Dit residentiële project bevindt zich in Bel Air, een gevestigde wijk in Málaga, aan de Costa del Sol. Het project betreft de realisatie van een energie-efficiënte villa met een moderne architectuur. De woning is ontworpen met focus op comfort, duurzaamheid en een gezonde leefomgeving, met een beoogde A+ energielabel. De oplevering is reeds voltooid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gelegen in Bel Air, Málaga, een stedelijk gebied met directe nabijheid tot diverse voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en stedelijke toegankelijkheid, met op loopafstand diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groen.
Deze villa is ontworpen voor kopers die waarde hechten aan een moderne levensstijl, energie-efficiëntie en comfort. De focus ligt op naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, met uitzicht op zee vanaf de verdieping. De woning biedt een ruime indeling en is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een privézwembad.
Het project is reeds gerealiseerd en de villa is klaar voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is. De nadruk ligt op een hoogwaardige afwerking en de integratie van geavanceerde technologieën conform de huidige bouwnormen.
Dit project richt zich specifiek op de realisatie van een zelfstandige villa en biedt geen appartementen of penthouses. De ontwikkeling is gericht op een specifieke locatie en omvat niet de aankoop van bestaande bouw. De aangeboden woning is reeds voltooid en biedt geen opties voor vroegtijdige aanpassingen aan de bouwstructuur.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een direct bewoonbare, energie-efficiënte woning aan de Costa del Sol. Geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een moderne, instapklare villa met een focus op duurzaamheid en technologische innovatie, zoals het A+ energielabel en de integratie van zonnepanelen en een warmtepomp. De locatie in Bel Air, dicht bij voorzieningen zoals een supermarkt (255m), apotheek (358m) en diverse sportfaciliteiten, past bij een actief en comfortabel leven. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van de zee (strand op 900m) en golfbanen (1.3km) zullen de ligging appreciëren. De mogelijkheid om te kiezen uit verschillende villamodellen of dit specifieke ontwerp te personaliseren, biedt flexibiliteit voor wie een specifieke visie heeft op hun toekomstige woning.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerkingsgraad, conform de principes van een Passiefhuis. Dit vertaalt zich in superieure isolatie, luchtdichtheid en thermische continuïteit, wat resulteert in een minimaal energieverbruik en een constant, comfortabel binnenklimaat. De constructie maakt gebruik van geavanceerde technologieën, waaronder een luchtwarmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen voor eigen energieopwekking en een geavanceerd domoticasysteem voor controle over verlichting, beveiliging en klimaatbeheersing. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een visuele connectie met de buitenomgeving, met zeezicht vanaf de eerste verdieping. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), vloerverwarming (U/F Heating), inbouwkasten, een privézwembad, een sauna, een berging en een kelder.
De prijs voor deze exclusieve villa bedraagt €1,650,000. Gezien de status van 'Gereed' is de woning direct beschikbaar voor bewoning. Er is sprake van één type woning met een vaste prijsstelling, wat de transactie vereenvoudigt. De aangegeven prijs is inclusief de grond, de voltooide villa met zwembad, tuin en omheining, en alle benodigde vergunningen en architecturale ontwerpkosten. De totale woonoppervlakte bedraagt 295 m² op een perceel van 1230 m².
Bel Air, gelegen in de gemeente Estepona, nabij Marbella, biedt een stedelijke woonervaring met een nadruk op voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van winkels, restaurants, apotheken en sportcentra zoals tennis- en padelclubs, creëert een dynamische leefomgeving. De woning zelf, met een privézwembad en ruime terrassen, faciliteert een actieve levensstijl en ontspanning. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat, terwijl de relatieve nabijheid van het strand de kustlevensstijl versterkt. De omgeving is een mix van residentiële villa's en laagbouw, wat zorgt voor een open en toegankelijk karakter.
Bel Air, gelegen in de gemeente Estepona, biedt een stedelijke levensstijl met een focus op dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met 21 restaurants, 3 apotheken, 2 banken en diverse cafés en parken binnen een straal van 2 kilometer, is er een breed aanbod voorhanden. De nabijheid van sportcentra zoals tennis- en padelclubs (vanaf 500m) en golfbanen (vanaf 1.3km) faciliteert een actieve vrijetijdsbesteding. Het strand, Playa del Saladillo, ligt op minder dan een kilometer afstand, wat regelmatige uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De locatie is ook praktisch voor gezinnen, met een internationale school op 1.2 km afstand. De omgeving is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 32 haltes en 6 OV-lijnen in de buurt.
Dit project is gelegen in Bel Air, een residentiële zone in de gemeente Estepona, provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse stranden en belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De strategische ligging binnen de Costa del Sol, met vlotte verbindingen naar Marbella en Málaga, wordt hierdoor visueel onderstreept.
Bel Air bevindt zich strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het project is gesitueerd in de directe nabijheid van de kustlijn, met de Middellandse Zee op minder dan een kilometer afstand. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van een residentiële omgeving. De afstand tot Marbella bedraagt circa 15 km, en tot Estepona circa 8 km, waardoor beide steden gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breed aanbod aan cultuur, gastronomie en winkelmogelijkheden.
De villa in Bel Air geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, bevindt zich op 900 meter, wat te voet of per fiets goed te doen is. De hellingsgraad naar het strand bedraagt slechts 3.1%, wat de wandeling aangenaam maakt. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 54 km hemelsbreed bereikbaar, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 44 km ligt. Golfenthousiastelingen vinden El Paraíso Golf Club op slechts 1.3 km afstand. Diverse essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 255m en 358m).
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,845 zonuren per jaar, biedt Bel Air een langdurig zomers klimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, strekt zich uit over 6 maanden. De locatie op 32 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.1% naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme weersomstandigheden. De ligging in Zuid-Spanje garandeert een hoge mate van zonne-instraling gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Bel Air biedt een rijke waaier aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op slechts 900 meter, wat het een ideale locatie maakt voor strandliefhebbers. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor sportievelingen zijn er tal van opties: diverse tennis- en padelclubs bevinden zich op loopafstand (vanaf 500m), en golfbanen zoals El Paraiso Golf Club liggen op 1.3 km. De aanwezigheid van een internationale school op 1.2 km draagt bij aan de leefbaarheid voor gezinnen.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air bevindt zich strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het project is gesitueerd in de directe nabijheid van de kustlijn, met de Middellandse Zee op minder dan een kilometer afstand. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststeden en de rust van een residentiële omgeving. De afstand tot Marbella bedraagt circa 15 km, en tot Estepona circa 8 km, waardoor beide steden gemakkelijk bereikbaar zijn voor een breed aanbod aan cultuur, gastronomie en winkelmogelijkheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL753955
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse. Deze hogere prijsstelling is te verklaren door de specifieke focus op energie-efficiëntie (Passiefhuis-standaard, A+ label), de omvang van de villa (295 m² woonoppervlak op 1230 m² perceel) en de hoogwaardige afwerking met onder andere een privézwembad en sauna. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €598,000) bevinden zich in een vergelijkbaar segment, maar de hier gepresenteerde villa onderscheidt zich door de nadruk op duurzaam bouwen en de directe, gerealiseerde staat van oplevering. De locatie in Bel Air, dicht bij voorzieningen en het strand, is een gemeenschappelijk kenmerk voor veel projecten in deze regio, maar de exclusiviteit en de specifieke architecturale en ecologische kenmerken van deze villa maken het onderscheidend in zijn segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID