Ово је реновиран стан у приземљу смештен у Бела Аир, Малага, са 2 спаваће собе и 2 купатила. Површина стана је 131 м², са додатних 30 м² приватног дворишта. Пројекат је завршен и налази се на само неколико минута хода од плаже, нудећи медитерански начин живота са погодностима на дохват руке. Ова некретнина представља комбинацију удобности, модерног дизајна и приступачности у популарној области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Бела Аир, у близини Естепоне, на Коста дел Сол. Локација нуди близину плаже (900м) и различитих садржаја као што су продавнице и ресторани, све на пешачкој удаљености. Такође је добро повезан са већим градовима и аеродромом, што га чини практичним за живот и путовања.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које траже удобан дом у близини мора. Дизајниран је за оне који цене модеран комфор, приватно спољашње просторе и лак приступ садржајима. Са својом реновираном завршном обрадом и приступачним одржавањем, погодан је за употребу као стално или повремено пребивалиште.
Тренутно је у питању завршен пројекат. Стана је недавно реновиран и спреман за усељење. Нема даљих фаза изградње за овај конкретан стан; фокус је на уживању у постојећем, побољшаном простору.
Овај стан не нуди поглед на море директно са терасе, нити се налази у првом реду до плаже. Иако има приватно двориште, није велико. Пројекат такође нема сопствену приватну гаражу, иако постоји паркинг у заједници.
Ref: VL150906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобан, нискоодржавани дом у близини обале. Посебно је атрактиван за оне који уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи, ресторанима и спортским објектима. Породице могу ценити близину међународних школа (1.2 км) и сигурно окружење затворене заједнице са дечијим базеном и игралиштем. Инвеститори могу видети вредност у локацији на траженој Новој Златној Миљи, са потенцијалом за издавање. Овај стан је такође погодан за пензионере који траже миран, али ипак приступачан живот, са свим садржајима на пешачкој удаљености и добром транспортном повезаношћу.
Стан је недавно реновиран и нуди модерне завршне обраде. Истиче се отворени амерички кухињски простор са белим елементима, који се комбинује са сивим подовима за чист, савремени изглед. Уграђена клима обезбеђује комфор током целе године. Приватно двориште од скоро 30 м² покривено је висококвалитетном вештачком травом и има аутоматски систем наводњавања, као и одрасла стабла туја за хладовину. Балкон са задње стране, доступан из вешераја, пружа додатни простор за одлагање или опуштање. Подови су недавно постављени, а укупни квалитет материјала и завршних радова доприноси осећају модерног и функционалног простора за живот.
Тренутна цена за овај реновирани стан са 2 спаваће собе у Бела Аир, Малага, износи 525.000 €. Ова цена одражава квалитет недавне реновације, величину стана (131 м²) и додатних 30 м² дворишног простора. У овој цени укључене су и погодности заједнице попут базена и 24-часовног обезбеђења. Сматра се конкурентном у односу на сличне понуде у региону Нове Златне Миље, посебно узимајући у обзир завршену реновацију и локацију на пешачкој удаљености од плаже и садржаја. Доступност је тренутна, јер је стан спреман за усељење.
Бела Аир је урбано подручје које комбинује погодности градског живота са близином медитеранске обале. Стан се налази у затвореној заједници која нуди мир и безбедност. Свакодневни живот се врти око лаког приступа основне потребе попут супермаркета (255 м) и апотека (358 м), као и ресторана и кафића. Близина тениских клубова и голф терена задовољава спортске интересе. Због своје локације, подручје нуди баланс између опуштеног темпа живота и приступа живахнијим градским центрима попут Естепоне и Марбеље, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Живот у Бела Аир пружа урбани начин живота са погодностима на дохват руке. Близина плаже (900 м) омогућава лак приступ обали. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су удаљени мање од 400 метара. Подручје обилује ресторанима (21 у радијусу од 2 км) и кафићима (2), пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. Постоје и две банке и зубар у близини. Спортске активности су лако доступне, са тениским и рекет клубовима на око 1 км, а голф теренима као што је Ел Параизо на 1.3 км. Међународна школа је такође близу (1.2 км), што је предност за породице.
Овај стан се налази у Бела Аир, урбаном делу између Естепоне и Марбеље, на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину обали, голф теренима и главним путним мрежама, истичући погодност локације.
Бела Аир се налази на новој златној миљи Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеље. Позициониран је тако да пружа лак приступ обема локацијама: Естепона је удаљена 5 минута вожње, док је Марбеља и Порто Банус на око 10-15 минута. Ова централна локација омогућава лак приступ популарним туристичким одредиштима, голф теренима и луксузним садржајима региона. Близина аутопута А7 додатно олакшава кретање ка другим градовима на обали.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се само 880 метара од плаже Плаја дел Саладиљо, што омогућава пешачење до обале. Урбана средина осигурава да су кључни садржаји као што су супермаркет (255 м) и апотека (358 м) лако доступни. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је удаљен само 1.3 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 54 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Са 6 линија јавног превоза и 32 станице у близини, кретање је погодно и без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација Бела Аир ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подручје добија значајан број сунчаних сати годишње (3.845), што омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 32 метра изнад нивоа мора обезбеђује угодну температуру без екстремних врућина. Благо нагиб од 3.1% ка плажи чини је приступачном. Околина нуди комбинацију урбаног окружења са парковима и општим зеленим површинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан је удаљен само 900 метара од плаже Плаја дел Саладиљо, која је једна од најближих опција. Друге плаже као што су Плаја дел Сол Вилакана (1.3 км) и Плаја де Гуадалманса (1.9 км) су такође лако доступне. Регија је позната по својим голф садржајима; Ел Параизо Голф Клуб је на само 1.3 км. За спортске активности, у близини се налазе тениски и рекет клубови. Заједница такође нуди приступ великом базену, дечијем базену и два ђакузија, пружајући локалне могућности за рекреацију и опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Бела Аир се налази на новој златној миљи Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеље. Позициониран је тако да пружа лак приступ обема локацијама: Естепона је удаљена 5 минута вожње, док је Марбеља и Порто Банус на око 10-15 минута. Ова централна локација омогућава лак приступ популарним туристичким одредиштима, голф теренима и луксузним садржајима региона. Близина аутопута А7 додатно олакшава кретање ка другим градовима на обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са другим становима на Новој Златној Миљи, овај стан у Бела Аир нуди атрактивну комбинацију цене и квалитета, посебно због недавне реновације. Са ценом од 525.000 €, налази се у горњем сегменту тржишта, али реално одражава предности попут приватне баште и близине садржаја. Пројекти као што су Лос Мирадорес дел Сол (од 540.000 €) су слични, али овај нуди тренутну доступност и реновиран простор. Алтернативе попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) или Аби Уппер (од 320.000 €) у Естепони могу бити приступачније, али често нуде мањи животни простор или захтевају додатна улагања у реновирање и налазе се даље од најтраженијих делова обале. Овај стан се истиче по свом балансу између урбане погодности, приступачности плажи и квалитетног реновирања, што га чини посебно погодним за оне који траже готову некретнину у живахном, али мирном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
