Tento dům se nachází v Bel Air, v prosperující oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci pohodlného bydlení a vynikající dostupnosti k místním službám a pláži. Projekt je situován v městském prostředí, kde je většina potřeb denního života dosažitelná pěšky. Dům představuje příležitost pro ty, kteří hledají rezidenční nemovitost s dobrou infrastrukturou v dosahu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Bel Air, čtvrti známé svou dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň zajišťuje blízkost obchodů a restaurací, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu.
Projekt je navržen pro zájemce o bydlení, kteří preferují snadnou dostupnost k vybavení. Blízkost obchodů, restaurací a pláže uspokojí potřeby těch, kteří hledají aktivní životní styl s možností relaxace u moře a zároveň ocení městské pohodlí.
Tento dům je v současné době dokončen a připraven k nastěhování. Nepodléhá tedy budoucím stavebním pracím, což umožňuje okamžité užívání a plánování bydlení bez čekání na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého úhlu, ani není umístěn přímo na první linii pláže. Není rovněž samostatně stojícím rodinným domem s velkým pozemkem; jedná se o řadový dům v rámci urbanizace s komunitními zařízeními.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují bydlení v docházkové vzdálenosti od základních služeb, jako jsou obchody a lékárny, a zároveň si přejí být blízko pláže. Ideální je pro menší rodiny nebo páry, které hledají pohodlné bydlení s dobrou infrastrukturou. Majitelé ocení možnost procházek do restaurací a sportovních center v okolí. Vzhledem k tomu, že dům je již zkolaudován, je vhodný pro ty, kteří hledají okamžité řešení bydlení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Lidé, kteří hledají aktivní životní styl s přístupem ke golfovým hřištím (1.3 km) a dalším sportovním zařízením, naleznou v této lokalitě vhodné podmínky.
Tento dům disponuje plně vybavenou kuchyní, která může být v případě potřeby otevřena do obývacího a jídelního prostoru. Podlahy jsou pokryty mramorem, což dodává interiéru elegantní vzhled a zároveň zajišťuje dobrou tepelnou vodivost. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. K dispozici je klimatizace s možností ohřevu i chlazení pro zajištění komfortního vnitřního prostředí po celý rok. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro efektivní úložný prostor. Koupelna v hlavní ložnici (ensuite) zvyšuje komfort bydlení. Volitelně lze dům vybavit nábytkem.
Cena tohoto domu je stanovena na 495 000 EUR. V rámci této ceny je nabízen dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Tato cenová hladina odpovídá tržnímu standardu pro nemovitosti této velikosti a lokalitě na Costa del Sol, která je známá svou poptávkou. Dům je již dokončen, což znamená, že není nutné čekat na výstavbu a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Bel Air je oblast, kde se městský život snoubí s blízkostí pobřeží. Dům se nachází v pěší vzdálenosti od supermarketu (255 m) a lékárny (358 m), což zjednodušuje každodenní nákupy a řešení drobných potřeb. V okolí je také řada restaurací (21) a kaváren, které nabízejí možnosti pro společenský život a stravování. Vzdálenost k pláži Playa del Saladillo je přibližně 880 metrů, což umožňuje pravidelné procházky u moře nebo relaxaci na pobřeží. Tato dostupnost činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají pohodlí a aktivní životní styl s možností snadného přístupu k přírodním a rekreačním zdrojům.
Bel Air nabízí městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací, 3 lékárny, 2 banky a 1 park. Supermarket je vzdálen pouhých 255 metrů a nejbližší lékárna 358 metrů. Sportovní centra jako Club de Tenis jsou vzdálena 0.5 km. Tato koncentrace služeb umožňuje pohodlný a aktivní životní styl bez nutnosti častého používání automobilu. V blízkosti jsou také mezinárodní školy, jako je The International School of Estepona (1.2 km), což je relevantní pro rodiny s dětmi.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu Bel Air na pobřeží Costa del Sol. Ukazuje jeho blízkost k moři, hlavním silnicím a městské zástavbě, což umožňuje lépe pochopit jeho strategickou pozici v rámci regionu a dostupnost k okolním službám a rekreačním zařízením.
Bel Air je urbanizací situovanou na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje výhody jak klidnějšího bydlení, tak snadný přístup k živějším centrům. Vzdálenost k Esteponě je zanedbatelná, zatímco Marbella je vzdálena přibližně 8.4 km, kde se nachází známá marina Puerto Banús. Tato strategická pozice umožňuje obyvatelům snadno využívat rozmanitou nabídku služeb, restaurací a kulturních akcí v obou městech, zatímco samotný Bel Air nabízí klidnější rezidenční atmosféru.
Dům se nachází v Bel Air, s dobrou dostupností k moři a dalším službám. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena přibližně 880 metrů. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 32 zastávkami v blízkosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 54 km v přímé linii, což zajišťuje mezinárodní spojení. Pro golfové nadšence jsou v okolí k dispozici hřiště El Paraíso Golf Club (1.3 km). Dostupnost nabíjecí stanice pro elektromobily (2.0 km) je dalším plusem pro moderní dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se nachází v nadmořské výšce 32 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19.2 °C, s teplotami v rozmezí 12-27 °C. V regionu je historicky zaznamenáno přibližně 3 845 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období koupání, které trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Mírný sklon terénu směrem k pláži (3.1%) zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Oblast se těší slunečnému počasí, které je typické pro Středozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Bel Air se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa del Saladillo (0.9 km). Další dostupné pláže zahrnují Playa del Sol Villacana (1.3 km) a Playa de Guadalmansa (1.9 km). Oblast je známá svými sportovními zařízeními, včetně tenisových a padelových klubů jako Club de Tenis (0.5 km) a Racket Club Villa Paderna (1.0 km). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště, jako je El Paraíso Golf Club (1.3 km). Blízkost k těmto rekreačním možnostem podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air je urbanizací situovanou na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje výhody jak klidnějšího bydlení, tak snadný přístup k živějším centrům. Vzdálenost k Esteponě je zanedbatelná, zatímco Marbella je vzdálena přibližně 8.4 km, kde se nachází známá marina Puerto Banús. Tato strategická pozice umožňuje obyvatelům snadno využívat rozmanitou nabídku služeb, restaurací a kulturních akcí v obou městech, zatímco samotný Bel Air nabízí klidnější rezidenční atmosféru.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL916570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Bel Air, kde se tento dům nachází, se ceny pohybují v rozmezí, které odráží poptávku po nemovitostech s dobrou dostupností k službám a pobřeží. V porovnání s projektem Los Miradores del Sol v Bel Air, který začíná na 540 000 EUR, nabízí tento dům podobnou polohu za nižší cenu. Acqua Gardens v Esteponě, s cenou od 418 800 EUR, představuje levnější alternativu, avšak může nabízet odlišný typ bydlení nebo vzdálenost k vybavení. Aby Aby Upper v Esteponě, začínající na 320 000 EUR, je cenově nejdostupnější z uvedených projektů, ale pravděpodobně se liší lokalitou a rozsahem nabízených služeb či velikostí nemovitosti. Tento konkrétní dům v Bel Air se jeví jako vyvážená možnost pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenou, polohou a vybaveností v rámci urbanizované oblasti na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
