Prezentowany apartament typu penthouse duplex znajduje się w Bel Air, popularnej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość ta, oznaczona jako nowe budownictwo, oferuje nowoczesne rozwiązania mieszkalne. Lokalizacja zapewnia zrównoważony dostęp do udogodnień miejskich oraz bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących rezydencji w tym regionie.
Bel Air, jako część regionu Estepona, oferuje unikalną propozycję na tle innych miejscowości na Costa del Sol. W porównaniu do bardziej turystycznych obszarów jak centrum Marbelli czy Puerto Banús, Bel Air zapewnia bardziej zintegrowane środowisko miejskie z naciskiem na codzienne życie, zachowując jednocześnie bliskość do nadmorskich atrakcji. Projekty takie jak Los Miradores del Sol w tej samej lokalizacji zaczynają się od cen około 540 000 euro, co plasuje prezentowany apartament (675 000 euro) w wyższej półce cenowej, prawdopodobnie ze względu na specyficzne cechy, takie jak układ duplex czy dodatkowe udogodnienia. Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 euro) i Aby Upper (od 320 000 euro) reprezentują inne segmenty rynku, zlokalizowane nieco dalej od centrum Bel Air lub oferujące inny standard. Położenie Bel Air, z jego bliskością do plaż (mniej niż 1 km) i pól golfowych (1,3 km), w połączeniu z doskonałą dostępnością do infrastruktury miejskiej (supermarket 255 m, apteka 358 m), stanowi mocny argument w porównaniu do bardziej oddalonych lub mniej zurbanizowanych lokalizacji na wybrzeżu. Region ten, charakteryzujący się ponad 3800 godzinami słońca rocznie i łagodnym klimatem, stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób szukających stylu życia śródziemnomorskiego z dostępem do nowoczesnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Bel Air, w odległości spaceru od plaży i lokalnych punktów usługowych. Ta urbanizacja zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miast, takich jak Marbella i Estepona. Położenie sprzyja aktywnemu stylowi życia, umożliwiając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, zarówno na pobyt stały, jak i wakacyjny. Funkcjonalny układ pomieszczeń, taras oraz solarium spełniają oczekiwania dotyczące przestrzeni życiowej i wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość udogodnień miejskich podnosi walory użytkowe.
Projekt stanowi ofertę nowego budownictwa, co przekłada się na nowoczesne standardy wykończenia i funkcjonalności. Prace budowlane zostały zakończone, a budynek jest gotowy do zamieszkania. Planowane zakończenie prac nad całą inwestycją określono orientacyjnie na rok 2025, co może mieć znaczenie dla przyszłych etapów rozwoju wspólnych części obiektu.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu; dostępne są jedynie wspólne udogodnienia. Lokalizacja, choć blisko morza, wymaga pokonania odległości około 900 metrów do najbliższej plaży. Parkowanie odbywa się głównie w garażu podziemnym, co może być ograniczeniem dla osób preferujących bezpośredni dostęp z ulicy.
Ten apartament typu penthouse duplex w Bel Air jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie połączenie miejskich udogodnień z bliskością morza. Idealnie nadaje się dla par lub małych rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które oferuje komfort nowoczesnego apartamentu z możliwością cieszenia się słońcem na prywatnym tarasie. Również inwestorzy poszukujący nieruchomości pod wynajem wakacyjny znajdą tu potencjał, ze względu na dogodną lokalizację i bliskość plaż oraz atrakcji turystycznych. Osoby preferujące aktywny styl życia docenią łatwy dostęp do obiektów sportowych, takich jak pola golfowe i korty tenisowe. Dla tych, którzy cenią sobie wygodę, możliwość poruszania się pieszo do sklepów, restauracji i apteki jest znaczącym atutem. Jest to również opcja dla osób pragnących zmienić styl życia na bardziej śródziemnomorski, korzystając z ponad 3800 godzin słońca rocznie.
Apartament reprezentuje standard nowego budownictwa, charakteryzujący się nowoczesnym designem i funkcjonalnością. Wykończenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą oraz wysokiej jakości materiały w łazienkach. Podłogi pokryte są płytkami, a w sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Nieruchomość posiada klimatyzację zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Okna z elektrycznie sterowanymi roletami zwiększają bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Rozkład pomieszczeń jest otwarty, co sprzyja lepszemu doświetleniu i poczuciu przestrzeni. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co pozwala na indywidualne dopasowanie aranżacji wnętrza do własnych preferencji.
Cena apartamentu typu penthouse duplex wynosi 675 000 euro. Nieruchomość jest już gotowa, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Powierzchnia mieszkalna wynosi 123 m², a układ obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Dostępność tej konkretnej jednostki jest potwierdzona. W kontekście porównawczym, inne projekty w okolicy, takie jak Los Miradores del Sol, oferują podobne nieruchomości w niższych cenach wywoławczych, zaczynając od 540 000 euro, co sugeruje, że prezentowana oferta może znajdować się w wyższym segmencie cenowym dla tego typu lokali w Bel Air.
Bel Air to dzielnica położona w gminie Estepona, między Marbellą a San Pedro de Alcántara, charakteryzująca się zintegrowaną infrastrukturą miejską. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, w tym sklepów, restauracji i placówek medycznych, które znajdują się w odległości spaceru. Codzienne życie tutaj można określić jako komfortowe i wygodne, dzięki możliwości załatwienia wielu spraw pieszo lub rowerem. W okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, takie jak centra tenisowe i kluby padla, a także pola golfowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość plaż, takich jak Playa del Saladillo, oraz łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych łączących z innymi miejscowościami Costa del Sol, sprawiają, że Bel Air jest strategicznie położonym miejscem do zamieszkania.
Położenie w Bel Air oferuje zintegrowane miejskie środowisko z dostępem do niezbędnych usług na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 21 restauracji, 3 apteki, 2 banki, 1 park, 2 kawiarnie i 1 gabinet dentystyczny, co świadczy o bogatej ofercie handlowo-usługowej. Bliskość centrów sportowych, takich jak Club de Tenis (0,5 km) oraz klubów padla, sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; obecność 32 przystanków i 6 linii transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, chociaż EV-ładowarka w odległości 2 km sugeruje dostępność infrastruktury dla pojazdów elektrycznych. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 32 metry zapewnia przyjemny mikroklimat.
Lokalizacja Bel Air na mapie Costa del Sol sytuuje ją strategicznie pomiędzy głównymi ośrodkami turystycznymi, oferując jednocześnie dostęp do nadmorskich atrakcji i zaplecza usługowego. Położenie zapewnia łatwy dojazd do plaż, pól golfowych oraz kluczowych punktów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bel Air jest dogodnie zlokalizowane między dynamiczną Marbellą a historyczną Esteponą. Położenie zapewnia równowagę między spokojem rezydencjalnym a łatwym dostępem do miejskich atrakcji. Odległość około 8,4 km do Puerto Banús, znanego z luksusowych jachtów i sklepów, oraz około 12 km do centrum Marbelli, oferującego bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną, czyni tę lokalizację atrakcyjną. Jednocześnie Estepona, z jej urokliwą starówką i portem, znajduje się w odległości około 4 km. Ta centralna pozycja wzdłuż wybrzeża Costa del Sol ułatwia eksplorację regionu.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 880 metrów od najbliższej plaży, Playa del Saladillo, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Najbliższe pole golfowe, El Paraíso Golf Club, jest oddalone o 1,3 km. Do centrum miasta Estepona jest około 4 km, a do Marbelli około 12 km, co zapewnia szybki dostęp do większych ośrodków miejskich z ich pełną ofertą handlową i kulturalną. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 54 km drogą prostą, a Lotnisko Gibraltar (GIB) w odległości około 44 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, co zapewnia sprawne przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C i roczną liczbą słonecznych godzin przekraczającą 3845. Średnia temperatura waha się od 12°C zimą do 27°C latem, a sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 32 metrów nad poziomem morza oraz umiarkowana pochyłość terenu (3,1%) w kierunku plaży wpływają na komfortowe warunki klimatyczne. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, a nasłonecznienie jest jednym z kluczowych atutów regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa del Saladillo (880 m), Playa del Sol Villacana (1,3 km) i Playa de Guadalmansa (1,9 km), z których niektóre posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, świadczący o wysokiej jakości wody i usług. Okolica jest również atrakcyjna dla miłośników golfa, z klubami takimi jak El Paraíso Golf Club (1,3 km) w bliskim sąsiedztwie. Dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym centra tenisowe i kluby padla, a także baseny publiczne jak Parque Antena (2,3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (8,4 km), otwiera możliwości dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air jest dogodnie zlokalizowane między dynamiczną Marbellą a historyczną Esteponą. Położenie zapewnia równowagę między spokojem rezydencjalnym a łatwym dostępem do miejskich atrakcji. Odległość około 8,4 km do Puerto Banús, znanego z luksusowych jachtów i sklepów, oraz około 12 km do centrum Marbelli, oferującego bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną, czyni tę lokalizację atrakcyjną. Jednocześnie Estepona, z jej urokliwą starówką i portem, znajduje się w odległości około 4 km. Ta centralna pozycja wzdłuż wybrzeża Costa del Sol ułatwia eksplorację regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL468610
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
