Objevte tento byt se třemi ložnicemi, připravený k nastěhování, který se nachází v etablované rezidenci Bel Air v Esteponě v živé provincii Málaga. S celkovou plochou 130 m² nabízí tato nemovitost umístění v oblasti známé svou výhodou a blízkostí základního vybavení. Byt je součástí bezpečného uzavřeného rezidenčního areálu a poskytuje pohodlné bydlení s přístupem ke společným zahradám a bazénům. Jeho poloha spojuje klidné bydlení se snadným přístupem k dynamickému životnímu stylu Costa del Sol, což z něj činí poutavou volbu pro ty, kdo hledají dobře vybavené bydlení v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Bel Air v Esteponě, lokalitě charakteristické městským prostředím se základním vybavením v pěší dostupnosti. Blízkost základních služeb, včetně obchodů a restaurací, přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Poloha nabízí snadný přístup do širšího regionu Costa del Sol a zároveň si zachovává místní sousedskou atmosféru.
Byt se třemi ložnicemi je navržen pro pohodlné bydlení a uspokojí ty, kdo hledají dobře vybavený domov. Praktické potřeby řeší prvky jako vestavěné skříně, vlastní terasa a zahrnuté parkovací místo v garáži. Severní orientace bytu, podlahové vytápění a aerotermální klimatizace s chlazením i topením mají zajistit celoroční pohodlí a funkčnost pro obyvatele.
Tato nemovitost je nabízena jako připravená k nastěhování, což znamená, že jde o dokončenou jednotku v komplexu Residencial Nineteen 41. Přestože je počáteční fáze výstavby ukončena, orientační termín předání „Dokončeno 2026“ naznačuje, že případné dokončovací práce či předání mohou odpovídat tomuto časovému rámci. Zájemci by si měli ověřit přesnou dostupnost a stav dokončení.
Tento projekt se zaměřuje na bydlení v bytech v rámci strukturované rezidence. Nenabízí rozsáhlé vlastní zahrady ani pozemky, uváděná výměra pozemku se vztahuje k omezené vnější ploše patřící k jednotce. Severní orientace nemovitosti znamená, že bude mít méně přímého slunečního svitu ve srovnání s domy orientovanými na jih, což je faktor, který by měli zvážit ti, kdo upřednostňují maximální oslunění.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, které hledají trvalé bydlení nebo významný rekreační domov v aktivním městském prostředí na Costa del Sol. Je vhodný pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost a oceňují možnost dojít pěšky do obchodů, restaurací i na pláž, která je vzdálena přibližně 900 metrů. Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami je praktická pro rodiny i pro hosty. Profesionálové mohou oceňovat blízkost vybavení a propojení pomocí veřejné dopravy a silniční sítě, což usnadňuje dojíždění či obchodní aktivity. Kromě toho lokalita v blízkosti golfových hřišť a sportovních zařízení vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Bezpečný uzavřený areál a společná zařízení jako posilovna poskytují klid a rekreační možnosti, což oslovuje ty, kdo hledají pohodlný životní styl bez náročné údržby.
Byt svědčí o důrazu na kvalitu a moderní bydlení a nabízí vysoce kvalitní provedení v celém rozsahu. Podlahy jsou pokryty velkoformátovým porcelánovým kamenem, který zajišťuje odolnost a elegantní vzhled. Dům je vybaven aerotermálním systémem pro regulaci klimatu, který poskytuje klimatizaci s chlazením i topením, doplněnou podlahovým vytápěním pro zvýšený komfort. Vysoké standardy tepelné a akustické izolace zajišťují energetickou účinnost a klidné vnitřní prostředí. Kuchyně a koupelny jsou navrženy v avantgardním duchu s prvky špičkových značek a velkoformátovým obkladem, což přispívá k sofistikovanému a funkčnímu obytnému prostoru. Vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru a celkový stav je vynikající, což odpovídá dobře udržované nebo nově dokončené nemovitosti.
Tento tříložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 830 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato cena aktuální tržní ocenění této konkrétní jednotky. Potenciální kupující by si měli všimnout, že se nejedná o cenu od; nemovitost je k dispozici za tuto stanovenou cenu. Dostupnost podléhá prodeji a zájemcům se doporučuje se obrátit včas, aby si potvrdili aktuální stav. Cena odráží parametry nemovitosti, její polohu a stav v oblasti Bel Air.
Bel Air v rámci Estepony představuje městské bydlení, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné pěšky. Tato oblast vyvažuje pohodlí blízkosti řady vybavení, od supermarketů a lékáren po široký výběr restaurací a kaváren, rezidenčním charakterem. Rezidence těží z toho, že je součástí širšího regionu Costa del Sol, který otevírá cestu k pobřežním aktivitám, golfu a živým centrům měst. Prostředí je aktivní, s neustálým pohybem obyvatel a návštěvníků, zejména v hlavních sezonách, což vytváří živou atmosféru. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, které podporují mobilitu v místní oblasti a spojení s okolními městy. Pro obyvatele, kterým záleží na blízkosti služeb a propojeném životním stylu, poskytuje toto prostředí praktický základ pro každodenní rutinu i společenský život.
Oblast Bel Air v Esteponě nabízí dynamické městské prostředí s okamžitým přístupem k široké škále služeb. V krátké vzdálenosti najdou obyvatelé řadu restaurací, kaváren, lékáren a bank, což usnadňuje každodenní pochůzky i společenské aktivity. Parky a sportovní centra, jako je Club de Tenis vzdálený jen 0,5 km, poskytují příležitosti k rekreaci a odpočinku. Pro rodiny jsou vhodně umístěny mezinárodní školy, přičemž The International School of Estepona je vzdálená jen 1,2 km. Oblast je dobře propojena, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 2 km. Pozoruhodná je blízkost pobřeží, několik pláží, včetně Playa del Saladillo přibližně 0,9 km daleko, je dostupných pro relaxaci a vodní aktivity. Tato koncentrace vybavení a služeb v pěším dosahu definuje praktický a pohodlný životní styl, který Bel Air nabízí.
Tato mapa umísťuje byt do rezidence Bel Air a zvýrazňuje jeho polohu vzhledem k bezprostřednímu okolí a širšímu pobřeží Costa del Sol. Ilustruje blízkost místního vybavení, pláží a golfových hřišť a poskytuje geografický přehled o obytném prostředí a dostupnosti regionálních bodů zájmu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bel Air se nachází v Esteponě, obci na západní Costa del Sol v provincii Málaga. Tato poloha ji strategicky umísťuje mezi rušné město Marbella a tradičnější samotnou Esteponu. Oblast těží z pověsti regionu jako hlavní destinace pro mezinárodní kupující a nabízí kombinaci etablované infrastruktury a rozvíjejících se oblastí. Leží na jižním pobřeží Španělska a poskytuje přístup do širšího regionu Andalusie, známého bohatou kulturou, rozmanitou krajinou a rozsáhlým pobřežím. Vývoj oblasti ovlivňuje blízkost významných dopravních tepen a populárních pobřežních atrakcí.
Dostupnost je klíčovou vlastností této lokality. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdušnou čarou vzdálena přibližně 900 metrů, cesta k ní má mírné stoupání. Několik golfových hřišť je v těsné blízkosti, včetně El Paraíso Golf Club ve vzdálenosti 1,3 km. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) dostupné přibližně 54 km přímou vzdáleností a letiště Gibraltar (GIB) je asi 44 km daleko. Městské prostředí zajišťuje řadu vybavení v dosahu, supermarket je jen 255 metrů daleko a nemocnice 4,0 km daleko. Veřejná doprava je dobře zajištěna, oblast obsluhuje 32 zastávek a 6 linek, což zlepšuje dopravní dostupnost bez nutnosti spoléhat se na vlastní vozidlo pro místní cesty.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Bel Air v Esteponě je typické pro středomořský region a nabízí příjemné podmínky po celý rok. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v chladnějších měsících po 27 °C ve vrcholném létě, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Plavecká sezona obvykle trvá šest měsíců a teploty vody dosahují 20 °C a více. Lokalita leží ve výšce 32 metrů nad mořem, což přispívá k jejímu mírnému klimatu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o kvalitě ovzduší či regionální flóře, obecné klima podporuje venkovní životní styl s dostatkem slunce vhodným pro využívání četných nedalekých pláží a golfových hřišť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, Playa del Saladillo je vzdušnou čarou jen 900 metrů daleko. Další pláže jako Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km) jsou rovněž poblíž. Pro milovníky golfu je v krátké vzdálenosti několik hřišť, včetně El Paraíso Golf Club ve 1,3 km. Oblast se může pochlubit také řadou sportovních zařízení, tenisové a raketové kluby jsou do 1,1 km. Rekreační příležitosti zahrnují bazény, jako je Parque Antena ve 2,3 km, a přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo José Banus přibližně 8,4 km daleko, které nabízejí různé vodní aktivity a stravovací možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL729929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnání tohoto bytu v Bel Air s jinými nabídkami v regionu vyniká jeho etablované městské prostředí. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představují cenově dostupnější vstupní body, často v odlišných typech projektů či lokalitách, tato nemovitost za 830 000 € je umístěna ve vyšší cenové kategorii. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od 269 000 €, je geograficky blíže, ale jde o novostavbu s jinou cenovou strukturou. Tento konkrétní byt v Bel Air, jako starší nemovitost připravená k nastěhování, nabízí okamžitou dostupnost a zralé městské prostředí s vysokou hustotou vybavení v pěší dostupnosti. Jeho cena odráží nejen velikost a vybavení (3 ložnice, 3 koupelny, 130 m²), ale také polohu v žádané části Estepony, jeho stav a zahrnuté prvky jako podlahové vytápění a parkovací místo v garáži, což ho odlišuje od levnějších nabídek z plánu nebo nových projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
KO
HI
UK
LV