Αυτό το τυπικό townhouse στην περιοχή Bel Air της Μάλαγα προσφέρει μια πρακτική προσέγγιση στη ζωή της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 127 m² και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η θέση της εντός αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, την καθιστά μια λειτουργική επιλογή για τους κατοίκους που αναζητούν την ευκολία της καθημερινής ζωής κοντά στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική ενότητα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo σε απόσταση 880 μέτρων, καθιστά τη θάλασσα εύκολα προσβάσιμη. Η οικιστική φύση της περιοχής Bel Air εξασφαλίζει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που εστιάζουν στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Με τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Η δυνατότητα χρήσης των κοινόχρηστων κήπων και πισίνας συμπληρώνει την προσφορά για έναν λειτουργικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι τμήμα ενός οικιστικού συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 1992. Η φάση κατασκευής του έχει λήξει, και η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς εκκρεμείς εργασίες κατασκευής ή μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης που αφορούν την ίδια την ιδιοκτησία. Η παράδοση έχει ήδη πραγματοποιηθεί.
Ως townhouse, η ιδιοκτησία δεν προσφέρει την ιδιωτικότητα ή τον χώρο που θα βρισκόταν σε μια ανεξάρτητη βίλα. Η ημερομηνία κατασκευής του 1992 υποδηλώνει ότι δεν είναι μια νέα κατασκευή, και οι εσωτερικές ή εξωτερικές ανακαινίσεις ενδέχεται να απαιτούνται για την προσαρμογή στα σύγχρονα πρότυπα. Δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα.
Αυτό το townhouse μπορεί να είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, όπως σχολεία και καταστήματα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για παιδιά, επισκέπτες ή τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας. Για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια πιο ενεργή μεσογειακή ζωή, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και γκολφ, και η δυνατότητα για καθημερινούς περιπάτους στην παραλία, καθιστούν την περιοχή ελκυστική. Άτομα που εκτιμούν την πρακτικότητα και την αποφυγή της καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες θα βρουν την πεζοπορική προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και την παραλία σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, οι λάτρεις του κλίματος, με την αφθονία ηλιοφάνειας και τη μεγάλη διάρκεια του κολυμβητικού κύκλου, θα εκτιμήσουν τον τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους μήνες Άνοιξη, Καλοκαίρι και Φθινόπωρο.
Η κατασκευή του 1992 έχει συνήθως υιοθετήσει υλικά και τεχνικές που ήταν σύγχρονες για την εποχή τους. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ένα χαρακτηριστικό υλικό στην περιοχή της Costa del Sol που προσφέρει ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι είναι λειτουργική και έτοιμη για χρήση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υπαίθρια βεράντα (patio) και ο ιδιωτικός κήπος, που συνδέονται με τους κοινόχρηστους χώρους, προσθέτουν λειτουργικότητα και δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου προσθέτει στην άνεση των κύριων υπνοδωματίων.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην περιοχή Bel Air, Μάλαγα, ξεκινά από €495.000. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας 127 m² εσωτερικού χώρου. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1992, πρόκειται για μια ευκαιρία μεταπώλησης. Η τιμολόγηση είναι σταθερή για το αναφερόμενο ακίνητο, και δεν περιλαμβάνει πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγές τιμών εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η αναγραφόμενη τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την τοποθεσία του στην Costa del Sol.
Το Bel Air, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, παρουσιάζει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό οικιστικό τοπίο, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η καθημερινή ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από την πεζοπορία και την ποδηλασία, με καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παραλία απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις για αναψυχή ή άθληση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως ο κήπος και η πισίνα, προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης. Το κλίμα της περιοχής, με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον διάρκειας 6 μηνών, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτή η οικιστική ρύθμιση απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες είναι άμεσα προσβάσιμες.
Η περιοχή Bel Air, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, χαρακτηρίζεται από ένα αστικό περιβάλλον με πυκνότητα παροχών. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 2 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές διασκέδασης είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 32 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 32 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Η αθλητική υποδομή είναι επίσης αξιοσημείωτη, με πολλαπλά κέντρα τένις και ράκετ, καθώς και γήπεδα γκολφ όπως το El Paraíso Golf Club, σε απόσταση λίγων λεπτών. Η ήπια κλίση (3.1%) προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo, καθιστά την πρόσβαση άνετη. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο κλίμα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του townhouse Bel Air, Μάλαγα, μέσα στο αστικό πλέγμα της Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα, και αθλητικές εγκαταστάσεις, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την λειτουργικότητα της περιοχής για τους κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Bel Air, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ της Εστεπόνα και του Μαρμπέγια. Η απόσταση των περίπου 44 χλμ από το Γιβραλτάρ και 54 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει την ισορροπία μεταξύ ενός πιο ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις.
Η προσβασιμότητα από αυτό το townhouse είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (255 μ.) και φαρμακεία (358 μ.) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη πεζοπορία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. Η μετακίνηση προς και από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 54 χιλιόμετρα ευθείας γραμμής, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 44 χιλιόμετρα. Η παρουσία 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ιστορικοί μέσοι όροι δείχνουν 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει ένα ευρύ κολυμβητικό κύκλο διάρκειας 6 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την ακτή συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων, ακολουθούμενη από την Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και την Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση (1.3 χλμ), ενώ υπάρχουν και εγκαταστάσεις τένις και ράκετ, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γήπεδων γκολφ και αθλητικών κέντρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, μεταξύ της Εστεπόνα και του Μαρμπέγια. Η απόσταση των περίπου 44 χλμ από το Γιβραλτάρ και 54 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει την ισορροπία μεταξύ ενός πιο ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL916570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το townhouse στην Bel Air με γειτονικά έργα όπως το Los Miradores del Sol (έναρξη €540.000), το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (έναρξη €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (έναρξη €320.000), διαπιστώνουμε ότι η τιμολόγηση του έργου μας, στα €495.000, το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία τιμών για την περιοχή. Το Los Miradores del Sol, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης, μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, ενώ το Acqua Gardens και το Aby Upper, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, ενδέχεται να είναι νεότερα έργα ή να βρίσκονται σε διαφορετικές, ίσως λιγότερο κεντρικές, τοποθεσίες. Η Bel Air, ως καθιερωμένη αστική περιοχή, προσφέρει την πρακτική ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία, κάτι που δεν είναι πάντα αυτονόητο σε νεότερες, απομονωμένες αναπτύξεις. Η ηλικία του ακινήτου (1992) εξηγεί εν μέρει την τιμολόγηση σε σχέση με ενδεχομένως νεότερα έργα, ενώ τα χαρακτηριστικά του (3 υπνοδωμάτια, 127 m², κοινόχρηστοι χώροι) προσφέρουν καλή αξία για την τιμή του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
