Bu 95 m² penthouse, Málaga'nın gözde Bel Air bölgesinde önemli bir fırsat sunuyor. Güvenlikli bir site içinde yer alan bu doğu cepheli konut, yemyeşil bitki örtüsü ve spor tesisleriyle çevrili huzurlu bir yaşam ortamı sağlıyor. 1970 yılında tamamlanan ve ardından modernize edilen gayrimenkul anahtar teslim durumda; kalıcı bir ev ya da tatil evi arayanlar için cazip bir seçenek. Stratejik konumu, temel olanaklara ve Costa del Sol'un hareketli sahil yaşamına yakınlık sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bel Air'de yer alan bu penthouse, kırsal alanlar ve spor tesisleri arasında bir konuma sahip olmasına rağmen temel hizmetlere de yakın. En yakın plaja kuş uçuşu mesafe yaklaşık 0,9 km olup sahile doğru hafif bir %2,3 eğim bulunuyor; bu da sakinler için kolay erişim sağlıyor.
Bu penthouse, konfor ve pratiklik göz önünde bulundurularak tasarlandı; 3 yatak odası ve 1 modernize edilmiş banyoya sahip. Doğu yönü sabah ışığından en iyi şekilde yararlanırken, ortak bahçe ve havuz dinlenme olanakları sunuyor. Sıcak/soğuk klima ve çift cam gibi modern olanaklar, kalıcı sakinler veya tatilciler için yıl boyu konfor sağlıyor.
Gayrimenkul anahtar teslim olarak tanımlanıyor; bu, inşaat ve tadilatın tamamlandığı anlamına geliyor. 1970 yılında inşa edilen mülk, çağdaş yaşam standartlarını karşılayacak şekilde modernize edildi. Bu sayede, yeni inşaat projelerinde sıklıkla yaşanan bekleme süreleri olmadan hemen taşınmak mümkün.
Bu gayrimenkul eksiksiz bir yaşam çözümü sunsa da sıfır konut niteliği taşımıyor. Sabit istenen fiyata sahip tek bir mevcut evdir ve tek bir modernize edilmiş banyosu bulunur; bu durum, sıfır tesisleri veya birden fazla banyoyu ön planda tutan alıcılar için uygun olmayabilir. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi 1970'tir.
Ref: VL099408
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, Costa del Sol'da yaşam tarzı değişikliği arayan bireyler veya aileler için oldukça uygun. Sessiz yaşam ile olanaklara ve eğlence etkinliklerine kolay erişim arasındaki dengeyi takdir edenler için kalıcı bir ikametgâh olabilir. Yatırımcılar için gelişmekte olan bir bölgede gayrimenkul edinme fırsatı sunuyor. Tatilciler ise plajlara, golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlığıyla cazip bir üs bulacak. Anahtar teslim statüsü, İspanyol güneşine hemen kaçmak isteyenlerin yeni inşaatlarda yaşanan tipik yapı süreçlerini beklemeden derhal taşınabileceği anlamına geliyor.
Bu penthouse, geniş duşlu tamamen modernize edilmiş bir banyoya sahip; yaşam alanlarında ve yatak odalarında ise sıcak bir estetik oluşturan ahşap zeminler bulunuyor. Mutfak kısmen donanımlı olup kişiselleştirme için bir temel sunuyor. Gayrimenkulde hem ısıtma hem soğutma için sıcak/soğuk klima, hava sirkülasyonunu artıran tavan fanları ve daha iyi yalıtım ile gürültü azaltma sağlayan çift cam gibi temel konforlar yer alıyor. Gömme dolaplar geniş depolama alanı sunuyor. 1970 yılında inşa edilmiş olsa da, kilit alanlardaki modernizasyon vurgusu konforlu bir yaşam deneyimi sağlıyor. Ortak alanlarda sakinlerin kullanımına sunulan yüzme havuzu ve bahçe bulunuyor.
Bel Air'deki bu 3 yatak odalı penthouse'un istenen fiyatı 292.000 €. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkul için sabit bir fiyattır; pazarlık için bir başlangıç noktası veya kademeli bir fiyat yapısı değildir. Gayrimenkul anahtar teslim olup hemen satın alma ve yerleşim için uygun durumda. 3 yatak odası ve 95 m² yaşam alanıyla, fiyat noktası Málaga gayrimenkul piyasasında özellikle yerleşik topluluk arayanlar için belirli bir değer önerisi sunuyor.
Estepona'nın doğu kesiminde yer alan Bel Air, dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Yeşil çevresi ve spor olanaklarıyla tanınan bir bölge; çok sayıda tenis ve raket kulübünün yanı sıra kolay ulaşılabilir mesafede golf sahaları da mevcut. Büyük kasabaların hemen gürültüsünden uzakta olduğu için huzur duygusu veren bölge, aynı zamanda bağlantı açısından da oldukça iyi durumda. Sakinler, 2 km yarıçap içinde 24'ten fazla restoran, eczane, banka ve parka erişebiliyor; bu da günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Playa del Saladillo gibi plajlara yakınlık (0,9 km) sayesinde sahil etkinlikleri her an ulaşılabilir. Huzurlu konut yaşamının hizmetlere ve rekreasyona kolay erişimle birleşimi, Bel Air'i Costa del Sol üzerinde özgün bir konum haline getiriyor.
Bel Air, 1,5 km yarıçap içinde birçok tenis ve raket kulübü ile golf sahası dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisiyle tanınıyor. Bu, onu spor meraklıları için cazip bir konum haline getiriyor. Çevrede, 2 km içinde 24'ten fazla restoran, 4 eczane, 2 banka ve 1 park ile yüksek bir olanak yoğunluğu mevcut. Bu hizmet yoğunluğu, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Bölge, 6 hatta 32 durakla toplu taşıma açısından da iyi durumda; bu da özel araç olmadan hareket etmeyi kolaylaştırıyor. 25 otel ve 6923 yatak varlığı, iyi kurulmuş bir turizm altyapısına işaret ediyor ve yıl boyunca canlı bir yerel atmosfer olduğunu gösteriyor.
Bu harita, Bel Air bölgesini vurgulayarak sahile ve temel olanaklara yakınlığını gösteriyor. Konum, kolay erişilebilir mesafede yoğunlaşan spor tesisleri ve plajlarla karakterize edilir; bu da Costa del Sol'un bu kesiminde sakinlere sunulan yaşam tarzı fırsatlarını gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bel Air, Estepona East belediyesine bağlı batı Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda yer alıyor. Marbella (15 km) ve Algeciras (52 km) gibi büyük kentsel merkezler arasında bulunuyor; Málaga şehir merkezi ise yaklaşık 62 km uzaklıkta. Bu konum, huzurlu bir konut ortamı ile plajları, golf sahaları ve canlı kasabalarıyla tanınan geniş Costa del Sol'un çeşitli olanaklarına erişim arasında bir denge sağlıyor.
Penthouse, hem sahil hem de kentsel olanaklara erişim için elverişli bir konumda. En yakın plaj olan Playa del Saladillo, kuş uçuşu yalnızca 0,9 km mesafede ve hafif bir eğime sahip. 2 km yarıçap içinde sakinler, çok sayıda restoran, eczane ve banka dahil geniş bir hizmet yelpazesi buluyor. Uluslararası yolculuklar için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 54 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 44 km uzaklıkta. N-340 sahil yolu dahil ana yol ağlarına kolayca erişilebiliyor; bu yollar sakinleri sırasıyla 15 km ve 62 km uzaklıktaki Estepona ve Marbella'nın büyük kasabalarına bağlıyor. Toplu taşıma seçenekleri de mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte yer alıyor ve Akdeniz'in etkisinde bir sahil iklimi sunuyor. Aylık ortalama sıcaklık kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişiyor; yıllık ortalama sıcaklık 19,3°C. Su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği için yüzme sezonu genellikle 6 ay sürüyor. Bölge, bol güneşe sahip olmasıyla keyifli bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunuyor. Yakındaki plaja doğru hafif eğim, sahil ortamının erişilebilirliğini daha da artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün sahile yakınlığı önemli bir avantaj; Playa del Saladillo kuş uçuşu yalnızca 0,9 km mesafede ve düz bir %2,3 eğime sahip. Playa del Sol Villacana (1,2 km) ve Playa de Guadalmansa (1,7 km) gibi diğer plajlar da yakında. Spor meraklıları için tenis ve padel kulüpleri dahil birden fazla spor merkezi 1,3 km içinde; Flamingos Golf gibi birçok golf sahası ise yalnızca 1,4 km uzaklıkta. Bölge, plajda su sporlarından yakındaki yüzme havuzlarındaki ve parklardaki etkinliklere kadar geniş rekreasyon olanakları sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 88 mm |
| Şubat | 13.6°C | 55 mm |
| Mart | 14.7°C | 181 mm |
| Nisan | 16.7°C | 79 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 35 mm |
| Haziran | 24.2°C | 8 mm |
| Temmuz | 27.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 7 mm |
| Eylül | 24.1°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 73 mm |
| Kasım | 16.1°C | 97 mm |
| Aralık | 13.9°C | 88 mm |
Düz
Bölgedeki benzer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu Bel Air penthouse'u özgün bir değer önerisi sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler 269.950 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlıyor; bu da genel olarak bu konumlarda daha düşük fiyat noktalarına işaret ediyor. Ancak Estepona'daki Etherna Homes 2 321.000 €'dan başlıyor, bu da daha yüksek bir pazar segmentini gösteriyor. 292.000 € karşılığında mevcut ve anahtar teslim bir 3 yatak odalı daire olan bu Bel Air penthouse'u bu aralıkta yer alıyor. Spor tesisleri ve dengeli ortamıyla tanınan Bel Air'deki özel konumu, onu daha sahil odaklı Torre del Mar veya daha kentsel olabilecek Mijas'tan ayırıyor. 1970'te tamamlanmış ve modernize edilmiş yerleşik yapısı, yeni projelerle tezat oluşturuyor; hemen kullanılabilirlik ve bazı yeni projelere kıyasla potansiyel olarak daha düşük uzun vadeli aidat sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID