Този таунхаус се намира в Бел Ер, оживен район на Коста дел Сол. Проектът предлага функционално жилищно пространство с 3 спални и 2 бани, разположени на 127 кв.м. жилищна площ. Районът съчетава близостта до градски удобства с лесен достъп до плажа, което го прави подходящ за целогодишно обитаване или като ваканционен имот. Завършен е и готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Бел Ер, имотът е в непосредствена близост до магазини и заведения, само на кратка разходка от плажа. Тази локация осигурява както удобство за ежедневните нужди, така и възможности за отдих край морето, като същевременно остава свързан с градската инфраструктура.
Този таунхаус е подходящ за семейства или двойки, търсещи функционално жилище с лесен достъп до удобства. Наличието на частна градина, общ басейн и близостта до плажа задоволяват нуждите от комфорт и релакс. Възможността за пешеходен достъп до магазини и ресторанти допълва удобството.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира периода на изчакване, характерен за новостроящи се проекти. Това позволява на купувачите да се нанесат незабавно и да започнат да се наслаждават на начина на живот на Коста дел Сол без отлагане.
Този имот не предлага панорамни гледки към морето от всяка стая, тъй като фокусът е върху градския комфорт и близостта до плажа. Докато има общ басейн, частният басейн не е характеристика на този таунхаус. Възможностите за паркиране са общи, а не частни гаражи.
Този таунхаус е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом или ваканционно жилище с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят близостта до плажа и оживената градска среда, но същевременно желаят и споделени удобства като басейн. Имотът е също така привлекателен за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си локация близо до услуги и транспорт. Активни хора, които практикуват спортове като тенис или голф, ще оценят близостта до съответните клубове. За тези, които искат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до ресторанти и магазини, това е добро решение.
Имотът разполага с напълно оборудвана кухня, която може да бъде отворена към всекидневната при желание. Подовете са от мрамор, а дограмата е с двойно стъкло, което допринася за добра изолация. Включени са и вградени гардероби, осигуряващи допълнително място за съхранение. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година, с възможност за отопление и охлаждане. Баните са завършени с качествени материали, една от които е самостоятелна (ensuite), което повишава комфорта. Целият имот е в добро състояние, което предполага, че не са необходими незабавни ремонти.
Предлаганият таунхаус е на цена от €495,000. Цената отразява местоположението в добре развит район на Коста дел Сол, близостта до плажа и градските удобства. Наличието на 3 спални и 2 бани, заедно с жилищна площ от 127 кв.м., го позиционира в средния ценови сегмент за този тип имоти в района. Потенциалните купувачи следва да имат предвид, че цените на подобни имоти в Бел Ер могат да варират в зависимост от точната локация, размер и състояние.
Bel Air предлага динамична градска среда, съчетана със спокойствието на жилищен район. Близостта до множество магазини, ресторанти и спортни съоръжения улеснява ежедневния живот. Имотът е позициониран така, че да предлага лесен достъп до тези удобства, като същевременно осигурява и приятна гледка към градината и общите зелени площи. Животът тук предполага лесен достъп до плажа за сутрешни разходки или следобедно слънце. Градската среда е оживена, но самият имот е част от урбанизация, която предлага допълнително спокойствие и споделени удобства като басейн.
Животът в Бел Ер предлага съчетание от градско удобство и близост до природата. Районът е добре развит с множество ресторанти (21), аптеки (3), банки (2) и паркове (1) в радиус от 2 км. Спортните центрове като Club de Tenis и Racket Club Villa Paderna са наблизо, а голф игрищата като El Paraíso Golf Club са на около 1.3 км. Плажове като Playa del Saladillo са на по-малко от километър. Общественият транспорт е добре организиран с 6 линии и 32 спирки, което улеснява придвижването без автомобил.
Картата показва разположението на Бел Ер в рамките на Коста дел Сол, подчертавайки близостта до ключови точки като плажове, голф игрища и градски центрове. Тя илюстрира лесното достигане до основни пътища и удобства, което е ключов фактор за жителите.
Bel Air е разположен между Естепона и Марбея, което го прави централно разположен на Коста дел Сол. Близостта до Естепона (на около 8.4 км от пристанището) и до по-оживената Марбея (пристанището Puerto Banús е на 8.4 км) осигурява достъп до разнообразие от културни събития, ресторанти и магазини. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до по-големи градски центрове.
Локацията е изключително удобна за достъп до различни удобства. Плажът Playa del Saladillo е на по-малко от 1 км, а други плажове като Playa del Sol Villacana са на 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 54 км, а Гибралтар е на 44 км. Супермаркет е само на 255 м, а аптека, на 358 м. Болница е на 4 км. Голф игрищата са близо, а до EV зареждащи станции се стига за около 2 км. Градската инфраструктура е добре развита, осигурявайки лесен достъп до всички необходими услуги.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бел Ер се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и средно 3,845 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Обичайната продължителност на сезона за плуване е около 6 месеца, тъй като температурите на водата достигат 20°C. Имотът се намира на 32 метра надморска височина, а наклонът към плажа е умерен (3.1%). Това осигурява приятна атмосфера през по-голямата част от годината, с много слънце и комфортни температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa del Saladillo (0.9 км), който често се отличава с добро качество. Други плажове като Playa del Sol Villacana (1.3 км) и Playa de Guadalmansa (1.9 км) също са леснодостъпни. Районът е известен със своите голф игрища, като El Paraíso Golf Club е на 1.3 км. За любителите на тениса и падла има няколко клуба в радиус от 1.1 км. Близостта до спортни центрове и възможностите за водни спортове правят района привлекателен за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Bel Air е разположен между Естепона и Марбея, което го прави централно разположен на Коста дел Сол. Близостта до Естепона (на около 8.4 км от пристанището) и до по-оживената Марбея (пристанището Puerto Banús е на 8.4 км) осигурява достъп до разнообразие от културни събития, ресторанти и магазини. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до по-големи градски центрове.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL916570
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Los Miradores del Sol (от €540,000), този таунхаус в Бел Ер предлага по-достъпна начална цена от €495,000. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са с по-ниска начална цена, но често предлагат по-малка жилищна площ или са разположени по-далеч от основните удобства. Локацията на Бел Ер е ключова, тъй като тя осигурява идеалния баланс между близост до плажа, магазини и ресторанти, което прави този имот привлекателен за тези, които търсят начин на живот, а не просто жилище. В сравнение с по-луксозните или отдалечени комплекси, Бел Ер предлага добра стойност заради интегрираната градска среда и лесния достъп.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
