Ten penthouse duplex położony w dzielnicy Bel Air w Máladze oferuje 123 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt znajduje się w zakończonej inwestycji, z planowanym oddaniem do użytku w 2025 roku. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, z plażą znajdującą się w odległości mniej niż kilometra. Mieszkanie posiada taras na dachu (solarium) z widokiem na morze.
W porównaniu z innymi inwestycjami w regionie, penthouse w Bel Air wyróżnia się połączeniem przestrzeni (123 m²) z lokalizacją blisko plaży. Podobne nieruchomości w Los Miradores del Sol w tej samej dzielnicy zaczynają się od 540 000 euro, podczas gdy w Esteponie, w projektach takich jak Acqua Gardens, ceny zaczynają się od 524 600 euro. W bardziej budżetowej opcji Aby Upper w Esteponie ceny startują od 320 000 euro, jednak oferują one mniejszą powierzchnię i mniej dogodną lokalizację. Bel Air jako lokalizacja oferuje lepsze połączenie komunikacyjne z Marbellą niż bardziej odległe dzielnice Estepony, jednocześnie zapewniając spokojniejszą atmosferę niż centra turystyczne. Region zachodniej Costa del Sol, w tym Bel Air, charakteryzuje się bardziej zrównoważonym rozwojem niż przeciążona turystycznie wschodnia część wybrzeża. W porównaniu z inwestycjami w mniejszych miejscowościach, Bel Air oferuje większą pewność inwestycyjną dzięki stabilnej infrastrukturze i międzynarodowej społeczności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej dzielnicy Bel Air, w odległości 880 metrów od plaży Playa del Saladillo. W promieniu 2 km znajduje się 21 restauracji, 3 apteki i liczne inne udogodnienia. Projekt położony jest na wysokości 32 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 3,1% w kierunku wybrzeża.
Trzypokojowy układ z dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin lub par szukających przestronnego mieszkania. Otwarta przestrzeń dzienna z połączoną kuchnią, jadalnią i salonem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Prywatny taras na dachu oraz część wspólna basenu dodają przestrzeni rekreacyjnej dla mieszkańców.
Inwestycja została zakończona, a planowane oddanie do użytku przewidziano na 2025 rok. Status nowej budowy oznacza, że wszystkie elementy wykończeniowe oraz instalacje są nowe i zgodne z obecnie obowiązującymi normami budowlanymi i energetycznymi. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych remontów.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma również indywidualnego miejsca parkingowego na zewnątrz - parking znajduje się w podziemnej hali garażowej. Lokalizacja nie zapewnia pełnej prywatności ze względu na gęstą zabudowę miejską w okolicy. W bliskim sąsiedztwie nie ma dużych terenów zielonych.
Ten penthouse sprawdzi się w sytuacji, gdy poszukuje się przestronnego mieszkania o podwyższonym standardzie w lokalizacji łączącej dostęp do miejskich udogodnień z bliskością plaży. Jest odpowiedni dla rodziny z dziećmi lub pary szukającej głównej rezydencji lub drugiego domu w Hiszpanii. Lokalizacja blisko Międzynarodowej Szkoły w Esteponie (1,2 km) czyni go atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na lokalizację turystyczną. Osoby ceniące aktywny tryb życia znajdą tu dogodne warunki do uprawiania sportów, z dostępem do pól golfowych w odległości 1,3 km i klubów tenisowych w promieniu 1 km. Lokalizacja w zamkniętym kompleksie z basenem i parkingiem podziemnym zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i komfort, co jest istotne dla osób planujących okresową nieobecność w nieruchomości.
Wykończenie wnętrz charakteryzuje się nowoczesnym, minimalistycznym stylem z użyciem wysokiej jakości materiałów. Kuchnia w pełni wyposażona posiada nowoczesne urządzenia AGD oraz funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni. W łazienkach zastosowano wysokiej klasy armaturę i ceramikę sanitarną. Podłogi wykonano z trwałych materiałów łatwych w utrzymaniu czystości, co jest praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Mieszkanie posiada klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny podczas letnich miesięcy. Duże okna zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła, a dodatkowo montowane są żaluzje elektryczne. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Taras na dachu (solarium) został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni do wypoczynku i rekreacji.
Cena wyjściowa za ten penthouse duplex wynosi 675 000 euro, co odpowiada około 5488 euro za metr kwadratowy. Cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Los Miradores del Sol w Bel Air (od 540 000 euro). Standard wykończenia oraz lokalizacja blisko plaży i miejskich udogodnień uzasadniają tę cenę. W cenę wliczone jest częściowe wyposażenie oraz miejsce w podziemnym parkingu.
Dzienna rutyna w tym miejscu kształtuje się w rytmie mediterańskiego stylu życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, po czym udać się na spacer na pobliską plażę oddaloną o zaledwie 900 metrów. Zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się 255 metrów od nieruchomości, a apteka jest dostępna w odległości 358 metrów. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub na prywatnym solarium, wykorzystując ponad 3000 godzin słonecznych rocznie. Wieczory to czas na relaks w licznych restauracjach dostępnych w promieniu 2 km. Miejsce to sprzyja aktywnemu trybowi życia z dostępem do klubów tenisowych, pól golfowych i sportów wodnych. Dzięki bliskości miast Marbella i Estepona, mieszkańcy mają łatwy dostęp do szerszej oferty kulturalnej, rozrywkowej i usługowej regionu.
Infrastruktura wokół inwestycji jest dobrze rozwinięta, z dostępem do różnorodnych udogodnień w zasięgu spaceru. W promieniu 1 km znajduje się supermarket, apteka oraz kilka restauracji. Szpital położony jest w odległości 4 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Dostępność publicznego transportu jest dobra - w okolicy kursuje 6 linii autobusowych z 32 przystankami. Dzięki lokalizacji w dzielnicy Bel Air, mieszkańcy mają łatwy dostęp do Marbelli i Estepony, dwóch kluczowych ośrodków miejskich Costa del Sol. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z resztą regionu, co ułatwia zarówno dojazd do pracy, jak i podróże turystyczne. Bliskość autostrady zapewnia sprawne połączenie z lotniskiem w Maladze (54 km) oraz Gibraltarze (44 km).
Mapa pokazuje lokalizację inwestycji w dzielnicy Bel Air na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość położona jest w odległości 880 metrów od plaży Playa del Saladillo, w pobliżu pól golfowych El Paraíso. Wokół kompleksu znajduje się infrastruktura miejska z restauracjami, sklepami i serwisami w promieniu spaceru. Dojazd do Marbelli i Estepony możliwy jest wzdłuż nadmorskiej drogi N-340.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bel Air położone jest w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą niż w samym centrum turystycznych kurortów. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich miejscowości, Bel Air oferuje bardziej rozproszoną zabudowę z większą ilością zieleni. Region ten jest ceniony przez międzynarodową społeczność ze względu na łagodny klimat, dobre połączenia komunikacyjne oraz wysoką jakość życia. W porównaniu do innych dzielnic Malagi, Bel Air wyróżnia się nowoczesną architekturą i lepszą organizacją przestrzenną.
Najbliższa plaża, Playa del Saladillo, znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od nieruchomości, co stanowi około 10-12 minut spacerem. Dostępne są również inne plaże w promieniu 2 km, takie jak Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa. Pola golfowe, w tym El Paraíso Golf Club, położone są w odległości 1,3 km, co jest atrakcyjne dla miłośników tego sportu. Do centrum Estepony jest około 10 km, a do Marbelli około 15 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 54 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 40-45 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się nieco bliżej - 44 km od inwestycji.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol jest typowo śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą 19,2°C. W sezonie letnim temperatury wahają się między 25-27°C, zimą utrzymują się na poziomie 12-15°C. Region cieszy się około 3845 godzinami słońca rocznie, co plasuje go w czołówce najsłoneczniejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 32 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (3,1%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i łagodzą skrajne temperatury. Okolica charakteryzuje się niską wilgotnością powietrza, co zwiększa odczuwalny komfort termiczny nawet podczas najcieplejszych miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa del Saladillo oddalona o 880 metrów. W promieniu 2 km dostępne są również Playa del Sol Villacana oraz Playa de Guadalmansa. Plaża Puerto Banús, znana z luksusowej atmosfery, znajduje się w odległości 8,4 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do renomowanych pól golfowych, z których El Paraíso Golf Club położony jest najbliżej - 1,3 km od inwestycji. Dostępne są również kluby tenisowe i padelowe, takie jak Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) oraz RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). W promieniu 2,3 km znajduje się również park z basenem - Parque Antena. W odległości 5 km od nieruchomości położony jest punkt widokowy Mirador de la Charca de los Tubos, skąd można podziwiać panoramę okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air położone jest w zachodniej części Costa del Sol, między Esteponą a Marbellą. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą niż w samym centrum turystycznych kurortów. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich miejscowości, Bel Air oferuje bardziej rozproszoną zabudowę z większą ilością zieleni. Region ten jest ceniony przez międzynarodową społeczność ze względu na łagodny klimat, dobre połączenia komunikacyjne oraz wysoką jakość życia. W porównaniu do innych dzielnic Malagi, Bel Air wyróżnia się nowoczesną architekturą i lepszą organizacją przestrzenną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL468610
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID