Située à Estepona, sur la Costa del Sol, cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare de posséder l'une des plus grandes et des plus privées propriétés du Nouveau Mile d'Or. Implantée sur un terrain de plus de 7 600 m² en front de mer, cette résidence promet un style de vie incomparable. Avec sa surface habitable impressionnante de 1 098 m² et ses neuf chambres, elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, l'intimité et un emplacement de premier ordre. La propriété combine le charme méditerranéen avec des commodités modernes et offre un accès direct à la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la plage d'Estepona, un tronçon côtier recherché de la Costa del Sol. Avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) à proximité immédiate, elle offre un accès direct à la mer Méditerranée. L'environnement urbain avec ses magasins et restaurants est accessible à pied, garantissant une haute qualité de vie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace, d'intimité et un accès direct à la plage. Avec neuf chambres et six salles de bains, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou comme résidence de prestige. Le court de tennis privé, la grande piscine et le jardin tropical luxuriant offrent de nombreuses possibilités de loisirs et d'espace pour des réceptions exclusives.
Le bâtiment existant est bien entretenu et immédiatement habitable. Cependant, il offre également un potentiel considérable de modernisation ou de restructuration pour l'adapter aux normes contemporaines. La taille du terrain et l'emplacement privilégié permettent de vastes possibilités architecturales et de conception pour les futurs propriétaires.
Il s'agit d'une propriété existante et non d'une nouvelle construction. Elle n'offre aucune des garanties ou possibilités de personnalisation typiques d'un nouveau projet. Les installations proposées correspondent à l'état actuel du bâtiment et ne doivent pas être considérées comme neuves.
Ref: VL975408
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence prestigieuse en front de mer absolu. Elle convient à une grande famille qui apprécie l'espace et l'intimité, ou comme retraite exclusive pour une clientèle exigeante. Elle représente également une occasion rare pour les investisseurs qui reconnaissent un potentiel de développement unique dans un emplacement de premier ordre. La proximité des commodités et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en font une option attrayante pour les résidents permanents comme pour les séjours de vacances.
La villa offre sur 1 098 m² de surface habitable neuf chambres et six salles de bains dans un style méditerranéen classique. Elle est équipée de la climatisation et du chauffage central et dispose d'armoires encastrées, de terrasses privées et d'une terrasse couverte. La vue sur la mer et les équipements de haute qualité, y compris le WiFi et la télévision par satellite, soulignent le caractère luxueux de la propriété. Un appartement d'invités séparé, un espace barbecue, un sous-sol et un jardin privé avec piscine et court de paddle-tennis complètent l'offre.
La villa est proposée au prix de 15 000 000 €. Cette offre représente une opportunité exclusive d'acquérir une propriété spacieuse située en front de mer. Compte tenu de la taille du terrain, de la surface construite et de l'emplacement direct en bord de mer, le prix est positionné dans le segment des biens de luxe sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une propriété unique, dont la disponibilité doit être directement demandée auprès du vendeur.
Estepona, située sur la Costa del Sol en Andalousie, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de tranquillité méditerranéenne. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est agréable toute l'année. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, magasins, écoles et centres de santé. La promenade invite à la flânerie, tandis que la proximité de terrains de golf renommés et de marinas offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La charmante vieille ville d'Estepona, avec ses rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, offre une atmosphère andalouse authentique.
La situation à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un climat méditerranéen agréable avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) ainsi que les commodités urbaines accessibles à pied comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) caractérisent le quotidien. L'environnement est urbain, mais rendu très privé par la grande taille du terrain de la propriété. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs complète l'offre de loisirs.
Cette propriété est située à Estepona, sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Les principales liaisons de transport et les possibilités de loisirs telles que les terrains de golf sont également indiqués, soulignant ainsi l'emplacement central mais tranquille de l'objet.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une municipalité importante connue pour ses plages et sa proximité avec la Sierra Bermeja. La ville combine la vivacité de la Costa del Sol avec une atmosphère détendue. Elle est bien située entre les villes plus grandes de Marbella et Algeciras et constitue une bonne base pour explorer toute la région de l'Andalousie.
La villa est excellemment desservie. La plage est accessible à pied (Playa de Estepona : 524 m, La Rada : 769 m). Les installations importantes comme un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et un hôpital (4,4 km) sont également à proximité. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 34 km. Un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts assure la mobilité, et la prochaine borne de recharge électrique se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (28°C en moyenne), soit une température moyenne de 19,2°C sur l'année. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (1 449 m d'altitude) et la faible pente vers la mer (1,9%) offrent un cadre charmant et des conditions agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée, avec Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) comme plages les plus proches. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également bien accessibles. La région est connue pour ses diverses possibilités de loisirs. À proximité se trouvent des terrains de golf renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De nombreux centres sportifs et les deux ports de plaisance, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, offrent d'autres activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une municipalité importante connue pour ses plages et sa proximité avec la Sierra Bermeja. La ville combine la vivacité de la Costa del Sol avec une atmosphère détendue. Elle est bien située entre les villes plus grandes de Marbella et Algeciras et constitue une bonne base pour explorer toute la région de l'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui ciblent le marché des appartements plus récents ou plus petits, cette villa représente un positionnement de pointe absolu. Son prix de 15 000 000 € reflète la rareté d'un terrain aussi grand et de premier ordre en front de mer à Estepona. Alors que les projets comparatifs mentionnés visent plutôt un marché plus large ou des segments spécifiques tels que les appartements ou les villas plus petites, cette offre s'adresse à une clientèle très spécifique à la recherche d'exclusivité absolue, d'espace et d'un emplacement exceptionnel. La structure existante offre également la possibilité d'une personnalisation individuelle, ce qui est moins courant pour de nombreux nouveaux projets dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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