مشروع سكني فاخر يقع في منطقة بيل آير الراقية في إستيبونا، كوستا ديل سول. يضم المشروع 15 فيلا حصرية، كل منها مصممة بعناية فائقة لتوفير تجربة معيشية استثنائية. تتميز هذه الفيلات بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات، مع توفير أجواء من الخصوصية والهدوء. تعد هذه المنطقة وجهة مثالية لمن يبحث عن الجمع بين الرفاهية وأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل 'Acqua Gardens' (بدءًا من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجم الفلل الأكبر، والموقع الأكثر تميزًا، والتشطيبات الأكثر فخامة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد توفر خيارات أكثر إتاحة من حيث السعر، فإنها قد لا تقدم نفس المستوى من المساحة والخصوصية والرفاهية. مشروع 'Alba Benalmadena' (بدءًا من 598,000 يورو) يقترب أكثر من حيث النطاق السعري، ولكنه يقع في منطقة مختلفة (بنالمادينا) وعلى مسافة أبعد من بعض المرافق المذكورة في بيل آير، مثل ملاعب الجولف القريبة. يبرز هذا المشروع في بيل آير من خلال الجمع بين الحجم الكبير، والموقع الساحلي المتميز، والقرب من المرافق الراقية، مما يجعله خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلات في بيئة حضرية قريبة من البحر، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية ويوفر تجربة معيشية متكاملة ومريحة لسكان المنطقة.
تستهدف هذه الفيلات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر يجمع بين التصميم الحديث والراحة. توفر المساحات الواسعة، والإطلالات البانورامية، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الخاصة مثل المسبح والحديقة، بيئة مثالية للعيش والاسترخاء والترفيه، مع تلبية أعلى معايير الرفاهية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد يتكون من 15 فيلا فاخرة. تم الانتهاء من أعمال البناء، مما يعني أن الفيلات جاهزة للتسليم. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال إلى مسكنهم الجديد بسرعة، مع الاستمتاع بجميع مزايا المباني الحديثة والتشطيبات الجديدة.
المشروع لا يوفر مرافق عامة واسعة مثل الحدائق العامة أو المراكز التجارية الكبيرة ضمن المجمع السكني نفسه، بل يعتمد على المرافق المتوفرة في المنطقة المحيطة. كما أن الطبيعة الحصرية للمشروع تعني أن الأسعار تبدأ من مستوى مرتفع، وقد لا تكون مناسبة لجميع الميزانيات.
هذا المشروع يلائم الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول، مع تقديرهم للخصوصية والأناقة. إنه مناسب لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. مثالي للمشترين الذين يفضلون القرب من الشواطئ، ملاعب الجولف، والمطاعم الراقية، مع سهولة الوصول إلى المطار والمدن المجاورة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بجودة بناء عالية وموقع جذاب في سوق عقاري مزدهر.
تتميز الفيلات بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. تشمل الميزات الداخلية أبوابًا مدمجة، وتراسات خاصة، وتكييفًا للتدفئة والتبريد، ومصاعد لتسهيل التنقل بين الطوابق. توفر الفلل أيضًا إطلالات خلابة على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة، بالإضافة إلى إطلالات على الحدائق وحمامات السباحة الخاصة. تتميز تصاميم المطابخ الخارجية لتناول الطعام في الهواء الطلق، وغرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والوظائف العملية لأسلوب الحياة الحديث.
تتراوح أسعار الفيلات في هذا المشروع الفاخر بين 2,400,000 يورو و 2,840,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الفخامة والجودة العالية للمشروع، والمساحات الواسعة التي توفرها كل فيلا (581 مترًا مربعًا). تتوفر 15 فيلا ضمن هذا التطوير الحصري. يتميز المشروع بوجود خصم بنسبة 8% في حال تم سداد كامل المبلغ المستحق، بما في ذلك الضرائب، خلال فترة الإنشاء وقبل استلام المفاتيح، مما يقدم فرصة للمشترين الذين يخططون للدفع المبكر.
بيل آير، إستيبونا، هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء والترفيه. تتميز بقربها من الشواطئ الذهبية، والملاعب الخضراء للجولف، والمطاعم العالمية، والمحلات التجارية المتنوعة. يوفر هذا الموقع نمط حياة مريحًا وعصريًا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة اليومية بسهولة، سواء بالمشي أو بالدراجة. قرب المرافق الصحية والمدارس الدولية يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات. الإطلالات البانورامية على البحر والجبال تضفي سحرًا خاصًا على المكان، مما يجعله وجهة مثالية للعيش أو لقضاء العطلات.
تقع هذه الفيلات في منطقة بيل آير، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية والبنوك والمقاهي. القرب من المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والباديل، بالإضافة إلى ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، يضيف إلى جاذبية المنطقة. توفر المنطقة أيضًا قربًا من المدارس الدولية والمستشفيات، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يضيف قرب الشواطئ البكر والمسارات الطبيعية تجربة معيشية متكاملة لمحبي الطبيعة والهواء الطلق.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة بيل آير، وهي جزء من إستيبونا على كوستا ديل سول. المنطقة معروفة بتوازنها بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية جذابة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، ملاعب الجولف، والمطاعم، بالإضافة إلى شبكة مواصلات جيدة تربطها بالمدن الرئيسية والمطار.
يقع المشروع في منطقة بيل آير، وهي منطقة سكنية مرغوبة ضمن بلدية إستيبونا. تتميز المنطقة بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى. يبعد المشروع حوالي 44 كم عن جبل طارق و 54 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر خيارات سفر دولية مريحة. كما أنه قريب من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر والمتنوع، مما يجعل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 900 متر تقريبًا من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 255 مترًا، والصيدليات على بعد 358 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب El Paraiso Golf Club على بعد 1.3 كم فقط. يبعد أقرب مستشفى مسافة 4.0 كم، مما يوفر راحة البال. كما يبعد المشروع حوالي 44 كم عن مطار جبل طارق وحوالي 54 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. توجد أيضًا 6 خطوط مواصلات عامة مع 32 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل آير بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يسود طقس مشمس على مدار العام، مع ما يقرب من 3,845 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.1% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جميلة وبيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل سالاديلو الذي يبعد حوالي 900 متر، وشاطئ بلايا ديل سول فيلانكانا على بعد 1.3 كم. تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية، مثل ملاعب الجولف (El Paraiso Golf Club على بعد 1.3 كم)، ومراكز رياضية متعددة تشمل نوادي التنس والباديل. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل حمامات السباحة العامة ومراكز اللياقة البدنية، مما يلبي اهتمامات جميع السكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة بيل آير، وهي منطقة سكنية مرغوبة ضمن بلدية إستيبونا. تتميز المنطقة بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى. يبعد المشروع حوالي 44 كم عن جبل طارق و 54 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر خيارات سفر دولية مريحة. كما أنه قريب من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر والمتنوع، مما يجعل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL427252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
