Questa eccezionale villa, situata a Estepona, Costa del Sol, offre una rara opportunità di possedere una delle proprietà più grandi e private del Nuovo Miglio d'Oro. Situata su un terreno privilegiato di oltre 7.600 m² fronte mare, questa residenza promette uno stile di vita impareggiabile. Con la sua impressionante superficie abitabile di 1.098 m² e nove camere da letto, è l'ideale per acquirenti esigenti che apprezzano spazio, privacy e una posizione di prima classe. La proprietà combina il fascino mediterraneo con comfort moderni e offre accesso diretto alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova direttamente sulla spiaggia di Estepona, un tratto costiero ricercato della Costa del Sol. Con la Playa de Estepona a soli 524 metri e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) nelle immediate vicinanze, offre accesso diretto al Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano con negozi e ristoranti è raggiungibile a piedi, garantendo un'elevata qualità della vita.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano molto spazio, privacy e accesso diretto alla spiaggia. Con nove camere da letto e sei bagni, è ideale per famiglie numerose o come residenza di prestigio. Il campo da paddle tennis privato, la grande piscina e i lussureggianti giardini tropicali offrono diverse opportunità di svago e spazio per ricevimenti esclusivi.
L'edificio esistente è ben conservato e immediatamente abitabile. Tuttavia, offre anche un potenziale considerevole per la modernizzazione o la ristrutturazione per adattarlo agli standard contemporanei. Le dimensioni del terreno e la posizione privilegiata consentono ampie possibilità architettoniche e di progettazione per i futuri proprietari.
Si tratta di una proprietà esistente e non di una nuova costruzione. Non offre alcuna delle garanzie o possibilità di personalizzazione tipiche di un nuovo progetto. Le strutture offerte corrispondono allo stato attuale dell'edificio e non devono essere considerate nuove.
Ref: VL975408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in assoluta prima linea mare. È adatta a una famiglia numerosa che apprezza spazio e privacy, o come rifugio esclusivo per clienti esigenti. Rappresenta anche un'opportunità rara per investitori che riconoscono un potenziale di sviluppo unico in una posizione di prima classe. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rendono un'opzione attraente sia per residenti tutto l'anno che per soggiorni di vacanza.
La villa offre nove camere da letto e sei bagni su 1.098 m² di superficie abitabile, in un classico stile mediterraneo. È dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e dispone di armadi a muro, terrazze private e una terrazza coperta. Le viste sul mare e le finiture di alta qualità, tra cui Wi-Fi e TV satellitare, sottolineano il carattere lussuoso della proprietà. Un appartamento per gli ospiti separato, un'area barbecue, un seminterrato e un giardino privato con piscina e campo da paddle tennis completano l'offerta.
La villa è offerta al prezzo di 15.000.000 €. Questa offerta rappresenta un'opportunità esclusiva per acquisire una vasta proprietà fronte mare. Date le dimensioni del terreno, la superficie costruita e la posizione diretta sul mare, il prezzo è posizionato nel segmento delle proprietà di lusso della Costa del Sol. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità va richiesta direttamente al venditore.
Estepona, situata sulla Costa del Sol in Andalusia, offre un equilibrato mix di vita urbana e tranquillità mediterranea. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è piacevole tutto l'anno. La città dispone di una buona infrastruttura con numerosi ristoranti, negozi, scuole e centri sanitari. La passeggiata invita a fare passeggiate, mentre la vicinanza a campi da golf rinomati e porti turistici offre ulteriori opportunità di svago. L'affascinante centro storico di Estepona, con le sue stradine imbiancate e i balconi fioriti, offre un'autentica atmosfera andalusa.
La posizione a Estepona, sulla Costa del Sol, offre un piacevole clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole. La vicinanza immediata a spiagge come la Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), nonché ai servizi urbani raggiungibili a piedi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), caratterizzano la vita quotidiana. L'ambiente è urbano, ma reso molto privato dalle grandi dimensioni del terreno della proprietà. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta ricreativa.
Questa proprietà si trova a Estepona, sulla costa meridionale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani. Sono inoltre indicate le principali vie di trasporto e le opportunità di svago come i campi da golf, sottolineando la posizione centrale ma tranquilla dell'immobile.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È un comune importante noto per le sue spiagge e la vicinanza alla Sierra Bermeja. La città combina la vivacità della Costa del Sol con un'atmosfera rilassata. È ben posizionata tra le città più grandi di Marbella e Algeciras e offre una buona base per esplorare l'intera regione dell'Andalusia.
La villa è eccellentemente collegata. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Servizi importanti come un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e un ospedale (4,4 km) sono anch'essi nelle vicinanze. Diversi campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km. Una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantisce la mobilità, e la stazione di ricarica elettrica più vicina è a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti (12°C in media) ed estati calde (28°C in media), che si traducono in una temperatura media annua di 19,2°C. Con 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja (1.449 m di altitudine) e la leggera pendenza verso il mare (1,9%) offrono uno scenario suggestivo e condizioni piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo, con la Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) come spiagge più vicine. Altre spiagge come Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue diverse opportunità ricreative. Nelle vicinanze si trovano campi da golf rinomati come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). Numerosi centri sportivi e i due porti turistici, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, offrono ulteriori attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È un comune importante noto per le sue spiagge e la vicinanza alla Sierra Bermeja. La città combina la vivacità della Costa del Sol con un'atmosfera rilassata. È ben posizionata tra le città più grandi di Marbella e Algeciras e offre una buona base per esplorare l'intera regione dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), che si rivolgono al mercato di appartamenti più recenti o più piccoli, questa villa rappresenta un posizionamento di punta assoluto. Il suo prezzo di 15.000.000 € riflette la rarità di un terreno così grande e privilegiato fronte mare a Estepona. Mentre i progetti di confronto menzionati si rivolgono maggiormente al mercato generale o a segmenti specifici come appartamenti o ville più piccole, questa offerta si rivolge a una clientela molto specifica alla ricerca di esclusività assoluta, spazio e posizione. La struttura esistente offre anche la possibilità di personalizzazione individuale, un aspetto meno comune in molti nuovi progetti di questa fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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