Objavte tento pripravený na nasťahovanie trojizbový apartmán nachádzajúci sa v etablovanom rezidenčnom komplexe Bel Air, Estepona, v živom regióne Málaga. S obývacou plochou 130 m² sa táto nehnuteľnosť nachádza v oblasti známej svojou pohodlnosťou a blízkosťou základného vybavenia. Apartmán, súčasť bezpečného uzavretého rezidenčného komplexu, poskytuje pohodlné bývanie s prístupom do spoločných záhrad a bazénov. Jeho poloha ponúka spojenie pokojného bývania s ľahkým prístupom k dynamickému životnému štýlu Costa del Sol, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dobre vybavené bývanie v žiaducej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Bel Air, Estepona, na lokalite charakterizovanej mestským prostredím s vybavením v pešej dostupnosti. Blízkosť základných služieb vrátane obchodov a reštaurácií prispieva k pohodlnému každodennému životu. Jeho poloha poskytuje priamy prístup do širšieho regiónu Costa del Sol a zároveň si zachováva atmosféru miestnej štvrte.
Navrhnutý pre pohodlné bývanie, tento trojizbový apartmán vyhovuje tým, ktorí hľadajú dobre vybavený dom. Prvky ako zabudované skrine, súkromná terasa a zahrnuté parkovacie miesto v garáži riešia praktické potreby. Severná orientácia domu a podlahové kúrenie spolu s aerotermálnou klimatizáciou (chladenie a kúrenie) zaisťujú celoročné pohodlie a funkčnosť pre jeho obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ide o dokončenú jednotku v komplexe Residencial Nineteen 41. Hoci prvá fáza výstavby je dokončená, indikatívny termín odovzdania „Dokončené 2026“ naznačuje, že prípadné záverečné úpravy alebo procedúry odovzdania sa môžu zhodovať s týmto časovým rámcom. Záujemcovia by si mali overiť presnú dostupnosť a stav dokončenia.
Tento projekt sa zameriava na bývanie v apartmánoch v rámci štruktúrovanej komunity. Neposkytuje súkromné rozsiahle záhrady ani pozemky, pričom uvedená výmera pozemku sa vzťahuje na obmedzenú vonkajšiu plochu spojenú s jednotkou. Severná orientácia nehnuteľnosti znamená, že bude mať menej priameho slnečného žiarenia v porovnaní s domami orientovanými na juh, čo je faktor, ktorý by mali zvážiť tí, ktorí uprednostňujú maximálne slnko.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo významný rekreačný dom v aktívnom mestskom prostredí na Costa del Sol. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť a tešia sa z možnosti prejsť sa pešo do obchodov, reštaurácií a na pláž, ktorá je približne 900 metrov ďaleko. Dispozícia nehnuteľnosti s troma spálňami a tromi kúpeľňami je praktická pre rodiny alebo pre hostenie hostí. Profesionáli môžu oceňovať blízkosť vybavenia a prepojenie prostredníctvom verejnej dopravy a cestnej siete, čo uľahčuje dochádzanie alebo obchodné aktivity. Okrem toho jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a športových zariadení vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Bezpečný uzavretý rezidenčný komplex a spoločné zariadenia ako fitness zaisťujú pokoj mysle a rekreačné možnosti, čo oslovuje tých, ktorí hľadajú pohodlný, bezúdržbový životný štýl.
Apartmán dokazuje záväzok ku kvalite a modernému bývaniu a má vysokokvalitné dokončenie v celom rozsahu. Podlahy sú položené z veľkoformátového porcelánového kameňa, ktoré ponúka odolnosť a elegantný vzhľad. Dom je vybavený aerotermálnym systémom na reguláciu teploty, ktorý poskytuje klimatizáciu (chladenie aj kúrenie), doplnenú podlahovým kúrením pre zvýšené pohodlie. Súčasťou sú vysoké štandardy tepelnej a akustickej izolácie, ktoré zaisťujú energetickú efektívnosť a pokojné interiérové prostredie. Kuchyne a kúpeľne sú navrhnuté s avantgardným prístupom, s použitím značkových zariadení a veľkoformátového obkladu, čo prispieva k sofistikovanému a funkčnému obytnému priestoru. Zabudované skrine poskytujú dostatok úložného priestoru a celkový stav je výborný, čo odráža dobre udržiavanú alebo novo dokončenú nehnuteľnosť.
Tento trojizbový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 830 000 €. Ako existujúci dom táto cena predstavuje aktuálnu trhovú hodnotu tejto konkrétnej jednotky. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že nejde o cenu od; nehnuteľnosť je dostupná za túto definovanú cenu. Dostupnosť je podmienená predajom a záujemcovia sa odporúčajú informovať sa okamžite s cieľom potvrdiť jej aktuálny stav. Cenová ponuka odráža špecifikácie, polohu a stav nehnuteľnosti v oblasti Bel Air.
Bel Air v rámci Estepony predstavuje mestské bývanie, kde sú denné potreby ľahko dostupné pešo. Táto oblasť spája pohodlie množstva blízkeho vybavenia, od supermarketov a lekární po širokú ponuku reštaurácií a kaviarní, s rezidenčným charakterom. Rezidenčný komplex profituje z toho, že je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, a ponúka vstupnú bránu k pobrežným voľnočasovým aktivitám, golfu a živým centrám miest. Prostredie je aktívne, s ustáleným prúdom obyvateľov a návštevníkov, najmä počas vrcholných sezón, čo vytvára živú atmosféru. K dispozícii sú možnosti verejnej dopravy, ktoré podporujú mobilitu v miestnej oblasti a spájajú ju s okolitými mestami. Pre obyvateľov, ktorí si cenia blízkosť služieb a prepojený životný štýl, toto prostredie poskytuje praktický základ pre každodenné rutiny a spoločenský život.
Oblasť Bel Air v Estepone ponúka dynamické mestské prostredie s okamžitým prístupom k širokej škále služieb. V krátkej vzdialenosti obyvatelia nájdu množstvo reštaurácií, kaviarní, lekární a bánk, čo uľahčuje každodenné pochôdzky a spoločenské aktivity. Prítomnosť parkov a športových centier, ako je Club de Tenis len 0,5 km ďaleko, poskytuje príležitosti na rekreáciu a oddych. Pre rodiny sú medzinárodné školy vhodne umiestnené, pričom The International School of Estepona je len 1,2 km ďaleko. Oblasť je dobre prepojená, nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii do 2 km. Pozoruhodná je blízkosť pobrežia, pričom niekoľko pláží vrátane Playa del Saladillo približne 0,9 km ďaleko je prístupných na oddych a vodné aktivity. Táto koncentrácia vybavenia a služieb v pešej dostupnosti definuje praktický a pohodlný životný štýl, ktorý Bel Air ponúka.
Táto mapa umiestňuje apartmán v rámci rezidenčného komplexu Bel Air a zvýrazňuje jeho polohu vzhľadom na bezprostredné okolie a širšie pobrežie Costa del Sol. Ilustruje blízkosť miestneho vybavenia, pláží a golfových ihrísk a poskytuje geografický prehľad o životnom prostredí a dostupnosti regionálnych bodov záujmu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Bel Air sa nachádza v Estepone, obci na západnej Costa del Sol v regióne Málaga. Táto poloha ho strategicky umiestňuje medzi rušné mesto Marbella a tradičnejšiu samotnú Esteponu. Profituje z povesti regiónu ako hlavného cieľa medzinárodných kupujúcich a ponúka spojenie etablovanej infraštruktúry a rozvíjajúcich sa oblastí. Na južnom pobreží Španielska poskytuje prístup do širšieho andalúzskeho regiónu, známeho bohatou kultúrou, rozmanitou krajinou a rozsiahlym pobrežím. Vývoj oblasti je ovplyvnený blízkosťou hlavných dopravných spojení a populárnych pobrežných atrakcií.
Dostupnosť je kľúčovou charakteristikou tejto lokality. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdušnou čiarou približne 900 metrov ďaleko, s miernym stúpaním smerom k nej. Niekoľko golfových ihrísk je v tesnej blízkosti vrátane El Paraíso Golf Club vo vzdialenosti 1,3 km. Pre leteckú dopravu je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) dosiahnuteľné približne 54 km priamej vzdialenosti a letisko Gibraltar (GIB) je približne 44 km ďaleko. Mestské prostredie zaisťuje, že množstvo vybavenia je ľahko dostupné, supermarket je len 255 metrov ďaleko a nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 4,0 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, oblasť obsluhuje 32 zastávok a 6 liniek, čo zvyšuje prepojenie bez nutnosti spoľahnúť sa na súkromné vozidlo pre miestnu dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Bel Air, Estepona, je charakteristické pre stredomorský región a ponúka príjemné podmienky počas celého roka. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v chladnejších mesiacoch po 27 °C počas letných maxím, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Lokalita sa nachádza vo výške 32 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k jej miernemu podnebiu. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne údaje o kvalite ovzdušia alebo regionálnej flóre, všeobecné podnebie podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie aktivity, s dostatkom slnka vhodným na užívanie si mnohých blízkych pláží a golfových ihrísk.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom Playa del Saladillo je vzdušnou čiarou len 900 metrov ďaleko. Ďalšie pláže ako Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je v krátkej vzdialenosti viacero ihrísk vrátane El Paraíso Golf Club vo vzdialenosti 1,3 km. Oblasť sa môže pochváliť aj rôznorodými športovými zariadeniami, tenisové a rakietové kluby sa nachádzajú do 1,1 km. Rekreačné príležitosti sa rozširujú na bazény, ako je Parque Antena vo vzdialenosti 2,3 km, a maríny ako Puerto Deportivo José Banus približne 8,4 km ďaleko, ktoré ponúkajú rôzne vodné aktivity a stravovacie možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 88 mm |
| Február | 13.6°C | 55 mm |
| Marec | 14.7°C | 181 mm |
| Apríl | 16.7°C | 79 mm |
| Máj | 20.0°C | 35 mm |
| Jún | 24.2°C | 8 mm |
| Júl | 27.5°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.1°C | 97 mm |
| December | 13.9°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL729929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnávaní tohto apartmánu v Bel Air s inými ponukami v regióne vyniká jeho etablované mestské prostredie. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavujú cenovo dostupnejšie vstupné body, často v iných typoch projektov alebo lokalít, táto nehnuteľnosť za 830 000 € je zaradená do vyššej cenovej kategórie. Etherna Homes 2 v Estepone, začínajúca od 269 000 €, je geograficky bližšie, ale predstavuje novostavbu s inou cenovou štruktúrou. Tento konkrétny apartmán v Bel Air, ako pripravená na nasťahovanie existujúca nehnuteľnosť, ponúka okamžitú dostupnosť a zrelé mestské prostredie s vysokou hustotou vybavenia v pešej dostupnosti. Jeho cenová úroveň odráža nielen veľkosť a vybavenie (3 spálne, 3 kúpeľne, 130 m²), ale aj jeho polohu v žiaducej časti Estepony, jeho stav a zahrnutie prvkov ako podlahové kúrenie a parkovacie miesto v garáži, čo ho odlišuje od lacnejších ponúk predaja z projektu alebo novo vyvinutých možností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
