Vila se nahaja na izjemni lokaciji ob plaži na Costa del Sol, na območju, znanem kot Nova Zlata Milja. S skupno površino zemljišča 7962 m² in bivalno površino 1098 m² predstavlja ta nepremičnina eno redkih velikih in zasebnih posestev v regiji. Vila ponuja devet spalnic in šest kopalnic ter se ponaša z obsežnim vrtom, zasebnim bazenom in teniškim igriščem, kar zagotavlja udobje in razkošje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je neposredno ob plaži, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada. Nahaja se v bližini mestnih središč, kjer so dostopne različne storitve in infrastruktura, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno in zasebno rezidenco z vrhunskimi zunanjimi objekti. Veliko zemljišče, zasebni bazen, teniško igrišče in bližina plaže zadovoljujejo potrebe po aktivnem življenjskem slogu in sprostitvi na prostem.
Čeprav je vila takoj vseljiva, ponuja izjemen potencial za prenovo ali sodobno predelavo. Velikost parcele in lokacija omogočata arhitekturne in oblikovalske možnosti za ustvarjanje sodobne ali klasične mediteranske vile ob morju.
Nepremičnina se nahaja na območju z gostim zelenjem in je neposredno ob plaži, kar lahko pomeni omejitve pri razvoju ali gradbenih posegih zaradi zaščite okolja ali obale. Trenutna infrastruktura morda ne bo ustrezala najnovejšim tehnološkim standardom brez nadgradnje.
Ref: VL975408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost, zasebnost in neposreden dostop do plaže. Primerna je za tiste, ki želijo obnoviti obstoječo vilo v sodobno luksuzno rezidenco ali razvijati nepremičninski projekt z velikim potencialom. Lokacija v Esteponi ustreza tistim, ki si želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati ostati blizu mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in športni objekti. Tudi tisti, ki iščejo vrhunske lokacije za zabavo ali počitnice, bodo cenili območje z možnostmi za golf, vodne športe in sprostitev ob morju.
Obstojeca vila obsega 1098 m² zgrajenega prostora z devetimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Razporeditev sledi klasičnemu mediteranskemu slogu. Nepremičnina je obdana z bujnimi vrtovi in vključuje velik bazen ter teniško igrišče. Čeprav je vila takoj vseljiva, ponuja potencial za prenovo, kjer se lahko obstoječe elemente nadgradijo z moderno opremo in materiali. Možnosti vključujejo obnovo v prvotni sijaj ali preoblikovanje v sodobno obmorsko mojstrovino, s poudarkom na kakovostnih materialih in tehnoloških rešitvah, ki ustrezajo luksuznemu življenjskemu slogu.
Ta izjemna posest je na voljo po ceni 15.000.000 €. Cena odraža njeno edinstveno lokacijo ob plaži, veliko velikost parcele in obsežno bivalno površino. Kot luksuzna nepremičnina z velikim potencialom za razvoj ali kot zasebna rezidenca, cena odraža njen prestiž in ekskluzivnost. Zaradi narave nepremičnine so na voljo podrobne informacije o specifičnih značilnostih in možnostih po povpraševanju.
Ta lokacija v Esteponi predstavlja kombinacijo obmorskega življenja in mestnega udobja. Bližina plaže (524 m) in mestnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Hkrati pa veliko zemljišče in zasebnost nudita mir in prostor. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto podpirata dejavnosti na prostem skozi večji del leta, s 5-mesečnim plavalnim sezono. Mestna opremljenost, kot je 50 restavracij in 6 šol v bližini, zagotavlja, da je okolica živahna in ponuja možnosti za rekreacijo in izobraževanje.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja živahno okolje z bogato kulturo in sodobnimi pripomočki. Z 79.621 prebivalci (2025) in 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami, je regija aktivna in dinamična. Bližina plaž, kot je La Rada (0,8 km), in številne športne (134 objektov) ter rekreativne dejavnosti (50 restavracij, 22 kavarn) prispevajo k visoki kakovosti življenja. Hkrati pa mirnejši deli, kot je območje z zelenjem in bližina gorovja Sierra Bermeja, nudijo možnosti za sprostitev in stik z naravo.
Ta vila se nahaja v Esteponi, območju na zahodnem robu Costa del Sol, ki slovi po svojih plažah in golf igriščih. Lokacija ponuja kombinacijo obmorskega življenja in bližine mestnih storitev, z odlično dostopnostjo do letališča Málaga.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in Casaresom na zahodu, blizu gorovja Sierra Bermeja. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih mestnih centrov, kot tudi do bolj mirnih naravnih območij. Bližina prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga (64 km), olajšuje povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km ali 34 km po cesti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so v neposredni bližini, Playa de Estepona je le 524 m stran. V radiju 2 km so na voljo številne storitve: 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol. Športne aktivnosti so prav tako lahko dostopne, z golf igrišči, kot je Valle Romano Golf (4,1 km), in športnimi centri v bližini (0,4 km). EV polnilnice so oddaljene 1,3 km, kar podpira trajnostno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s 5-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Območje je delno gorato, z vzpetinami Sierra Bermeja, ki segajo do 1449 m, kar ponuja raznolike krajine. Zemljišče v bližini vile je skoraj povsem ravno s 1,9% naklonom do plaže, kar zagotavlja lahko dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za plažne in rekreativne dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dostopne. V radiju 2,4 km so še Playa del Cristo. Regija je znana po svojih golf igriščih, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri (Polideportivo Municipal, 0,4 km) in marine (Puerto Estepona, 1,7 km), ki ponujajo širok spekter dejavnosti za prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in Casaresom na zahodu, blizu gorovja Sierra Bermeja. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih mestnih centrov, kot tudi do bolj mirnih naravnih območij. Bližina prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga (64 km), olajšuje povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ta vila izstopa zaradi svoje izjemne lokacije ob plaži in velikosti parcele, kar je redkost v tej regiji. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper, ponujajo novejše enote z nižjimi cenami (od €318.800 do €418.800), ciljajo na drugačen segment trga, ki išče sodobnejše nepremičnine ali manjša stanovanja. Alba Benalmadena, z ceno od €699.000, je v drugi lokaciji in verjetno predstavlja drugačen tip nepremičnine. Ta posest v Esteponi, s ceno 15.000.000 €, je namenjena kupcem, ki iščejo ekskluzivnost, zasebnost in velik potencial za razvoj ali kot izjemno zasebno rezidenco. Velikost zemljišča in neposredna obala sta ključni dejavniki, ki upravičujeta visoko ceno v primerjavi s projekti, ki so bolj oddaljeni od morja ali imajo manjše parcele.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID