Vila v Esteponi ponuja obsežno bivalno površino 503 m² na velikem zemljišču 3609 m², ki vključuje samostojno stanovanje, ločeno hišo za goste, sadovnjak in konjušnice. S 6 kopalnicami in 8 spalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje in gostinstvo, ki ponuja pogled na morje in gorske pokrajine. Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, na območju, ki ponuja dobro ravnotežje med bližino plaže in mestnih storitev. Plaža La Rada je oddaljena 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti. Urbana okolica zagotavlja priročnost vsakdanjega življenja.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi nastanitvami za goste ali družinske člane. Velikost zemljišča, vključno s konjušnicami in sadovnjakom, nagovarja posameznike z določenimi hobiji ali željo po podeželskem življenjskem slogu v bližini obale.
Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost za hitro dokončanje nakupnega postopka in neposredno uporabo vseh objektov brez čakanja na gradbena dela.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje z najnovejšimi gradbenimi standardi in garancijami. Čeprav je v dobrem stanju, je bila zgrajena leta 1975, kar pomeni, da morda ne izpolnjuje najnovejših standardov glede energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih predpisov.
Ref: VL743459
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je zasnovana za kupce, ki iščejo obsežno in večnamensko nepremičnino na prestižni lokaciji blizu morja. Primerna je za večje družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali pa za tiste, ki želijo gostiti obiskovalce ter nuditi dodatne nastanitve. Par, ki si želi prostora za svoje konje, bo cenil konjušnice in obsežno zemljišče. Posamezniki, ki si želijo kombinacijo mirnega življenja s pogledom na morje in bližino mestnih dobrin, kot so supermarketi, restavracije in plaža, bodo tukaj našli svoj dom. Tudi kot naložba za turistični najem, zaradi dodatnih enot in bližine plaže, je ta nepremičnina lahko zanimiva. Kupci, ki cenijo zasebnost in želijo imeti vse dobrine na svojem posestvu, od zasebnega bazena do sadovnjaka, bodo prav tako zadovoljni.
Ta vila je bila zgrajena leta 1975 in je v dobrem stanju, kar nakazuje vzdrževanje in kakovost gradnje iz tega obdobja. Vključuje elemente, kot so marmorna tla, okna z dvojno zasteklitvijo, klima (hladno/toplo), kamin v dnevni sobi in zasebni bazen. Nepremičnina je opremljena z električnim upravljanjem vrat, rezervoarjem za vodo ter alarmom in video nadzornim sistemom, kar povečuje varnost in udobje. Notranjost obsega prostorno dnevno sobo s kaminom in izhodom na teraso s pogledom na morje, ločeno jedilnico ter popolnoma opremljeno kuhinjo. Spalne prostore dopolnjujejo vgradne omare in kopalnice, nekatere s kopalnico (ensuite). Dodatna stanovanjska enota v kleti in ločena hiša za goste nudita dodatne bivalne možnosti, vsaka s svojo kuhinjo in spalnimi prostori.
Cena nepremičnine je postavljena pri 2.100.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine, ki vključuje 8 spalnic, 6 kopalnic, obsežno bivalno površino 503 m² ter veliko zemljišče 3609 m². V to ceno so vključene tudi dodatne strukture, kot so samostojno stanovanje, hiša za goste, bazeni (eden pokrit) ter konjušnice. Nepremičnina je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev, brez nadaljnjih čakalnih dob na gradnjo.
Ta vila v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo prostora, zasebnosti in priročnosti. Obsežno zemljišče s sadovnjakom in konjušnicami daje občutek podeželskega umika, medtem ko je plaža in mestne storitve dostopne v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Vsakdanje življenje je lahko usmerjeno v sprostitev na zasebnem bazenu, uživanje v razgledu na morje s terase ali pa v aktivnosti, ki jih omogoča bližina športnih objektov in plaže. Prisotnost samostojnega stanovanja in ločene hiše za goste odpira možnosti za prilagodljivo uporabo, bodisi za sprejem obiskov, najem ali pa za bivanje več generacij pod eno streho, ob ohranjanju ustrezne stopnje zasebnosti za vse stanovalce.
Življenje v tej vili v Esteponi omogoča dostop do obale in mestnih storitev, hkrati pa nudi veliko zasebnosti. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča redne sprehode ob morju ali obisk plaže. V bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in več restavracij (50 v krogu 2 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za rekreacijo so na voljo športni centri (Polideportivo Municipal, 0.4 km) in številne športne ustanove (134 v regiji). Zdravstveni dom je oddaljen 4.4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Čeprav je bližina storitev poudarjena, obsežno zemljišče vile zagotavlja mir in zasebnost stran od mestnega vrveža.
Ta vila se nahaja v Esteponi, na območju zahodne Costa del Sol, znotraj province Málaga. Geografska lega ponuja bližino plaže in mestnih storitev, obenem pa dostop do naravnih lepot gorovja Sierra Bermeja. To območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in raznolikih možnostih za prosti čas.
Estepona, ki leži na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja strateško lokacijo med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Območje je del avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojo površino 137 km², vključuje tako rodovitne doline kot gorate predele, kar zagotavlja raznoliko pokrajino. Estepona je dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot je Marbella (24,6 km), in je relativno blizu mednarodnih letališč. Ta lokacija omogoča dostop do različnih aktivnosti, od obiska plaž do gorskih pohodniških poti, kar predstavlja pomemben del privlačnosti regije.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km po zračni razdalji, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš, kar je velika prednost. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Dostop do osnovnih storitev je enostaven, saj je supermarket le 104 metra stran, lekarna pa 236 metrov. Za električna vozila je polnilnica oddaljena 1.3 km. Marina Puerto Estepona je 1.7 km stran, kar je primerno za ljubitelje plovbe.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj celo leto. Sončnih ur je na pretek, s povprečno 3.848 urami na leto, kar je precej nad evropskim povprečjem. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Višina vile nad morjem je 15 metrov, z rahlim naklonom 1.9% proti plaži, kar prispeva k prijetnemu okolju. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja možnost za raziskovanje naravnih lepot in refuge pred poletno vročino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja bogate možnosti za vodne športe in plažne aktivnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.6 km), so prav tako v bližini. Regija je znana po visoki kakovosti plaž, pogosto z oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km) in drugimi športnimi centri. V bližini se nahajata tudi marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ki nudita priložnosti za pomorske aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki leži na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja strateško lokacijo med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. Območje je del avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojo površino 137 km², vključuje tako rodovitne doline kot gorate predele, kar zagotavlja raznoliko pokrajino. Estepona je dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot je Marbella (24,6 km), in je relativno blizu mednarodnih letališč. Ta lokacija omogoča dostop do različnih aktivnosti, od obiska plaž do gorskih pohodniških poti, kar predstavlja pomemben del privlačnosti regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti na območju Estepona, kot so The Sanctuary Villas (od €1.790.000), Aurea Villas (od €1.550.000) in Seven Diamonds (od €1.530.000), ta vila izstopa po svoji velikosti in dodatnih zmogljivostih. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobnejše gradnje ali morda bolj kompaktne parcele, ta nepremičnina ponuja večjo kvadraturo in skoraj dvakrat večje zemljišče, kar vključuje redke elemente, kot so konjušnice in samostojno stanovanje. Cena 2.100.000 € je višja od primerjalnih projektov, kar je odraz obsega nepremičnine, dodatnih struktur in velikosti parcele. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med bližino plaže (800m) in mestnih storitev, kar je skupna značilnost tega dela Costa del Sol. Vendar pa starost nepremičnine (1975) pomeni, da morda ne bo ustrezala kupcem, ki izključno iščejo najnovejše gradbene standarde in energetsko učinkovitost, kar je pogosto značilno za novejše projekte v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
