Dit 95m² penthouse biedt een uitstekende kans in de gewilde wijk Bel Air in Málaga. Gelegen in een afgesloten urbanisatie, biedt deze op het oosten gerichte woning een rustige woonomgeving, omringd door weelderig groen en sportvoorzieningen. De woning is sleutelklaar, werd in 1970 voltooid en daarna gemoderniseerd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantieverblijf. De strategische ligging garandeert nabijheid van essentiële voorzieningen en het bruisende kustleven van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bel Air profiteert dit penthouse van een omgeving met landschap en sportvoorzieningen, terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt. De directe afstand tot het dichtstbijzijnde strand is circa 0,9 km, met een licht glooiend verloop van 2,3% naar de kust, wat duidt op gemakkelijke toegankelijkheid voor bewoners.
Dit penthouse is ontworpen op comfort en praktisch gebruik, met 3 slaapkamers en 1 gemoderniseerde badkamer. De oostelijke oriëntatie maximaliseert het ochtendlicht, terwijl de gemeenschappelijke tuin en het zwembad recreatiemogelijkheden bieden. Moderne voorzieningen zoals airconditioning en dubbel glas garanderen het hele jaar door comfort voor permanente bewoners of vakantiegangers.
De woning wordt beschreven als sleutelklaar, wat betekent dat bouw en renovatie voltooid zijn. Oorspronkelijk gebouwd in 1970, is de woning gemoderniseerd om aan hedendaagse woonnormen te voldoen. Dit betekent dat directe bewoning mogelijk is, zonder de wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Deze woning biedt weliswaar een complete woonoplossing, maar betreft geen nieuwbouw. Het is een enkele bestaande woning met een vaste vraagprijs en één gemoderniseerde badkamer, wat mogelijk niet geschikt is voor kopers die de voorkeur geven aan gloednieuwe voorzieningen of meerdere badkamers. De indicatieve opleverdatum is 1970.
Ref: VL099408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is zeer geschikt voor personen of gezinnen die een levensstijlverandering zoeken op de Costa del Sol. Het kan dienen als permanente woning voor wie een balans apprecieert tussen rustig wonen en handige toegang tot voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Voor investeerders biedt het een kans om vastgoed te verwerven in een ontwikkelende omgeving. Vakantiegangers vinden het een aantrekkelijke uitvalsbasis, met de nabijheid van stranden, golfbanen en sportvoorzieningen. De sleutelklare status betekent dat wie direct wil genieten van de Spaanse zon zonder vertraging kan intrekken, zonder de gebruikelijke bouwtermijnen van nieuwbouw.
Dit penthouse beschikt over een volledig gemoderniseerde badkamer met een grote douche, evenals houten vloeren in de woonruimtes en slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De keuken is gedeeltelijk ingericht en biedt een basis voor personalisatie. De woning omvat essentiële comfort zoals airconditioning voor zowel verwarming als koeling, plafondventilatoren voor betere luchtcirculatie en dubbel glas voor verbeterde isolatie en geluidsreductie. Ingebouwde kasten bieden voldoende bergruimte. Hoewel oorspronkelijk gebouwd in 1970, garandeert de nadruk op modernisering op belangrijke punten een comfortabele woonervaring. De gemeenschappelijke ruimtes beschikken over een zwembad en tuin, onderhouden voor gebruik door bewoners.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer penthouse in Bel Air is €292.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit een vaste prijs voor de woning, geen startpunt voor onderhandeling of een gelaagde prijsstructuur. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 95 m² biedt dit prijsniveau een specifieke waardepropositie binnen de vastgoedmarkt van Málaga, met name voor wie op zoek is naar gevestigde wijken.
Bel Air, gelegen in het oostelijke deel van Estepona, biedt een gebalanceerde levensstijl. Het is een wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en sportvoorzieningen, waaronder talrijke tennis- en racketclubs, evenals golfbanen binnen handbereik. De omgeving biedt een gevoel van rust, weg van de drukte van grotere steden, maar is desondanks uitstekend verbonden. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot meer dan 24 restaurants, apotheken, banken en parken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa del Saladillo (0,9 km) betekent dat kustactiviteiten binnen bereik zijn. Deze combinatie van rustig woongenot met handige toegang tot voorzieningen en recreatie maakt Bel Air een onderscheidende locatie op de Costa del Sol.
Bel Air wordt gekenmerkt door zijn talrijke sportvoorzieningen, waaronder verschillende tennis- en racketclubs en golfbanen binnen een straal van 1,5 km. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor sportliefhebbers. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met meer dan 24 restaurants, 4 apotheken, 2 banken en 1 park binnen 2 km. Deze dichtheid aan diensten ondersteunt een handig dagelijks leven. Het gebied wordt ook goed bediend door het openbaar vervoer, met 32 haltes op 6 lijnen, wat verplaatsingen zonder eigen voertuig mogelijk maakt. De aanwezigheid van 25 hotels en 6923 bedden wijst op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur, wat duidt op een levendige lokale sfeer het hele jaar door.
Deze kaart belicht de omgeving Bel Air en toont de nabijheid van de kust en belangrijke voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door een concentratie van sportvoorzieningen en stranden binnen handbereik, wat de levensstijlmogelijkheden voor bewoners in dit deel van de Costa del Sol onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air ligt strategisch binnen de westelijke regio Costa del Sol, deel van de gemeente Estepona Oost. Het ligt tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (15 km) en Algeciras (52 km), met de stad Málaga op circa 62 km. Deze locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en toegang tot het diverse aanbod van de bredere Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en bruisende steden.
Het penthouse ligt gunstig voor toegang tot zowel kust- als stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt slechts 0,9 km hemelsbreed met een licht glooiend verloop. Binnen een straal van 2 km vinden bewoners een breed scala aan diensten, waaronder talrijke restaurants, apotheken en banken. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) circa 54 km hemelsbreed, en Luchthaven Gibraltar (GIB) circa 44 km. Grote wegennetten, waaronder de kustweg N-340, zijn gemakkelijk bereikbaar en verbinden bewoners met de grotere steden Estepona en Marbella, respectievelijk op 15 km en 62 km. Ook zijn er opties voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air ligt op een hoogte van 25 meter boven zeeniveau en kent een kustklimaat beïnvloed door de Middellandse Zee. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, aangezien de watertemperuur 20°C bereikt of overschrijdt. De regio geniet overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangename buitenlevensstijl. Het lichte verloop naar het nabijgelegen strand vergroot de toegankelijkheid van de kustomgeving nog verder.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een groot voordeel van de woning, met Playa del Saladillo slechts 0,9 km hemelsbreed en een vlak verloop van 2,3%. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1,2 km) en Playa de Guadalmansa (1,7 km) liggen eveneens dichtbij. Voor sportliefhebbers bevinden zich meerdere sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, binnen 1,3 km, en verschillende golfbanen zoals Flamingos Golf liggen slechts 1,4 km verder. De regio biedt ruime mogelijkheden voor recreatie, van watersport op het strand tot activiteiten in nabijgelegen zwembaden en parken.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 88 mm |
| Februari | 13.6°C | 55 mm |
| Maart | 14.7°C | 181 mm |
| April | 16.7°C | 79 mm |
| Mei | 20.0°C | 35 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.5°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.1°C | 97 mm |
| December | 13.9°C | 88 mm |
Vlak
Vergeleken met vergelijkbare woningen in de regio biedt dit penthouse in Bel Air een duidelijke waardepropositie. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €269.950, terwijl Lantana Residencial in Mijas begint bij €205.000, wat over het algemeen op lagere prijsniveaus in die locaties wijst. Etherna Homes 2 in Estepona begint echter bij €321.000, wat op een hoger marktsegment duidt. Dit penthouse in Bel Air, geprijsd op €292.000 voor een bestaande, sleutelklare 3-slaapkamer eenheid, bevindt zich binnen dit bereik. De specifieke ligging in Bel Air, bekend om zijn sportvoorzieningen en gebalanceerde omgeving, onderscheidt het van het meer kustgerichte Torre del Mar of het mogelijk meer stedelijke Mijas. Het gevestigde karakter, voltooid in 1970 en gemoderniseerd, contrasteert met nieuwbouwprojecten en biedt directe beschikbaarheid en mogelijk lagere gemeenschapskosten op lange termijn in vergelijking met sommige nieuwere projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID