नज़ारा है और यह समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है, जो अंडालूसिया के दक्षिणी भाग में एक परिष्कृत जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और लुभावनी समुद्री दृश्यों का आनंद प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र सुपरमार्केट और फार्मेसियों सहित पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही सड़क नेटवर्क के माध्यम से अन्य गंतव्यों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो जगह, कार्यक्षमता और विलासिता की तलाश में हैं। आठ बेडरूम, छह बाथरूम, एक अलग अपार्टमेंट और एक अतिथि गृह के साथ, यह बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने या घर कार्यालय स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए एकदम सही है। निजी उद्यान, स्विमिंग पूल और अस्तबल विविध जीवन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
हालांकि विला अच्छी स्थिति में है, इसे 1975 में बनाया गया था। जबकि इसकी मौजूदा संरचना एक मजबूत नींव प्रदान करती है, इसकी उम्र से पता चलता है कि संभावित खरीदार आधुनिक सौंदर्य और तकनीकी मानकों के अनुरूप अपनी विशेषताओं और कार्यक्षमता को बढ़ाने के लिए नवीनीकरण पर विचार कर सकते हैं।
अपने विशाल स्थान के बावजूद, 1975 में निर्मित यह संपत्ति नवीनतम तकनीकों या ऊर्जा दक्षता मानकों को शामिल नहीं कर सकती है जो अक्सर आधुनिक विकासों में पाए जाते हैं। इसके अलावा, सुविधाओं की निकटता के बावजूद, इसके बड़े आकार के कारण कुछ मामलों में व्यापक यात्रा के लिए निजी वाहन पर निर्भर रहना पड़ सकता है।
Ref: VL743459
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बड़े परिवार के लिए, यह आठ बेडरूम वाला विला पर्याप्त जगह और अलग रहने की जगह प्रदान करता है। अलग अपार्टमेंट और गेस्ट हाउस दादा-दादी, किशोरों या घरेलू कर्मचारियों के लिए आरामदायक आवास प्रदान कर सकते हैं। मेहमानों की मेजबानी करना पसंद करने वालों के लिए, दोस्तों और परिवार को ठहराने के लिए पर्याप्त जगह है। घोड़े के प्रेमी अस्तबल और घुड़सवारी क्षेत्र की सराहना करेंगे। घर से काम करना चाहते हैं और समर्पित स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए, विला में एक अध्ययन कक्ष है। इसके अलावा, समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों की निकटता सक्रिय और आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा करती है। विला का विशाल भूखंड और उद्यान बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। विला का कुल निर्मित क्षेत्र 503 वर्ग मीटर है, और भूखंड 3609 वर्ग मीटर है, जिसमें अतिरिक्त निजी इनडोर और आउटडोर पूल हैं।
विला अच्छी स्थिति में है और इसमें कोल्ड/हॉट एयर कंडीशनिंग, इलेक्ट्रिक गेट, पानी की टंकी, संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां हैं। सुरक्षा और आराम बढ़ाने के लिए इसमें अलार्म और कैमरा सिस्टम भी है। इंटीरियर में पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, चिमनी के साथ एक विशाल बैठक और संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम शामिल हैं। बाहरी क्षेत्रों में बरामदा, पेर्गोला और पूल के साथ एक सामने का बगीचा, और एक ढका हुआ पूल, जिम, फल उद्यान और पार्किंग क्षेत्र के साथ एक पिछला बगीचा शामिल है। कुल निर्मित क्षेत्र 440.08 वर्ग मीटर है, जिसमें 62.25 वर्ग मीटर बरामदा और 100 वर्ग मीटर गेस्ट हाउस शामिल है, जो रहने और मनोरंजन के लिए विशाल स्थान प्रदान करता है। अलग अपार्टमेंट में एक बैठक कक्ष, अमेरिकी शैली की रसोई, दो बेडरूम और एक बाथरूम शामिल है।
यह अलग विला €2,100,000 की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। संपत्ति, जिसमें आठ बेडरूम और छह बाथरूम शामिल हैं, का निर्मित क्षेत्र 503 वर्ग मीटर है और यह 3609 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। इसका आकार, सुविधाएं (एक अलग अपार्टमेंट और अस्तबल सहित) और समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब इसका प्रतिष्ठित स्थान इसे प्रीमियम रियल एस्टेट सेगमेंट में रखता है। इसके आकार और कार्यात्मक विविधता को देखते हुए, विला बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ीगत रहने की व्यवस्था या विशाल स्थान और लचीलेपन की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
एस्टेपोना में यह संपत्ति जगह, सुविधा और तटवर्ती जीवन की विशेषता वाली जीवन शैली प्रदान करती है। हर सुबह, आप समुद्र के नज़ारों वाले टेरेस पर जाने से पहले धूप वाली लिविंग एरिया में नाश्ते का आनंद ले सकते हैं। समुद्र तटों की निकटता सुबह की सैर या दोपहर के आराम के लिए आसान पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों से भरा है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुचारू बनाता है। खेल के शौकीनों के लिए, पास में खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स हैं। संपत्ति में एक अलग अपार्टमेंट और गेस्ट हाउस भी शामिल है, जो परिवार के सदस्यों या मेहमानों के लिए महान लचीलापन प्रदान करता है। अस्तबल और घुड़सवारी की सुविधाएँ घोड़े के प्रेमियों के लिए अनूठे अवसर प्रदान करती हैं। विला का विशाल भूखंड बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक शहर है, जो अपनी उपजाऊ घाटियों और ऊंचे सिएरा बेरमेजा पहाड़ों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ती है। औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और साल भर भरपूर धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। 79,621 निवासियों (2025 तक) वाले इस शहर में 20 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक हैं। बड़ी संख्या में खेल केंद्र और समुद्र तट भी इसकी अपील बढ़ाते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों से इसकी सुविधाजनक निकटता को उजागर करता है। यह भौगोलिक संदर्भ प्रदान करने के लिए आसपास के क्षेत्र को भी इंगित करता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मलागा प्रांत का एक जीवंत शहर है। यह अंदलूसिया क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है, जिसमें मारबेला (24.6 किमी) और मिजास जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों तक आसान पहुँच है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के व्यापक बुनियादी ढांचे और पर्यटन आकर्षण से लाभान्वित होता है, जबकि अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना में स्थित है, जो समुद्र तटों (निकटतम समुद्र तट प्लाया डे एस्टेपोना 800 मीटर पर, ला राडा 769 मीटर पर) और विभिन्न सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियों (236 मीटर) तक पैदल दूरी पर है। पास के गोल्फ कोर्स, जैसे वाल्ले रोमानो गोल्फ, 4.1 किमी दूर हैं। संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 36 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। आस-पास के शहरों और मुख्य सड़कों तक कार से पहुंच सुविधाजनक है, लेकिन शहरी स्थान को ध्यान में रखते हुए, पार्किंग पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें मध्यम वार्षिक वर्षा होती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,848 घंटे से अधिक धूप का दावा करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। क्षेत्र का इलाका विविध है, जो तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बेरमेजा पहाड़ों की ऊंचाइयों तक है, जो विभिन्न परिदृश्य और जलवायु परिस्थितियां प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना विभिन्न समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। ला राडा (800 मीटर) और प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) जैसे आस-पास के समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से प्रमाणित किया गया है। प्लाया डेल क्रिस्टो जैसे अन्य समुद्र तट 1.6 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में पास के पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल स्पोर्ट्स सेंटर सहित 134 खेल सुविधाएं हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे वाल्ले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी), जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न जल क्रीड़ाओं की पेशकश करने वाला प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) भी उपलब्ध है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मलागा प्रांत का एक जीवंत शहर है। यह अंदलूसिया क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है, जिसमें मारबेला (24.6 किमी) और मिजास जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों तक आसान पहुँच है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के व्यापक बुनियादी ढांचे और पर्यटन आकर्षण से लाभान्वित होता है, जबकि अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य लक्जरी संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना में यह विला विशेष रूप से स्थान और सुविधाओं के मामले में महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। द सैंक्चुअरी विलास (€1,790,000 से), ऑरिया विलास (€1,550,000 से) और सेवन डायमंड्स (€1,530,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति €2,100,000 की कीमत पर अधिक बेडरूम (8) और बाथरूम (6) प्रदान करती है, साथ ही एक बड़ा भूखंड (3609 वर्ग मीटर) भी प्रदान करती है। जबकि ये तुलनात्मक परियोजनाएं अधिक आधुनिक विकास का प्रतिनिधित्व कर सकती हैं, इस विला की विशिष्टता इसके मौजूदा अस्तबल, अलग अपार्टमेंट और गेस्ट हाउस में निहित है, जो कई नए विकासों में दुर्लभ विशेषताएं हैं। विला का कुल निर्मित क्षेत्र (503 वर्ग मीटर) भी कई समान संपत्तियों से बड़ा है। पेश की गई सुविधाओं और भूखंड के आकार को ध्यान में रखते हुए, यह संपत्ति क्षेत्रीय बाजार में विशेष रूप से बड़े स्थान, बहु-पीढ़ीगत रहने की व्यवस्था या घुड़सवारी सुविधाओं में रुचि रखने वालों के लिए उल्लेखनीय रूप से अनूठा प्रस्ताव प्रदान करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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