बेलेयर, मलागा में स्थित यह नव निर्मित विला, समकालीन वास्तुकला और उन्नत तकनीक का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह पैसिव हाउस डिज़ाइन, जो अधिकतम आराम, कम ऊर्जा खपत और स्वस्थ इनडोर वातावरण सुनिश्चित करता है, समुद्र के दृश्यों के साथ एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित, यह परियोजना आधुनिक जीवन और विश्राम का एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेलेयर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत वातावरण में रहना चाहते हैं, जहाँ दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकें। आसपास के रेस्तरां, दुकानें और खेल सुविधाएँ एक सुलभ और सुविधाजनक जीवन शैली का वादा करती हैं।
यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो गुणवत्ता, आराम और स्थिरता को महत्व देते हैं। उन्नत ऊर्जा-कुशल तकनीक, जैसे कि सौर पैनल और हीट पंप, ऊर्जा की बचत और पर्यावरण के अनुकूल जीवन शैली सुनिश्चित करती है। विशाल आंतरिक सज्जा और बाहरी स्थानों से निर्बाध जुड़ाव एक आरामदायक और आधुनिक जीवन अनुभव प्रदान करता है।
यह एक नई विकास परियोजना है जो 'रेडी टू मूव इन' स्थिति में है। इसमें वास्तुशिल्प डिजाइन, परियोजना प्रबंधन, परमिट और एक पूर्ण टर्नकी डिलीवरी शामिल है, जिसमें स्विमिंग पूल, बगीचा और बाड़बंदी शामिल है। इसका मतलब है कि खरीदार तुरंत इस आधुनिक विला में रहने का आनंद ले सकते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र के दृश्य पहली मंजिल से उपलब्ध हैं, लेकिन भूतल पर सीमित हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन के विकल्प मौजूद हैं, लेकिन कुछ निवासियों को निजी वाहन की आवश्यकता महसूस हो सकती है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में आधुनिक, ऊर्जा-कुशल और आरामदायक घर की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी जीवन शैली चाहते हैं जहाँ दैनिक सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट (255 मीटर), फार्मेसी (358 मीटर) और रेस्तरां (21 आस-पास) पैदल दूरी पर हों, तो यह परियोजना आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। साथ ही, समुद्र तट (900 मीटर से कम) और गोल्फ कोर्स (1.3 किमी) की निकटता उन लोगों को आकर्षित करेगी जो तटीय जीवन और खेल गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। 44 किमी की दूरी पर स्थित हवाई अड्डा, अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक 'रेडी टू मूव इन' संपत्ति चाहते हैं, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएँ और एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग हो।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है, जो इसे ऊर्जा-कुशल और आरामदायक बनाता है। यह एक पैसिव हाउस के रूप में निर्मित है, जिसमें उत्कृष्ट इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल खिड़कियां शामिल हैं। एयर-सोर्स हीट पंप, सौर पैनल और उन्नत होम ऑटोमेशन सिस्टम ऊर्जा की खपत को कम करते हैं और रहने की लागत को नियंत्रित रखते हैं। विला में 'फिश्ड वार्डरोब्स', 'एनसूट बाथरूम', 'कवर्ड टेरेस' और 'स्टोरेज रूम' जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। 'अंडरफ्लोर हीटिंग' (U/F Heating) और 'हॉट/कोल्ड A/C' (Hot A/C, Cold A/C) पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। 'व्यूज' में समुद्र, पैनोरमिक, बगीचा और पूल शामिल हैं, जो एक आकर्षक वातावरण प्रदान करते हैं।
यह विला €1,650,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति का क्षेत्रफल 295 वर्ग मीटर है और यह 1230 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। इसमें 3 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं। वर्तमान में, यह एक एकल इकाई की पेशकश के साथ 'रेडी टू मूव इन' स्थिति में है। परियोजना में मूल्य निर्धारण और उपलब्धता परिवर्तन के अधीन हो सकती है, इसलिए नवीनतम जानकारी के लिए सीधे संपर्क करना उचित है।
बेलेयर में स्थित यह विला एक आधुनिक और शांत जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह शहरी सुविधाएँ और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा संयोजन प्रस्तुत करता है। प्रोजेक्ट को एक पैसिव हाउस के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जो उच्च ऊर्जा दक्षता और स्वस्थ इनडोर वातावरण पर जोर देता है। इसमें एयर-सोर्स हीट पंप, सौर पैनल और उन्नत होम ऑटोमेशन जैसी तकनीकें शामिल हैं, जो वार्षिक ऊर्जा लागत में 80% तक की बचत प्रदान करती हैं। पहली मंजिल से समुद्र के मनोरम दृश्यों के साथ, यह विला समकालीन वास्तुकला, विशाल अंदरूनी सज्जा और बाहरी स्थानों के साथ निर्बाध जुड़ाव का एक आदर्श मिश्रण है। इस परियोजना में वास्तुकला डिजाइन, परियोजना प्रबंधन, परमिट और पूल, बगीचे और बाड़बंदी के साथ टर्नकी डिलीवरी शामिल है, जो इसे एक पूर्ण और सुविधाजनक निवास बनाती है।
बेलेयर का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (255 मीटर), फार्मेसी (358 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां (21) और कैफे (2) हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, टेनिस क्लब (0.5 किमी) और राकेट क्लब (1.0 किमी) जैसी सुविधाएँ करीब हैं। शिक्षा के लिए, 'द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना' (1.2 किमी) पास में है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की हलचल और तटीय जीवन की शांति का मिश्रण चाहते हैं।
यह मानचित्र बेलेयर, मलागा में परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र परियोजना के शहरी परिवेश और तटीय पहुंच का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जो संभावित खरीदारों को इसकी रणनीतिक स्थिति को समझने में मदद करता है।
बेलेयर, मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह परियोजना एस्टेपोना (Acqua Gardens, Aby Upper) और बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) जैसे पड़ोसी शहरों के करीब है, लेकिन यह मलागा शहर के करीब होने का लाभ भी प्रदान करती है। यह स्थान अंडालूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक और प्राकृतिक आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 880 मीटर की दूरी पर स्थित है, और विभिन्न समुद्र तट जैसे 'Playa del Saladillo' (0.9 किमी) और 'Playa del Sol Villacana' (1.3 किमी) आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 'El Paraíso Golf Club' (1.3 किमी) पास में ही है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 54 किमी की दूरी पर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) 44 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के 6 लाइनें और 32 बस स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेलेयर में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप और 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। 6 महीने का स्विमिंग सीजन (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तट और पूल का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह विला समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है, जबकि 3.1% की हल्की ढलान समुद्र तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें 'Playa del Saladillo' (0.9 किमी) सबसे नज़दीकी है। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट उपलब्ध हैं, जो साफ पानी और अच्छी सुविधाओं का वादा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 'El Paraiso Golf Club' (1.3 किमी) और 'Tramores Golf' (1.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएँ जैसे टेनिस क्लब (0.5 किमी) और राकेट क्लब (1.0 किमी) उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेलेयर, मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह परियोजना एस्टेपोना (Acqua Gardens, Aby Upper) और बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) जैसे पड़ोसी शहरों के करीब है, लेकिन यह मलागा शहर के करीब होने का लाभ भी प्रदान करती है। यह स्थान अंडालूसिया के समृद्ध सांस्कृतिक और प्राकृतिक आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL753955
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर बेलेयर में स्थित यह विला, क्षेत्र में उपलब्ध अन्य नई विकास परियोजनाओं से कुछ मायनों में भिन्न है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (शुरुआती कीमत €418,800) और 'Aby Upper' (शुरुआती कीमत €320,000) जैसी परियोजनाएं काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन ये विला अधिक विशाल और प्रीमियम विनिर्देशों के साथ आते हैं। बेनाल्माडेना में 'Alba Benalmadena' (शुरुआती कीमत €598,000) भी एक विकल्प है, लेकिन यह परियोजना बेलेयर की विशिष्टता और स्थान लाभों की पेशकश नहीं करती है। €1,650,000 की कीमत के साथ, यह विला उन खरीदारों को लक्षित करता है जो उच्च गुणवत्ता, ऊर्जा दक्षता (A+ प्रमाणन), और एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान की तलाश में हैं, जहाँ समुद्र तट और शहरी सुविधाएँ दोनों पैदल दूरी पर हों। इसकी पैसिव हाउस वास्तुकला और टर्नकी डिलीवरी इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है जो तत्काल स्थानांतरण के साथ एक प्रीमियम, टिकाऊ घर चाहते हैं।
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