Vila v Bel Airu ponuja sodobno zasnovo z visoko energetsko učinkovitostjo, zgrajeno po standardih pasivne hiše. Projekt združuje napredno tehnologijo in bioklimatsko zasnovo za zagotavljanje maksimalnega udobja ter nizke porabe energije. Nahaja se v urbanem okolju z bližino vseh potrebnih storitev in le streljaj od plaže, kar zagotavlja udoben in priročen življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v soseski Bel Air, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih dobrin. S svojo lege nudi kombinacijo bližine obali ter dostopnosti mestnega utripa, kar je redka, a zaželena lastnost v tem priljubljenem območju Costa del Sol.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno, energetsko učinkovito bivališče z visokim nivojem udobja. Ponuja premišljeno razporeditev prostorov, povezavo z zunanjimi površinami ter pogled na morje, kar zadovoljuje potrebe po kakovostnem življenju v mediteranskem okolju.
Gre za novogradnjo, ki je že dokončana. Projekt obsega arhitekturno zasnovo, upravljanje projekta, pridobitev dovoljenj ter dokončno izvedbo na ključ, vključno z bazenom, vrtom in ograjenim območjem, kar zagotavlja brezskrbno vselitev.
Projekt se nahaja v urbanem okolju in čeprav je blizu plaže, ni lociran neposredno ob plaži. Vila je namenjena kupcem, ki iščejo sodobno novogradnjo, ne pa obnovljene ali tradicionalne nepremičnine v zgodovinskem jedru.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, energetsko varčno domovanje z vsemi udobji na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja (manj kot 1 km do plaže) in mestnih dobrin, kot so supermarketi (255 m) ter restavracije (21 v 2 km), hkrati pa si želijo mirnejše okolje zunaj najbolj obleganih turističnih središč. Zaradi visoke kakovosti gradnje in dokončane infrastrukture je primerna tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali razmišljajo o selitvi. Tisti, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za ohranjanje vrednosti in udoben življenjski slog, bodo v tej vili našli ustrezno rešitev. Okolica z dvema igriščema za golf v bližini (1.3 km) in športnimi centri (0.5 km) privablja tudi aktivne posameznike in ljubitelje golfa.
Vila je zgrajena kot pasivna hiša, kar pomeni izjemno visoke standarde kakovosti, energetske učinkovitosti in udobja. Uporabljeni materiali in tehnologije zagotavljajo nizko porabo energije (do 80 % prihranka) in zdravo notranje okolje. Energetski certifikat A+ potrjuje učinkovitost sistema ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko na zrak, ki dopolnjujejo sončne celice za samooskrbo. Napredna avtomatizacija doma, visoko učinkovita izolacija ter kakovostna okna in vrata prispevajo k celostnemu doživetju bivanja. Notranja oprema, kot so vgradne omare, prostorna kopalnica z lastno kopalnico (ensuite), savna in ločena utility soba, dopolnjujejo visoko raven zaključka in funkcionalnosti prostorov.
Cena te vile se začne pri 1.650.000 €. Gre za ekskluzivno novogradnjo z 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 1230 m² velikem zemljišču, zgrajeno površino 295 m². Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo za takojšnjo vselitev. Višja cena odraža visoko kakovost gradnje, sodobno zasnovo, energetsko učinkovitost (certifikat A+) ter ekskluzivno lokacijo v priljubljeni soseski Bel Air, ki je redko ponudba za dokončane nepremičnine v tem cenovnem razredu.
Bel Air, območje v bližini Marbelle, ponuja živahno urbanizirano okolje, kjer so številne storitve in prireditve na dosegu roke. Soseska je znana po svoji dostopnosti do plaž, restavracij in trgovin, kar omogoča udoben vsakdan. Srednja nadmorska višina 32 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo in razglede, čeprav je bližina cest in mestnih središč lahko opazna. Hkrati pa je s 3845 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim obdobjem idealen za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja. Več kot 20 restavracij v radiju 2 km in bližina športnih centrov dodatno poudarjata aktivno in družabno naravo lokacije.
Življenje v Bel Airu omogoča integracijo v urbano okolje z neposrednim dostopom do ključnih storitev. Z bližino supermarketa (255 m) in lekarne (358 m) so osnovne potrebe hitro zadovoljene. Mestni utrip z več kot 20 restavracijami in kavarnami v radiju 2 km ponuja široko izbiro za druženje in prehranjevanje. Športne aktivnosti so prav tako lahko dostopne, saj se teniški in padelski klubi nahajajo že v neposredni bližini (0.5 km). Ta kombinacija urbanih ugodnosti in bližine naravnih lepot, kot so plaže (Playa del Saladillo, 880 m) in zelenice, ustvarja prijetno in uravnoteženo okolje za vsakdanje življenje.
Ta vila se nahaja v soseski Bel Air, ki je del širšega območja Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno lego v bližini plaže, mestnih storitev ter glavnih prometnih povezav, kar poudarja priročnost in dostopnost lokacije.
Bel Air se nahaja na strateški točki med mestoma Estepona in Marbella, kar omogoča dostop do obeh. Je del obsežnega urbaniziranega območja ob Costa del Sol, ki je znano po svoji turistični ponudbi, golf igriščih in plažah. Oddaljenost od večjih mestnih centrov ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih dobrin ter mednarodnih letališč, kot je Málaga (54 km). Položaj zagotavlja dobro izhodišče za raziskovanje bogate kulturne in naravne dediščine Andaluzije.
Lokacija v Bel Airu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene le 880 metrov, kar omogoča hitre sprehode ali vožnjo s kolesom. Glavne mestne atrakcije in nakupovalna središča so lahko dostopna. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 54 km (hemelsbreed), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, med njimi El Paraíso Golf Club (1.3 km). Tudi javni prevoz je dobro organiziran z 32 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z Bel Airom, uživa v izjemno ugodnem sredozemskem podnebju z dolgoletnim povprečjem 3845 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura znaša 19.2 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z 6-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, je območje idealno za ljubitelje vodnih aktivnosti. Relativno nizka nadmorska višina (32 m) in zmerna naklonina proti plaži (3.1 %) prispevata k prijetnemu občutku in enostavni dostopnosti do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Bel Air ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov in se ponaša z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini dve igrišči: El Paraíso Golf Club (1.3 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Športna ponudba vključuje tudi teniške in padelske klube, kot je Club de Tenis (0.5 km), ter bazene kot je Parque Antena (2.3 km). Bližina marini Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) odpira možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja na strateški točki med mestoma Estepona in Marbella, kar omogoča dostop do obeh. Je del obsežnega urbaniziranega območja ob Costa del Sol, ki je znano po svoji turistični ponudbi, golf igriščih in plažah. Oddaljenost od večjih mestnih centrov ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih dobrin ter mednarodnih letališč, kot je Málaga (54 km). Položaj zagotavlja dobro izhodišče za raziskovanje bogate kulturne in naravne dediščine Andaluzije.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL753955
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens, Aby Upper (oba v Esteponi) ali Alba Benalmadena, ta vila v Bel Airu predstavlja višji cenovni razred, ki se začne pri 1.650.000 €. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje in vile v nižjem in srednjem cenovnem segmentu (od 320.000 € do 598.000 €), se ta vila pozicionira kot ekskluzivna nepremičnina za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, sodobno zasnovo in visoko energetsko učinkovitost. Njena prednost je v tem, da je dokončana in ponuja edinstveno kombinacijo lokacije med mestnimi dobrinami in bližino plaže z zasebnim bazenom. Za razliko od množičnejših projektov v Esteponi in Benalmadeni, ta vila cilja na kupce, ki dajejo prednost zasebnosti, napredni tehnologiji in visoki kakovosti gradnje, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi s povprečjem regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
